Строим из СИП. Набираемся опыта. Делимся опытом

Документ подтверждающий выполнение работ-Акт выполненных работ с Вашей подписью.

 

Договор есть и больше не чего. В связи с последними событиями подрядчик был обязан предоставить гарантию на пять лет! Николай, вы какие документы выдаёте заказчику?

 

Нет такого!

 

Это всё должно быть до начала работ.

 

Вообще нужно читать что написано в договоре подряда.

 

Акт выполненых работ в обязательном порядке. По действующему законодательству срок выполненных обязательств является дата акта выполненных услуг или работ или поставки товаров. Если указанного акта нет, или его дата не совпадает с датой окончания сроков строительства по договору, то в судебном порядке Вы в праве требовать компенсацию за каждый день просрочки если не будет доказанно что Вы специально уклонялись от подписания акта выполненных работ. Сумма компенсации не может быть больше цены договора.
Собственно если Вас не устроило само строительство, то шансы в суде отсудить монету могут быть только связанны с не соблюдением сроков. По самому качеству строительства экспертизы строительства очень дорогие и без проектной документации со всей геодезией выполненной фирмой со всеми лицензиями на это, суд вряд-ли будет назначать такую экспертизу.

 

Да не хочу я компенсации и прочего. Зачем людям праздник портить. Просто хочу выяснить какие документы мне должны выдать. Проект, план, договор и прочее. У кого как?

 

Так у Вас нет договора?

 

Если договор есть, то и проект должен быть, хотя бы архитектурная часть. Без него как то смутно можно представить предмет договора. Построим любой дом за надцать рублей?
Если речь идет об МО, то я им в свое время отправлял свой проект дома архитектурную часть с раскладкой панелей и посчитанным материалом, они мне делали смету строительства предварительно поменяв кое где сечение бруса, что то поменяли на лвл и выдали свою стоимость. Проект в дальнейшем у меня был неотемлемой частью договора, хоть и с частниками без приходных ордеров.

 

Мы с самого начала подписываем договор, утверждаем проект, смету и график работ и оплаты.
По окончании акт выполненных работ подписываем.

 

Это понятно, имелось ввиду, что по окончании хотя бы это должно быть у заказчика. Чтобы было с чем ходить потом по инстанциям и оформлять строение.

 

@stepanstroy, оформляют в собственность нынче только на основании разрешения на строительство.
Все остальное им фиолетово. Для получения РнС требовали проект, но в принципе любой.
Информация на декабрь 2014, СПб.

 

Всё верно! У меня на руках только договор согласно которого ни кто не действовал (но это другая тема) и приходники об оплате. По характеру своей работы (геодезия) вижу у людей кипу бумаг на строения. У меня же и строители собирали дом по примерному проекту. По оформлению дома, это решаемо. Просто даже, что бы понять где у меня и сколько приходится бегать туда с рулеткой.

 

Разрешение на строительство-это немного другое. Проэкт ИЖС для получения разрешения на строительство не нужен, а требовать они могут что угодно, у них очень разнообразные хотелки. Посмотрите соответствующую тему.