Помогите подобрать проект

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я их видела. Но цены у них! это 22 тыс за квадрат - это слишком, по-моему

 

Эти сип и каркасник - не братья-близнецы? Кажется будто одно и то же. А еще нашла металлокаркас - тоже каркасник? Только лучше (хуже)?

Мои действия сейчас какие - выбрать планировку, найти застройщика, и потом адаптировать под определенную технологию свой проект вместе с застройщиком?
Планировка сейчас на первом месте выходит?

 

Земля будет ИЖС.
Соседей еще нет - поле- русское поле. Все, как и я, нервно рыщут в поисках денег и проектов) заборов нет соответственно тоже.
Начинаем с нуля.
Вход с севера на участок, и если нам нужен юг и запад, то дом надо прижать к северо-востоку, то есть к уличному забору. соседи будут с востока, юга и запада...

 

Думаю, что примерно такие:
1. Определиться для себя со всеми хотелками (кол-во комнат, площадь, этажность, архитектурный стиль дома и т. д.), учитывая и ранее описанное тут.
2. Найти или нарисовать идеальную планировку под свои хотелки. Можно две: одна "максимум", вторая "оптимум".
3. Сделать геологию грунта на участке (для более оптимального подбора фундамента).
4. Попросить примерно просчитать 3 - 4 строительных компании (или частников) стоимость строительства такого дома и уточнить, что именно входит в работы. Если нет уверенности, что каркасная технология одна из недорогих, то можно попросить рассчитать газобетон, брус и т. д.
5. Поняв, что вариант "максимум" вам по деньгам не светит никогда, смириться с вариантом "оптимум"
6. Найти проектировщика (собственно, и искать уже не надо ), который сделает вам рабочую документацию марки АС для строительства вашего каркасного дома.
7. Найти, если еще к тому времени не нашли, строителей и в путь

 

https://rostdomik.ru/

 

Вот очень компактный дом:
http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/f-098-1s/

 

Поржал над разделом "Финский дом"

 

Конечно, можно и так, но тогда придется платить за отдельно проект и отдельно за адаптацию.

Кстати есть пожарные нормы. на минимальное расстояние между домами - тоже надо учитывать. есть требования к расстоянию от забора до дома - тоже учитывать.

братья, но не близнецы.
СИП - это готовые панели, которые собираются на каркасе.
просто каркасник это деревянная рама обшитая чем-либо плохо намокающим снаружи. чем-то во что хорошо ввинчивается крепеж внутри а между ними - утеплитель+пароизоляция.

смотрите не за квадрат а за дом.
та ссылка, что я вам кинул - на дом, который укладывается в вашу смету и это КРЕПКИЙ дом в отличие от каркасной технологии.

 

это есть)

@Transilvania, определитесь для себя что же вам нужно вам нужно ЛУЧШЕ или ДЕШЕВЛЕ?

Строительство ТИПОВОГО домика с учетом стоимости проекта явно обойдется дешевле.
Строительство ИНДИВИДУАЛЬНОГО домика - будет стоить дороже зато он будет в бОльшей степени соответствовать вашим ожиданиям. хотя с учетом экономии - идеальным он все равно не будет.

 

А вы цену-то озвучьте.)
Я вот как определюсь с технологий строительства ОДНОЗНАЧНО буду индивидуальный проект заказывать.)

 

тот же проект, но в виде каркаса стоит не 22 а меньше 15
http://domostroy-34.ru/catalog_f?id=4881

а из чего делать и за что платить или нет - выбирать вам.

 

Видимо в регионе нет собственного производителя газобетона - я смотрел проект выполненный в газе - РЕЗКО дороже всех остальных.)

 

Тоже улыбнули "финские " дома в южном доме)

вот типовой проект по нашим деньгам проходящий в комплектации под ключ (по 22200 за метр)
http://34dom.ru/629?id=4738
2 спальни и даже сауна и кладовка)
каркасный http://34dom.ru/629?id=4738

 

Что еще хотел отметить. Чудес не бывает.
Когда глядишь на эти все эфемерные цены 1 м2 у различных фирмочек и фирм, то можешь и соблазниться.
А когда начинаешь рыть глубже, то там и доска кривенькая, и утеплитель не "тепленький", и окошки дешевенькие, и пленочки говененькие, и кровелька из фольги, и т. д.
В общем, зрить надо в корень.

 

Ну вот и от меня предложение скромное http://www.finndomorus.ru/catalog/~iteminfo/313?1&area_id=2&filtered=1&page=1