Помогите подобрать проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот эти вот современные дома - дорогие в исполнении? Где почитать? Есть же наверняка люди, кто построили домики такого плана

а, уже почитала - есть опасность выстроить сарай - это да)

 

Всё что красиво - очень дорого.

В современной архитектуре акцент делается на безукоризненности отделки. Эффект "пошарканности и состаренности" тут уже не прокатит Как и выпавший сучок на планкене или трещинки по идеально гладкой штукатурке.

 

Дом с плоской крышей и микробюджет - вещи взаимоисключающие.)
Выше снеговая нагрузка. критично качество гидроизоляции. итого - стоимость крыши растет.

Кстати 900 тыр под ключ
https://zod.ru/catalog/baltschug_and_olimpus/olimpus/2-k/info/

там где по проекту кухня - вполне можно сделать топочную, а кухню объединить с гостинкой.
второй этаж вообще на ваше усмотрение - можно оставить две больших комнаты, а можно легкими перегородками разделить на 4.

 

Полностью согласен.

Как в анекдоте:

"Делаем быстро, качественно, недорого! Выберите любые два!"

 

И еще.
мое ИМХО:
При попытке сильно съэкономить на строительстве возникнет ситуация когда придется потом много доплачивать.
так что если нужен реальный ДОМ, то лучше уж "занять и выпить"

@Transilvania, а вот эту тему вы читали? 7 https://www.forumhouse.ru/threads/46460/

 

Ну что ж, с моим бюджетом, и такой проект станет мечтой)
Какая грустная тема... 7 страниц компромиссов.

 

Как точно сказано!

 

Пошла читать, спасибо.

по поводу - "занять" - это мы легко!
налички то и нет, есть маткапитал и одобренный кредит сбера на энную сумму. ну немного можем налички наскрести, совсем немного

 

в отсутствии бездонного кармана - любая стройка - это поиск компромисса.
Вариант зодчего - это тоже компромисс.
Чтобы сделать там возможность круглогодичного проживания - его нужно будет существенно утеплить.
Не. можно, теоретически, и так оставить. но где-то на просторах форума проскакивала жалоба на расходы в 50-60 тыс рублей за отопительный сезон. ИМХО, это будет как раз такой случай.)

Только сейчас посмотрел, что вы из Волгограда.)

1. Зодчий фирма московская. так что цены - именно московские.
2. у вас таки теплее, что приводит к тому, что утеплителя надо меньше чем в Москве.

 

Минус 20 за окном. и обещают на долго.
У нас степная зона. Лета жара, зимой дубарь.

А эти дома от Зодчего как утеплять? Изнутри? Или снаружи придется зашить всю красоту дерева?

 

Ищу волгоградских умельцев. типа Зодчего
наткнулась вот на товарищей
http://volgograd.polarsip.ru/projects/wooden-houses/
что за технология? это каркасники?

 

Разные есть. Вам надо с проектом сначала определиться

 

Не припомню. Но сам дом стандартный финский одноэтажник. К примеру, вот:
https://www.kastelli.fi/Talot/Economy/Economy-120/
Только поменять сауну и комнату местами.

Еще из этой серии:
http://www.kastelli.fi/Huvilat/Saimaa/
Компактно, рационально, не дешево. Но дешевле Световой дуги.

Для первоначального этапа больше и не надо. Смотря что Вы имеете в виду под этим словом. Вы легко впишитесь в данную сумму при выборе дома 90-120 м2. под утепленный контур с фундаментом УШП. Причем, дом по характеристикам будет очень близок к финскому. Учитывая статус дачи, можно и разумно поджиматься - стена потоньше 150+50, кровля просто не плохая МЧ, окна не самые навернутые.
Так же разумно предположить такую крамольную мысль - если дом дача, то и водный теплый пол в составе УШП не всегда самый лучший вариант, велика инерционность. Возможный вариант - тонкая плита, а ля как у ВладимираТаллина под баней + электроконвектора, как самое не дорогое отопление при первоначальных вложениях (в случае отсутствия газа).
Так же, не плохой путь к экономии - фундамент, каркас, кровля - наемная сила. А фасад, утепление и т. п. собственными.
Единственно, не надо забывать понятия денег на дом и денег на все остальное. А это ой как не мало:
забор, канализация, вода, электрика, вентиляция...

 

Боюсь, что это самый плохой путь экономии.
если дополнительно утеплить стену каркасника вполне возможно (можно даже при строительстве просто оставить там зазор в дополнительные 50 мм материала)
если утеплить пол трудоемко (фактически разобрать старый и сделать новый)
то разбирать фундамент под уже стоящим зданием - это уже из разряда приключений.

эээээээ...
вы что - считаете, что до просто обшивается снаружи торчащими кусками ваты?)

ИМХО надо определеиться с технологией каркаса - тогда станет ясно что и как утеплять.
на сайте https://www.smartcalc.ru/
можно рассчитать тепло и влагу по нормативам для вашего региона.
внимание!
Программа рассчитывает величину сопротивления теплопередаче и сравнивает с нормами.
первая цифра зеленая - санитарные требования выполнены - можно дом строить.
вторая - можно жить с комфортом (при наличии хорошего отопления)
третья - расходы на отопление не будут бить по карману.)

А еще справа там есть типы каркаса.
так вот.
если вместо трех слоев утеплителя положить сначала только один, то дом, естественно, станет дешевле. и холоднее. а второе НО это то, что надо будет разобрать внутреннюю стену, добавить утеплитель - поставить внутреннюю стену и... если вы уже делали внутреннюю отделку - восстановить ее.
так что ДОутепление в сумме выйдет дороже. если бы сделать по уму сразу. но - как вариант, если денег нет совсем сегодня и будут завтра.

 

Вы не правильно меня поняли. Мои слова:

Имеется в виду фундамент поставить наемной силой, а не урезать его функционал в виде уменьшения утепления.