Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Samtrest, если мы сейчас будем разбирать Вашу ситуацию, то у нас (у меня это точно) неминуемо произойдет взрыв мозга... (Лучше это вынести в другую тему, можно для начала и в какую-нибудь флудилку)
Из одного этого Вашего предложения уже не ясно:
Этот акт выдан СНТ или все-таки СТ?
Какая взаимосвязь между тем СТ и этим СНТ?
Что именно написано в этом акте? Там вполне может быть не один пользователь, а многочленство в долях (на сколько я понимаю, но могу и ошибаться, надо смотреть саму бумажку-Акт)...

 

Нет не ЗОП, а
всего участка предоставленного для организации садоводства. Красней те дальше

 

Ну и что Вас смущает? У Вас дом ближе к проводам?

 

Нет. Просто вы не всё читали. Тут большую часть вырезали.
Вот это больше смущает:

 

По какому документу требовалось?

 

Во-первых, историю Вы, как и положено консультанту-многостаночнику, не изучаете. Вы не правы, так как участок для размещения товарищества, составляющий территорию объединения, ранее предоставлялся предприятиям, при которых создавались товарищества, именно на вещном праве: праве бессрочного постоянного пользования, которое с 2001 года стало называться правом постоянного бессрочного пользования. Для Вашей справки: при разделе такого земельного участка все вновь образованные земельные участки предоставлялись гражданам на праве бессрочного постоянного пользования. И участок ЗОП товариществу - тоже. Это понятно? И только статьёй 7 ЗК РСФСР 1991 года гражданин по выбору мог получить садовый участок в товариществе либо на праве собственности, либо на праве пожизненного наследуемого владения.
Вы невнимательно читаете законодательство, и никогда, по всей видимости, не задавались вопросом: откуда у граждан в ст. 28 №66-ФЗ вдруг объявилось право бессрочного постоянного пользования на земельный участок, если гражданам напрямую участки на таком праве ЗК РСФСР 1991 г. не предоставлялись, и уж тем более не предоставлялись действующим ЗК? Как оказалось, именно в результате раздела, потому как ЗК РСФСР аж 1970 года установил, что участки предприятиям предоставлялись в бессрочное пользование:

Так что Ваше смелое заявление о моём согласии (с Вами, что-ли?) по поводу того, что участки для размещения никогда-никогда на вещном праве не предоставлялись - моим взглядам не соответствует.
А в настоящее время №66-ФЗ установил, что если участок из государственной или муниципальной собственности предоставляется объединению за плату, то он предоставляется объединению в совместную собственность. И только потом, после раздела, вновь образованные участки предоставляются гражданам в собственность. Запамятовали, поди?
Во-вторых, совершенно до лампочки, на каком праве закреплён участок для размещения за товариществом: в любом случае именно данный участок составляет территорию товарищества.

В цитате речь идёт о подготовительных работах, не связанных с разделом участка с его сохранением в изменённых границах. Данные работы выполняются после закрепления участка Постановлением главы района за объединением. И Вам могу посоветовать: сходите к главе администрации, и расскажите ему свои смелые домыслы, что его постановление не удостоверяет право объединения на закреплённый участок. Вы путаете, как обычно: в данном случае вещные права на участки возникают позже, в рамках мероприятий приватизации.
Кстати, термин: "Закрепление участка" используется в действующем земельном кодексе. Найдите поиском, и убедитесь.
Нормальное право, невзирая на тот факт, что вещным оно не является.

 

Закрепление это не термин это слово. Само по себе не имеет ни малейшего смысла. Аналог этого слова - предоставление и др. Для вас есть разница между термином и словом?

Закрепление ЗОП площадью 4 ГА на праве собственности граждананам по списку - так примерно написано.

 

Постановление не удостоверяет...оно устанавливает право. Удостоверяет право совсем другой документ. Возможно, Вы просто опечатались

 

Вполне удостоверяет, для того, чтобы построить ограждение, подвести подъездную дорогу, и повыдёргивать пеньки вместе с мелиорацией.
До что-то удостоверяющего документа в Вашем понимании, - ещё как до неба.

 

Вам проще будет понять эту ситуацию (связанную с началом освоения выделенного участка для СНТ),
если Вы составите перечень документов, необходимых для законной регистрации права на землю.

 

Попробуйте внимательно перечитать цитату...
Старая редакция:
2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после установления его границ в натуре, выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.
Новая редакция.
2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок.
(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

Разница в редакциях "после установления его границ в натуре"
Речь идет о праве такого объединения на земельный участок.
ЗОП то причем?

 

Ну предоставлялись участки.
И не для создания территории объединения, а для выполнения продпрограммы- под сады и огороды.
Чтобы рабочих и служащих городов подкормить.