Мнение живущих (ПМЖ) в каркасном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оно не может ничего регулировать.
Может только демпфировать (типа замедлять) процесс нарастания спадания влажности.
Принимая/отдавая в себя.
А дышит это именно пропускает.

 

Не, у меня правильные пчёлы,и в углах через некоторые трещины дышится.Правда,только когда ветер сильный. Устранил путём забивания конопатки дальше в соединение.

 

У меня, когда ветер сильный, к подушке шапка начинает примерзать!

 

У меня есть такой вопрос. Я - человек, мягко говоря, небогатый, имею на данный момент около 200.000 и возможность откладывать по столько же в год. Вопрос - возможно ли реализовывать строительство постепенно, например, выстроив домик к следующему лету и использовать его сначала как летний, а затем постепенно, год за годом, "апгрейдить" его до круглогодичного? или это дохлая идея? И через сколько лет я примерно смогу въехать в полноценный дом при таком финансовом положении? Я просто боюсь, что за эти годы цены возрастут так, что я буду гнаться за ценами как Ахиллес за черепахой и так и проживу с предками до конца своей жизни, а мне уже 24... Планируемая площадь дома квадратов 60, одноэтажный 6х10 либо мансардный 6х5 или 6х6...

 

Либо одноразовый курятник за 2 года, либо полноценный добротный дом в один этаж за 5 лет при условии увеличения взносов согласно инфляции на стройматериалы.
Есть один огромный плюс - за 50 недель в году по 4 тыщи рэ в неделю на расходы не прийдётся тусить на стройке все выходные. Материалов на 16 тыщь пришпандорите за двое выходных в месяц не напрягаясь, а ещё двое выходных можете отдыхать.

 

Очень мало исходных данных для дачи каких-либо советов. У меня есть знакомые, которые строились постепенно, сможете ли Вы - не знаю, я думаю, что Вы тоже не знаете, иначе бы не стали спрашивать совета у незнакомых, а значит малоавторитетных для Вас людей. Есть ли земля, что там есть (канашка, вода, газ и свет), как далеко она находится от места постоянной дислокации, какой материал стен планируете, график Вашей работы, наличие автотранспорта (грузового в том числе), наличие дорог и их качество и т. п. Есть только одна причина, чтобы что-то делать и куча причин, чтобы не делать - выбирайте!

 

Однозначно 6х10 в один этаж, кроме стройматериалов есть еще доп расходы, инструмент, бензин, электричество, питание и т. д.
Берите кредит и стройте каркас под крышу, окна заколотить, каркас хорошо обернуть пленкой, пленку прижать дюймовкой в некоторых местах, далее делать фасад, потом внутрянку. В любом случае в каркасе под крышей можно сделать одну комнату и там проводить время с весны по осень.
6х10 под крышу +- 500 т. р. в притык.

 

За 200000 только самострой. При самострое 1 кв. м площади с бюджетной отделкой выйдет примерно в 10000 рублей.
60 кв. м лучше строить в один этаж. Посмотрите в сторону финских домов.

 

Можно еще вот что - поменять свое отношение к проекту. Но для этого надо ясно представлять себе суперцели и скрытые мотивы.
Ежели это просто "охото домик за городом" - то это одно.
Ежели "любой ценой свое жилье" - это совсем другое.
Можно, к примеру, отойти от канонов и построить себе микродом. Метров 16-20, но с тремя уровнями.
Если нужно самооправдание - то назвать его гостевым.
И опыт получите, и мечту не загубите.
А вообще, построив первый - второй дом, начинаешь четко понимать (ну при наличии мозгов и навыков самокритики), что необходимо конкретно тебе.

 

С ужасом представила себе картину, что у меня не сложилась жизнь и я вынуждена жить в доме, который построили мои предки. Ну, ладно, давайте прикинем, сколько стоит частный каменный дом 1909 года постройки допустим в городе Омске почти в центре города на улице Орджоникидзе. Тысяч 10 американских долларов стоит? А если наследников на этот дом двое-трое? Или по российским меркам - это отличная ликвидность?

 

Дом вообще ничего не стоит. Стоит участок в "почти центре".
У нас в маленьком городе с населением 300000 участки с домом под снос в городе стоят 2,5-3 млн.

 

И из какого материала легче и дешевле разбирать столетнюю халупу?

 

Да чего уж там, каркасник, конечно!

 

И для детей-внуков-правнуков на последующие 100 лет возвести вот такой каменный архитектурный шедевр

 

Спасибо за ответы! Я, правда, мало что понял. У меня была мысль изначально такая: в моем городе я на нескольких сайтах застройщиков видел объявления по следующему типу - возведение летних домиков за 200-250 тысяч. Любой, даже неопытный юзер, поймет, что если на сайте написано 200-250 - значит на самом деле порядка 400. Добавить к этому стоимость участка - в нашей области можно найти участок тысяч за 200, в 20-30 минутах на автобусе от города, и тогда получится, что через 2 года я уже смогу летом отдыхать на даче. И основной вопрос в чем: смогу ли я далее, имея уже летний домик, за три года сделать из него круглогодичный? Или логичнее сразу копить на полноценный дом? Я просто в этом пока полный профан, поэтому и интересуюсь...

Вообще, конечно, участок у меня есть и сейчас. Проблема в том, что там нет ничего - ни электричества, ни воды, расстояние от города - 45 минут ожидания автобуса + 30 минут на автобусе + 1 час пешком. Для постоянного проживания не годится, загнать кому-то тоже вряд ли выйдет...