Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Cedric_1, думаю, это лишнее: если Вы с коллегами (типа "общественность") считаете, что администрация предоставляет объединению для размещения земельный участок, не поставленный на кадастровый учёт, при этом Проект организации и застройки (Проект планировки) территории объединения возможно заказать, изготовить и утвердить в администрации для участка, не стоящего на кадастровом учёте, а потом произвести раздел участка, не поставленного на кадастровый учёт на основании Проекта, с сохранением участка в изменённых границах, - то "обозрение" не приведёт к желаемому результату, то есть к прозрению "общественности" по вопросу, какой именно участок составляет собственную территорию объединения.
Ввиду неготовности "общественности", да и Вас тоже, к восприятию норм законодательства по разделу участка с его сохранением в изменённых границах, - бесполезно "потрудиться и представить", - не считаю необходимым, и возможным.

 

А это дополнительный пример неправильного толкования, что кому предоставлено. Вот пусть г=н Любопытствующий ответит, почему постановлением выделена юрлицу ЗОП одна площадь (в кв. метрах), а зарегистрировано на полгектара меньше? Куда юрлицо подевало эти полгектара?

Так это вы не готовы ответить на заданные вопросы. Потому что упёрлись в границы юрлица, но не желаете их показать

 

Покажите поставленный на кадастровый учет, плиз.

Далее покажите раздел поставленного с сохранением

Давайте уже конкретно, а не намеками на весь мир.
Интрига, интригой, но вам же с этим в суд идти.
Чем доказывать будете?
Там нет "общественности"

 

Не надо, Афина, примысливать за меня: я никогда не говорил о границе юрлица, я всегда говорил о границе территории юрлица, то есть о границе участка, предоставленного администрацией для размещения СНТ.

 

Cedric_1, ничего не "отрезается", а каждый вновь образованный участок ставится на кадастровый учёт, но в границы делимого участка всего-навсего вносится изменение в виде границ вновь образованного участка. Иначе при каждом межевании очередного участка надо было бы межевать каждый раз всю оставшуюся часть делимого участка. Забодаться можно. Поэтому фиксируются границы вновь образованного участка, и без межевания вносятся изменения в границы предоставленного для размещения СНТ участка. При этом исходная граница делимого участка как была изначально установлена, так и осталась нетронутой. В этом смысл раздела с сохранением в изменённых границах. Добавляются к исходной границе всё новые и новые границы вновь образованных участков. Пока весь делимый участок внутри исходной границы не покроется сеточкой границ вновь образованных участков.

 

Значит признаёте, что вносятся изменения в границы исходного ЗУ

С чего бы, площадь изменяется и границы тоже.

Смысл не в этом.

Это как ЭТО к исходной границе добавляются новые границы?

Ну, а после "пока" что будет?

 

Cedric_1, я оскорбился, и нажал кнопочку. Ведите себя прилично. Как я. Вы ведь знаете, я сам старый армейский грубиян, если чего, но терплю. К чему и Вас призываю.
К моему сожалению, Вы совершенно не вникли в ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости", и в ст. 22.2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". И в некоторые другие статьи этих законов, там где про временную постановку на кадастровый учёт, и пр.

 

Вы гражданин путаете границы территории юр. лица и границы территории выделенного под садоводство (например из лесного фонда).
Распутывайтесь побыстрее.

 

Да так и добавляются. На основании ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости".

 

Это удар ниже пояса. А как же власть распространить

Вы противоречия в своих словах не видите, а оно очевидно:
"...я всегда говорил о границе территории юрлица, то есть о границе участка, предоставленного администрацией для размещения СНТ".
Участок, предоставленный для размещения СНТ не есть территория юрлица. Сколько можно говорить одно и то же?

 

Это Вы законодателю говорите, а не мне. Он пишет в ст. 28 №66-ФЗ:

Ежу понятно, что территорию объединения составляет земельный участок.
Вы хотите нам рассказать своё мнение, что в этих цитатах речь идёт о правоустанавливающих документах на участок, относящийся к имуществу общего пользования? Как бы не так, Афина! Речь идёт о правоустанавливающих документах на участок, предоставленный для размещения, в том числе предоставленный ранее организации, при которой было создано объединение.
Хватит, наверное, упрямо отвергать очевидное! Не Вам спорить с законодателем. Собственную территорию СНТ составляет весь участок, предоставленный для размещения. А не часть предоставленного участка.