Коттеджный поселок Велигонты Лен. обл Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Без согласованного ППТ не получить разрешение на строительство и т. д
При получении собственности все обязонасти по разработке и согласованию ППТ перейдут к новому собственнику
А это несколько другие деньги

Данная тема и создана для того что бы понять и не вляпаться в очередной лохотрон
В основном у всех заключен договор бронирования, и время есть подумать
Поэтому я считаю, что Вы не правы

 

Я про что и говорю, доки на 1 очередь готовы в сентябре - покупай, а ППТ нет. И сейчас на сайте прямая продажа, без бронирования

 

Я буду не прав в двух случаях.
Первый - Вы становитесь обладателем участка.
Второй - Вам возвращают деньги в полном объёме.
Насколько я понял, в настоящий момент нет ни первого, ни второго.

 

В договоре четко прописано продавец обязан разработать и согласовать ППТ, только после этого в письменной форме уведомить покупателя. Покупатель в течении 20 дней обязан заключить основной договор и оплатить все взносы

Мы и хотим разобраться в ситуации на этой ветке. Стоит ли заключать договор на приобретение участка.

Да я видел на сайте данную информацию
Было бы интересно что бы кто-нибудь появился из тех людей кто уже заключил основной договор

 

Ну что же, удачи!
Буду заглядывать. Интересно - чем кончится...

 

Насколько я знаю в декабре 13 года уже было 4 собственника. Собственность на землю получить не проблема, построить дом, но ввести в эксплуатацию и получить право собственности на дом не получиться. Надежда, если я не права поправите меня. Всех юридических тонкостей не знаю.

 

Надежда скажите мы можем присутствовать в суде или не пустят?

 

Для ижс до 1 марта 2015 г. разрешение на ввод не требуется. Дальше, я думаю, либо упростят порядок по аналогии с разрешением на строительство, либо появятся какие-то разъяснения (по идее, если не нужен проект, половину документов, указанных в ч. 3 ст 55, вообще не имеет смысла делать). Теоретически, есть такая вещь как опосредованное присоединение когда ты подключаешьсч к сетям, например, ленэнерго, через другие сети (в нашем случае - сети кп) и владелец этих сетей просто не препятствует перетоку к тебе энергии от ленэнерго. Тогда все понятно - кто и как выдает тебеТУ, но на практике с применением такой схемы в отношении граждан я не встречалась.

 

Все правильно

 

Пустят. На входе в суд только паспорт проверят. В заседании скажете, если спросят, что вы просто послушать пришли, интересуетесь практикой. Я вот тоже подумыаю туда наведаться.

 

Еще Abibas и Seaman sob, имейте в виду - эта вот дурная фраза в договоре "выделить участок в качестве самостоятельного объекта" всех путает, т. к. участок как объект будет существовать тогда, когда в отношении него произведены кадастровые работы, присвоен кадастровый номер и зарегистрировано право собственности и это все возможно без ппт, а ппт нужен для установления параметров использования участка. Так что продавец имелл ввиду, конечно, собственно утверждение ппт, а не раздел участков, хотя и написано коряво (я долго их просила внести изменения в договор, но была направлена известно куда). Свидетьльства на наши участки мее показывали, карта росреестра, вилимо, плозо обновляется, так что покупать можно без проблем. Осталось понять, нужно ли. В целом, видимо понимая ситуацию, мне продавец сказал, что будет согласен продлить срок бронирования.

 

Здравствуйте, спал себе спокойно, а здесь вы. Будем знакомы, тоже бронировали участок во второй очереди

 

Если будет возможность продления договора бронирования, до внесения ясности с этим ППТ и тд, отказываться от участка пока не буду

 

Отказываться или нет решает каждый сам для себя
Время есть разобраться

Сегодня проезжал мимо
Начали установку электрических опор внутри КП

 

Добро пожаловать.
Хорошо нас становиться все больше и больше