Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неточности у вас в определениях.
Земли администрация выделяет под СНТ, а не юр. лицу СНТ. СНТ в данном случаи является организацией, которая следит за процессом передачи земель под ведение садоводства гражданам. Чтобы граждане не создавали очередь в исполнительных органах власти. (это изложено в ФЗ 66)

Ген. план-это не план застройки, а только границы зонального деления. Иначе при любом изменении, его нужно менять. Ген. план выпущен для сверки, что участки не вылезли за границу землеотвода (никому ничего лишнего не досталось).

Для организации ведения, а не для ведения. СНТ не ведёт садоводство.

На землях РФ, муниципального образования "ДДД"-это в адресе на участок есть. Земли под участками садоводов находятся в частной собственности граждан.

 

На своей собственной

При этом сразу оговорив в этом же постановлении, что " с последующей передачей в частную собственность".

 

Очень удобная позиция. СНТ это не СНТ. Вы сами то определитесь.

Ген план определяет не только границы территории, он определяет расположение участков садоводов, земель ЗОП, он даже указывает размещение пятна застройки на участке садовода.

Внимательно читайте документ. Написано:" Для ведения садоводства"

Участки садоводов могут находится в частной собственности так же могут находиться и в бессрочном пользовании. Расположении участка на генплане СНТ, независимо от собственности и дальнейших возможных юр. сделок, неизменно.

 

"Не оговорив" как Вы утверждаете, а предоставили возможность садоводам выбирать

 

Для начала ФЗ 66 читайте, там написана цель создания СНТ.
Представьте, что у вас из СНТ вышли 90% собственников участков. Они перестали вести садоводство? Или участок у них переехал?

Покажите. Возможно такие проекты застройки и были раньше. Нам тут кстати вариант показывали. Но сейчас для того чтобы внести в ген. план постройки садовода нужно либо факт скопировать, либо получить от садовода документ о его намерениях в части застройки. Это не требует даже арх. надзор. Главное нормы не нарушать.

Для ведения кем? Что СНТ конкретно выращивает? (хотя вы вроде предлагали сдать пож. водоём под рыбу, так и то сдать, а не растить) (СНТ у нас в позиции "мы не сеем и не пашем"...)
У вас земля с-х назначения. Зачем вы на ней проезды и улицы наметили? Всё под пашню или под выпас.

Это ж где такое написано? Можно поменять ген. план, размеры участков, нумерацию, даже ВРИ, ну и вид собственности конечно.

 

Что выбирать?

 

@OlegN, Попробуйте еще раз ответить, если Вы копируете мои высказывания, не надо искажать их смысл.

 

Что я исказил?
Вы пытаетесь доказать права СНТ на весь з/у. На чём основываете право? Постановлением выделен землеотвод. СНТ согласовало ген. план. Оно его оформило собственность на весь з/у?

 

Да прямо тут, не отходя от кассы.
Где я пытался доказать права собственности СНТ на весь земельный участок? Сегодня четный день.

 

Давайте договоримся, что бросаться фразами в воздух бессмысленно. Хотите что то сказать-хорошо, спросить, не согласиться, поспорить, убедит-всё что угодно. Но не нужно говорить ни о чём.

Это с какого права земля стала СНТ?

Ну а это? Земля с-х назначения лично у меня.
Сорри забыл.

Это к чему относится?

 

Выделена СНТ администрацией и передана для ведения садоводства.(читайте копии)

Точнее на выделенной земле СНТ, а сельхоз назначения или поселковые эти земли, в данном контексте без разницы.

 

Я Вам тоже самое и говорил. Я Вам задал вопрос, а Вы мне не ответили.

 

Какие критерии отличают выделенную и оформленную землю. Бессрочное пользование - этого мало?

 

Давайте так. Землеотводы спланированы. Постановление передало СНТ землеотводы под ЗОП (оставим право в покое) и под участки. Участки приватизировали. Земля стала принадлежать гражданам. Что рядом стоит правление организации-это не даёт той орг. права на землю под участками. Я же не спрашиваю у орг. разрешения продать или подарить свой кусок земли. Это моя собственность. Все отношения с СНТ дело личного порядка. Упоминание об СНТ в документах на землю только в адресе, но там есть и область и район и волость и по моему даже название ближайшего нас. пункта.
Есть у меня адрес квартиры, но прав на неё у МКД никаких.
Не понятно что то?

Администрация выделила для передачи гражданам. Скажите вы (СНТ) платило за землю? С чего такая любовь лично к этой организации.
При оформлении собственности на землю (приватизации) я спрашиваю разрешение на это у СНТ? ПО вашему получается, что я в обход собственника.
А под ведение садоводства-это ВРИ. Ну чтобы в дальнейшем не путались и не строили что попало.