Строим из СИП. Набираемся опыта. Делимся опытом

@landshark,
Да, я нашёл, спасибо.
Там виден именно вибростек.

 

ага, а вот и шуманет
его я пускаю по полу везде, а по потолку по наружным стенам

 

Блин блинский. Не обратил внимания на квадратуру. Действительно дороговато будет. Сам то домик приятный, я просто по своим 160 метрам сравнивал. У меня примерно вот так получалось.

 

А вы сами строились или тоже фирма строительная? У нас во всех строительных фирмах цены примерно одинаковые (вот и чешем репу ..что делать? А вы давно строили? Может от этого у вас цена дешевле... сейчас ведь цены выросли

 

Может разница из-за того что межэтажное перекрытие у наас Сип 224 а у вас каркасное? Или я не так что-то понимаю... вообще расстроилась... все как сговорились на счет цены

 

да пожалуй дорогова-то. У нас 1400 тыс с фундаментом вышло за примерно те же 130 кв

 

Я такое перекрытие специально выбирал, что бы топот на втором этаже не слышать. Оно подешевле, но не на много. Вы отправьте проект желаемого в разные фирмы. Или попробуйте поторговаться с теми с кем договаривались, но наверно уже поздно. Мне одна фирма предлагала скидку в 200 т. р.

Я вот смотрю кто мне строил, не особо цены подняли.

 

Я заказал стройку у фирмы со своим производством панелей и с положительной репутацией на этом форуме. Ездил смотрел как строют дома другим, посетил производство панелей, и не разу не пожалел о своем выборе

Я сейчас строюсь, вот моя тема на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/305487/page-7#post-13173085, пока доделывают кровлю. Так что отчеты мои в режиме реального времени.

Лучше делать перекрытие из панелей, тут на форуме многие писали что балочное перекрытие прогибается, что лаги подсыхают, их крутит и полы скрипят. С панелями все ровненько и аккуратно

У меня высота 1 и 2 этажа 2.8 метра, так что цена не сильно будет отличатся по стоимости, в панелях разница 300 рублей за шт. Напишите моим строителям, могут они вам помогут, у них я знаю есть офис во Владимире, они по владимирской области строят, до вас им ближе ехать чем скажем в волоколамский район или серебряпрудненский московской области

Мои вообще цены снизили, и панели подешевели и работа. Ну а качество работ как я вижу по отчетам, повысилось. Кстати если из моей сметы исключить мастику, краски, силикон, глухари, и другой мелкий крепеж, которые другие фирмы не используют в своих стройках, а оставить только пену, доски и саморезы, и перекрытия делать по балкам, то дешевле чем мой застройщик никто не сделает

 

Вы извините, но попахивает рекламой. Для того, чтобы утверждать, что какая-то фирма дешевле строит, нужно сравнить один и тот же проект у большинства фирм региона как минимум и округа максмимум. Причем сравнить не итоговую сумму в смете, а сами сметы предоставить сюда. Если я не прав, и окажется, что ваша фирма, про которую вы пишите, действительно строит качественно и из качественных материалов и при этом дешевле всех, то вот тогда это будет офигенная реклама...

 

ну прежде чем заказать себе стройку, я обратился примерно в 10 компаний МО, и разница по стоимости была примерно в 400 000 рублей за одно и тоже. Писав про стоимость я данные не из воздуха беру. Данные по стоимости, сметы и расчеты по окнам и кровли я выкладывал в своей теме, можете посмотреть. Но вот по стоимости по округам я не сравнивал, не в Иваново ни Питер не обращался.

Тут я могу вам только предложить приехать ко мне на объект и сами все увидите, и по качеству материалов и по качеству панелей ну и сборку оцените. Мне важно любое замечание по стройки, если найдете, то я их обсужу с застройщиком, так как мне важно что бы мой дом был сделан без ошибок. Я и выкладываю огромное количество фото, рассказываю по всем моментам по ходу стройки, и нет пока не у кого замечаний. Так же все кто приезжал на стройку, оставались довольные. А это даем мне основание полагать, что мой застройщик строит качественно, из качественных панелей своего производства и на совесть

 

О боже мой, какой пафос! Да, вы, я гляжу засланец, уважаемый. Не сбивайте с толку человека. Единственный правильный путь - это взять понравившийся проект и отправить его на расчет в несколько фирм. Вот тогда будет честная картина по цене. А про отсутствие в сметах саморезов и пены - такого даже у кустарного производства не будет, сейчас так никто не работает. Мухлюют в основном на комплектациях, например, не говорят, что крыша будет утеплена ватой, а не СИП, и тд. Но это легко увидеть по чертежам, благо они элементарные.

 

Так и надо делать, я так тоже делал, рынок есть рынок, надо мониторить все конторы. И комплектации сравнивать по одному варианту, а не мухливать по комплектациям. Но вариант коробки и фундамента за 12 800 это перебор
я готов вам предоставить все свои цифры, сами посмотрите, давайте сверим любую контору, я только за

 

Но вы-то делали это год назад, так? А такие данные живут коротко, поэтому, очень советую Пончику все-таки самой отправить на расчет разным фирмам, а не вестись на заверения типа "мамой клянусь, дешевле не найдешь".
Я тоже три года назад мониторил рынок и выбрал компанию для строительства моего дома по соотношению цена-качество, но не кричу на каждом углу, что она самая-самая, хотя, вполне доволен их работой.

 

Вставлю свои пять копеек.
Мне коробка (все из сип 224 мм, все три перекрытия двойные, то есть сип 224 лежит на балках 50*200 с шагом 400) без фунд/кровли/окон обошлась в 9200 р/м2.
Фундамент+кровля у застройщика обошлись бы 1900 р/м2.
То есть коробка с фунд и кровлей вышла бы 11100 р/м2
Но я захотел ништяков - другую кровлю, фундамент другой и в результате фунд+кровля обошлись мне 6500 р/м2. Всего 15700 р/м2.

Видно, как любое пожелание в сторону от стандартных комплектаций застройщика уводит стоимость ввысь. Сваи потолще и поглубже, софиты подшить металлом, а не пластиком, кровля тегола, а не шинглас и т. д. - резко поднимает цену.