Коттеджный поселок Велигонты Лен. обл Ломоносовский район

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1 апреля подал два заявления в администрацию: - в первом попросил ответить в какой зоне находится мой участок, ответ получил от главы: ваш зу с кад. номером ... находится на территории застройки индивид. жилыми домами, в соответствии с планируемыми ПЗЗ (утверждение 2-3 квартал 2015), к вашему зу применительно категория " земли нас. пунктов", расположен в тер. зоне ТЖ 2-2 " жилая зона инд.(одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов"
- во втором на подготовку и выдачу ГПЗУ с комплектом документов (отказа нет), жду !
Решил, что законные действия, я предпринимаю (для суда на всякий случай) для получения разрешения на строительство - приступил к стройке!
Проект на электричество, столб с ящиком (счетчик и т. п),подключение - 110 т. р, по воде проект, подключение, счетчик - ~40 т. р! Электричество подключил, воду до конца мая жду! Я 71.

 

Продолжу: ответ на первое заявление будет являться основанием для смены ВРИ и приведению в соответствии с новым классификатором. Фундамент расположил с выполнением установленных отступов от границ участка (изучил все утвержденные ПЗЗ в Горбунковском сельском поселении, они одинаковы для всех населенных пунктов и ничем не отличаются - соответствуют требованиям ГСКодекса). Неделю назад оформил по амнистии дом построенный в 2011 году на участке земли нас. пунктов (ЛПХ) перед продажей (далековато ~50 км от Спб) за 10 дней! Амнистия работает (вариант легализации постройки)! Живу в БЖ (ЖС), Велигонты для меня лучший вариант. Оплатил 3 т. р. + 1.5= март, апр., май. Подал данные расхода эл. энергии жду счета...

 

Добрый вечер. Подскажите кто вам проект по воде делал? И что такое гпзу?)

 

Градостроительный план земельного участка (нужен для получения РНСтроительство). Регламенты, образцы заявлений, перечень документов есть на оф. сайте Горб. Сельского поселения!

 

@aleknaz Спасибо за информацию. Напишите, когда получите документы или какую-либо информацию.
И продублирую: кто Вам делал проект по воде, что входит в состав проекта?
На всякий случай продублирую здесь также следующую информацию: в августе прошлого года были слушания в комиссии, результат в аттаче.
Насколько я понимаю - осталось нюансы поправить...

 

У меня всеми вопросами занимается прораб от фирмы, которая выполняет стр. подряд !

 

В администрации рассматривали ПЗЗ Велигонты 01.6.15 - отправили на доработку!

 

aleknaz, не могли бы вы поделиться образцами заявлений, которые подавали в администрацию Горбунков?
Мы прошлым летом подавали заявление на разрешение на строительство, но ответа так и не получили, видно не достаточно настойчивы были.
Сейчас начали строить, но хочется и доки в порядок привести.

 

Что-то этого протокола до сих пор нет на официальном сайте (К чему они в этот раз пристали?
Уже ведь и в картах нужного года переделывали, и с границами разбирались, что еще не так!

 

Добрый день. Форумчане, может кто знает когда подключат воду?

 

Воду уже включали - тестировали напор, но при установке одного из столбов повредили водовод, так что снова отключили. Вроде вчера пофиксили, так что процесс идет. Кстати, в одном из построенных домов уже живет семья с 2-я детьми... без воды, бедолаги (

 

Это радует, может реально скоро будет вода.

Никто не уточнял, почему охрана так дорого стоит, или всех устраивает?

 

Уточнял, Дмитрий (председатель) назвал некую сумму в месяц, уже забыл сколько... На вопрос, упадет ли стоимость при продаже остальных участков сообщил, что это и так сумма, поделенная на все участки, даже не проданные, иначе было бы дороже. Думаю, Вы, как член кооператива, можете запросить данные по договорам и платежам. Но вообще да, дорого. Это еще нет платы за воду-дороги-эл-во, обслуживание и т. д.

 

Уточнила у Дмитрия этот вопрос. Он сказал, что охрана в месяц выходит 73 т. р. и делят ее на всех собственников. Судя по всему, собственников явно не более 73/1,5= 49 человек, а участков порядка двух сотен.

 

Здравствуйте! Сегодня смотрели участки, понравилось. Будем бронировать. Насколько я поняла эпопея с ПЗЗ до сих пор тянется, тревожно конечно, но уж очень место нравится. Вода на участке есть, столбы стоят, дороги нормальные. Кто уже строится или живет поделитесь пжлста опытом, с какими проблемами сталкивались (етесь)?