Переделка старого дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Neruev, до Мособлгаза я все же доехала... эмоции изложила в своей теме... https://www.forumhouse.ru/threads/246557/page-8 (если интересно)... так же как и Вы не очень поняла в чем заключается их работа. хотела просто переоформить договор .. но меня послали по всем кругам ада.

 

Ох, давно что-то ничего не писал в теме. Но работы сделано много за зиму:
- снял везде старый пол
- укрепил лаги (оставил подпорки)
- сделал черновой пол везде
- проложил плёнку. утеплил 5 см ваты, опять плёнка
- положил новый пол
Осталась только терраса и начну обшивать стены каркасом. Потом окна, крыша... В общем, ещё работать и работать.

 

маленькая комната, теперь это склад
кухня
тоже кухня тоже служит складом
старый счётчик, будет интерьерным решением
большая комната, больше всего времени на неё ушло (5х5 метров, выравнивать её под ноль нереально, под каждую доску подкладывали брусочки, в общем, вполне сносно получилось)
терраса, пока только утеплена, в ближайший выходной доделаю пол

 

сделали хороший проём между террасой и большой комнатой (у них раньше дверь была метра полтора в высоту, когда всё разобрали, поняли что они верх просто бревном толстым заложили). Наверное двери нормального размера просто не было

А это проход из кухни на террасу. Справа видно трещину - села кладка. А весь верх держат 2 не особо толстых бруска. Пока подпорки поставили - ну вдруг чего. А там разберём крышу, поставим новые стропила, после чего разберем весь верх и просто сделаем каркасный проём.

 

Да, из-за эпидемии гриппа не удалось съездить поделать ремонт Значит до следующего выходного ждём.

Кстати. решил спросить, может у кого есть мысли?

1. Окна. У меня на террасе окна 120х100. стандартные. без проблем можно купить хоть на рынке. хоть в той же кастораме. А вот в доме 3 окна спереди и 1 сбоку нестандартные. типа 100х90. На заказ нереально дорого. Я подумал выломать окосячку, пропилить брёвна до размера 130х110 и поставить стандартные окна 120х100. Вопрос: стоит ли делать окосячку? Просто это нереально долго. Поэтому появилась мысль: вместо окосячки взять толстую широкую доску и прикрутить её длинными оцинкованными болтами в каждое бревно вместо окосячки. Мне кажется надежность будет не меньше окосячки?

2. Хочу сделать пристройку сзади дома 3х8 и разделить пополоам: одна половина под ванную-туалет, вторая - неутеплённый сарай. Соответственно всё будет каркасное: 150х50 доски, снаружи ОСБ. внутри каменная вата. Вопрос: какой лить фундамент? С одной стороны хватит столбов через каждые 1.5 метра. Но столбы делать долго: бурить, ставить внутрь трубу пластиковую, чтобы ничего не осыпалось, потом арматуру фиг нормально свяжешь. Второй вариант - лента на 50-60 см вглубь. С ней проще: и копать легко, и арматуру вязать. Правда бетона в 2 раза больше уйдет - кубов 5. Также вопрос: какой ширины можно лить фундамент? Сантиметров 20 в ширину хватит? Что нам СНИПы говорят, может кто в теме? Просто каркас весь будет из доски 150х50, это как раз 15 см.

3. Также хочу сделать крыльцо где-нибудь 3х3. Какой фундамент? Конечно логично столбы. Но может сделать уж тонкую ленту?

 

Ещё такой вопрос: а в природе существуют двери с коробкой в сборе? Хочу купить, чтобы не мучаясь: поставил коробку готовую, навесил на петли дверь и готово. Ищу-ищу. нигде нет. В кастораме вчера смотрел - тоже нет. Может на рынках строительных?

 

Окосячка в старом, отстоявшемся срубе хороша, когда много средств. А Вам вряд ли она нужна. С доской вместо окосячки - правильное решение.
По пристрою. Делали 2 года назад пристрой к дому для кладовой-мастерской и сантехблока. Фундамент - МЗФЛ квадрат замкнутый с перемычкой 6х6, без привязки к фунду дома. Толщина стенок нового фунда 25-30 см. Почва - песок. Стены - каркасник, брус, доска-дюймовка, ватные маты, мембрана и вагонка с 2-х сторон и покраска. Третий год - полет нормальный.

 

Вооот, у меня точно такой же каркасник планируется, и точно под те же цели! Вопросы сразу:
- читал, что если лента, то можно фундамент буквой П делать (то есть без задней стенки, котторая к домы примыкает). Но мне страшно, лучше уж замкнутый, на него опирать проще будет каркас, да и надежнее. А экономия в 3 тыщи рублей как-то несущественной мне кажется.
- какое у вас расстояние между новым фундаментом и старым? Оставляли что-то? На например сантиметров 5-10? Или вплотную лили?
- не привязывать - это да, понятно, иначе разные перепады
- у вас пристройка отапливается? я планирую из дома в новую пристройку провести трубу и навесить батарею. Но если разная усадка, не вырвет трубу? Появилась идея: трубу проложить в другую трубу большего диаметра, а в оставшееся расстояние напихать кам ваты (или запенить). Если будут перепады, то трубу хотя бы не вырвет. Ну или 2-й вариант - сделать гофру. Не знаю только делаются ли гофры в отоплении?
- утепляли ли фундамент? Я имею в виду отмостку? Я планирую утеплённую отмостку. но так как пока стройка. есть ли смыл - дом-то не отапливается всё-равно
В общем постоянно какие-то вопросы возникают

 

Я тут всё думаю про стропильную систему и её переделку. Я так понял, что вариантов море, поэтому решил сделать именно так как она у меня сейчас, но только модернизировать. Итак, вот мысли:
- ломаем всю стропильную систему (она из старых брёвен, весьма неплохих и крепких, но сделана криво и очень большие пролёты)
- у меня уже лежат на перекрытиях между этажами лаги 50х200, эти лаги все выровнены и потолок на 1-м этаже подшит, поэтому стропилку будет проще выравнивать
- берём доску 50х150, 6 метров. Ширина дома 8 метров. Соответственно, наставляем еще 3 метра (стык делаем по стене, чтобы крепче было и стык был не на весу). С каждой стороны дома делаем выпуски по 50 см. Итого длина основания для стропил получается около 9 метров. Основание укладываем рядом с перекрытиями, которые уже лежат, выравниваем (думаю, на это много времени не уйдет), болтами соединяем их вместе. В итоге у нас получается: доска-перекрытие 50х200 для пола и потолка и рядом с ней доска 50х150 для стропильной системы
- берем доски 50х150, 6 метров и делаем сами стропила, ставим их в концы основания (в запилы, а там, где проходят стены. ставим еще и подпорки)
Идея в том, чтобы напилить комплекты (лснование и 2 стропилины) на земле, они все будут идентичны. Сломать крышу и тут же установить готовые основания и стропилы.
Пока под сомнением вот что:
- если ставить таким образом стропила, не будет ли середина основания выгибаться дугой в центре, так как края будут давить сильно?
- можно ли соединять (и стоит ли это делать) лаги для пола и основания стропил? Или стропила сделать как бы независимыми
- как делать запилы на концах основания - сколько отступать от края
- стоит ли делать свесы крыши или же оставить треугольник?
В общем. пока думаю, где-нибудь с июня начну делать

Это примерная картинка того, что планируется делать

 

Че-та не догоняю, может... А зачем еще какое-то основание?, если уже есть лаги 50х200 мм. Зачастую в стропилке, как раз эти лаги уже и являются основанием стропильного треугольника. Стропила нижними концами в них (в лаги) и упираются. Верхнее соединение делается встык и с двух сторон, тут же, на макушке, скрепляется еще косынками из, например, фанеры... Свес крыши (вынос над срубом) организуют кобылками (такими нарощенными приставными досочками), если необходимо...

 

Да, всё верно. Но лаги короткие - я изначально не планировал переделывать стропильную систему. А теперь наставлять их не получится. Либо вообще перекладывать. Поэтому и будут доп основания. Понимю. что сложнее, но исправить уже не получится.
- все такие верх делать встык? Не внахлест? Я вот тут долго думал как лучше. Скреплять тогда я буду не фанерой, а досками теми же 50х150, короткими кусками
- не понял как сделать свесы. Да и нужны ли они? У меня же стропила будут упираться в концы досок, значит чтобы свес был, надо поверху стропил ещё что-то набить?

 

Все равно не очень понял - лаги, что, не от стены до стены? Даже, если их на всю ширину дома, скорее всего, цельной доской не хватило, они ведь наверное где-то срощены? Если нормально срощены, то это не влияет на жесткость стропильного треугольника. Ну, ладно... Смотрите сами...

Фанера прочнее. Но делают и обрезками досок... Есть и специальные металлические пластины...

Наберите в любом поисковике "стропильные кобылки", там столько картинок вылетит, все понятно станет и вариантов масса...

 

Да. лаги от стены до стены, но у меня дом сделано так: комната, рядом терраса, меду ними стена. Сзади также: маленькая комната, рядом кухня, между ними стена. Соответсвенно потолки чуть разные по высоте. Получается что у комнаты свой потолок. а у террасы свой (у террасы вообще балки 50х150). Поэтому и не получается сделать на готовых балках.
Не понял, почему фанера прочнее? Она же тонкая?
ПО кобылкам посмотрю, спасибо.

 

Ну, во-первых, конечно, самую тонкую не стоит применять, думаю от 10 мм и толще. Во-вторых, там же разнонаправленные слои древесины, что исключает её растрескивание, в отличии от просто досочек, которые от гвоздей запросто могут пойти трещинами... Фанеру можно колотить гвоздями почти по самым краям, ну, отступив 10-20 мм (и она не потрескается!), доска, с вероятностью в 100% треснет, особенно, если колотить гвоздями на 100 и более... В этом вопросе я только за фанеру!

 

Мои ответы на Ваши вопросы из сообщения № 128.
-я тоже так думал, но мелочиться не стал и сделал в процессе и 4 стенку фунда и перемычку для лучшей опорности. Кашу маслом не испортишь.
- почти вплотную, промежуток примерно 10 см.
- не отапливаемая. Щель между домом и пристроем закрыл нащельником из той же вагонки.
- отмостку делал простую не утепленную. У меня с почвой попроще - песок.