Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы забыли п. 6 ст. 11.4 ЗК РФ.

Не прояснилось? Какой именно участок сохраняется в изменённых границах?

 

Ну и правильно. Плюньте и уйдите, если в результате жеребьёвки Вам участок не понравится. А администрация подыщет Вам замену.

 

Забавно! А если все участки образованы одномоментно, одним постановлением?

 

Я уже не знаю, как ещё объяснять. Аксиома кадастрового учёта - это недопущение наложения участков. А у вас на делимом вольготно располагаются выделенные... Ну сходите к кадастровым инженерам - они объяснят.
Речь - о том самом делении с сохранением исходного. Кстати, когда это делается:

Ну так вот:

А вот о недопустимости наложения:

А вот прямой ответ на ваш вопрос об одномоментном образовании:

Вы из элементарной технологии кадастрового учёта умудрились построить целую политическую систему! Попутно новый вид права изобрели - "закрепление".

 

Так там вродебы и написано...до выделенного вами

И каким боком тут СНТ?

 

Что такое: "Корректировка границ исходного участка", при постановке на постоянный кадастровый учёт! Пока участок на временном кадастровом учёте, в границы исходного участка изменения не вносятся, так как на постоянный учёт участок ставится по информации из ЕГРП о регистрации права на участок. Не будет информации из ЕГРП - уж не помню, сколько лет, - и участок будет снят с временного учёта, а документы, если за ними не обратятся, будут уничтожены. Постановка на учёт границ вновь образованного участка ИСКЛЮЧАЕТ наложение участков!

 

Жесть какая, то ли было, то ли нет...
То ли бабка, то ли дед...
Вопрос, что делать с колхозами образованными до 1-го марта 2015 года ?

И что с них ?
1-й (17) из них, давно напрашивался, а то слишком "вумные" на собраниях исключают из членов написавшего заявление о выходе.
3-й же (19) ещё раз подтверждает, что у парламентариев ума палата мысли далеко находятся от законотворчества.
Хотя нет, они ещё раз подтвердили

написав одобрение ППЗО
Что изменится от того, что полосатый мух не одобрит ?

 

Логично.
Продолжим...
Значит, если участок поставили на постоянный учёт и он зарегистрирован в ЕГРП, то он уже не в границах "территории СНТ"/участка выделенного под размещения СНТ.
И следовательно, "территорию СНТ" составлять могут только участки ЗОП + участки садоводов, не желающих регистрировать "свои" участки.

 

В вашей-то "теории" они как раз и лежат друг на друге: участки садоводов волшебным образом располагаются на "закреплённом" по постановлению исходном участке, ибо, по вашей "теории" площадь его остаётся неизменной. Или у вас уже новая теория? И при чём тут временный и постоянный учёт? Чтобы окончательно головы задурить? Есть участок - условных 10 га. Он делится на участки садоводов - 8 га, и ЗОП - 2 га. По вашей теории после раздела площадь его не изменилась, то есть прежние 10 га. Цитаты ваши поискать или сами вспомните?
Если вам слова непонятны, то вот вам картинка, как выглядит изменённый участок после раздела с сохранением в изменённых границах. Отгрызают от большого куска госсобственности, а он сохраняется с прежним номером.

Беленькое внутри вычлось, осталось только жёлтенькое. Соответственно уменьшилась площадь.
Так же и в СНТ: остаётся только ЗОП.

 

Да. Не изменилась площадь делимого участка, так как не изменились координаты исходной границы делимого участка. Именно данная неизменённая граница и является, к Вашему сведению, границей территории объединения. А уж какие там новые границы возникли внутри исходной внешней границы, - не имеет ровно никакого значения. Но Вы можете считать, что территория СНТ ограничена границами индивидуального участка Васи Пупкина. На том основании, что этот участок поставлен на постоянный кадастровый учёт последним.

 

Участок сохраняется в изменённых границах, но при этом границы его не изменяются? Это же шедевр логики!

Это нарушение той самой ст. 11.4 ЗК РФ, поскольку там не благое пожелание написано, а императивная норма:

Сохранение делимого участка как учётной единицы - это обязательное условие такого раздела. И Росреестр за этим строго следит.
А зачем это делается, ниже пример. Юридически участок сохраняется, а физически - нет. А то так вы с вашим Васей Пупкиным вообще без землицы останетесь - засмеют ведь.

 

И опять за старое...А ЗОП куда делись ?
Если ВП поставил последним на учёт свой участок, то "территории СНТ вообще не будет.
Я только ЗА.

 

Да нет, в этом случае ВП вся "территория" и достанется
То-то радости у него будет!

 

Зайдите, в соответствии со ст. 28 №66-ФЗ, с правоустанавливающими документами на участок, составляющий имущество общего пользования, в администрацию района с целью приватизации участков граждан на праве ПБП, или на праве ПНВ. И там объясняйте, с какой стати Вам кажется, что именно данные документы на участок, относящийся к имуществу общего пользования, надо представлять при приватизации участков граждан. И попробуйте доказать, что именно участок, относящийся к имуществу общего пользования, составляет территорию объединения. Действуйте.