Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Рядышком проходят?
Интересная мысль
Хотелось бы видеть, как такие параллели по кадастру проходят.
Пример на карте не покажете с поворотными точками?

 

Не я, а закон. Как только произойдёт наложение границ делимого и выделенного участков, внешняя граница исходного изменится. Площадь уменьшается в любом случае (пример с бубликом). Если совсем точно, то не сразу при разделе, а после регистрации прав на вновь образованные участки (участок). По- вашему - после первой приватизации. Изменения в кадастр вносятся путём информационного взаимодействия - без участия собственников.
Читайте. Достаточно первой страницы.

 

Я бы сказал пулемётонепробиваемая логика... "гвозди бы делать из этих людей"...
Давайте я ещё раз попробую.
Где вы взяли в этом варианте внутреннюю границу? У вас сособственники участка существуют. Или два разных собственника? Совершенно независимых два собственника. Один СНТ, другой гражданин, владелец участка. У СНТ в данном случаи образовалась ещё одна (ну я даже не знаю прав ли я в такой трактовке "ещё одна") граница. Она тоже внешняя и для СНТ и для владельца участка. Дырку к булке просверлили и получили бублик. В центр вступишь, окажешься на чужой земле.
Итак. Граница (пусть даже внешняя) изменилась или осталась прежней?

 

Эта всего лишь граница первоначального участка, предоставленного под размещение СНТ.

 

Миша, я вчера взял кадастровый паспорт своего участка. Там в графах 16-18 есть данные по образованию моего участка. Два кадастровых номера. Один номер принадлежит участку из которого выделялся мне и второй номер присвоенного моему. Залез на карту Росреестра с обоими номерами и вот какие данные получил:
Ранее учтенный
Адрес:
Ленинградская область, Н-ий район, МО "Ш-ое сельское поселение", пос. Ш-о.
Далее про мой:
Учтенный
Адрес: Ленинградская область, Н-ий район, МО "Ш-ое сельское поселение", район пос. Ш-о, СНТ "ЛЛЛ", уч. № 000

Из чего следует вывод, что выделен мне участок из земель поселения, а не из земель СНТ.

 

Грубо говоря так.

Синим первоначальный участок.

 

@Mikl6566, Вы забыли 1. Ленинградская область, квадратик из РФ. 2. Н-ий район -квадратик из района. 3. МО "Ш-ое сельское поселение" - квадратик из села. 4. далее по тексту.
Хотя постановлением Администрации выделяется сразу два квадрата один для ИОП другой для садовых участков.

 

@Skiser1, не торопитесь.

У меня в карте Росреестра есть кварталы (даже участки моего СНТ в разных кварталах), а вот границ СНТ нет. Ну нет вообще. И границ ЗОП нет. Потому как их на кадастровый учёт не поставили. А начально они выделены в ПБП.

 

Где же им взяться.
Мое СНТ вообще боками вдоль границ в Лесном фонде сидит

 

У меня пока для меня вообще неразбериха. Адреса я выложил до известной степени правдивые.
Получается, что я вроде на землях поселений. Но у меня в свидетельстве с/х назначение. Вокруг лес. Границы для ген. плана подписывал лесхоз, а не администрация поселения.
Мне больше интересно, что "мои дорогие" когда выясниться, что ЗОП у них в собственности нет. Сейчас то они в полной уверенности, что постановление им прикрыло все места и больше ничего не надо.

 

Скорее всего из документов, где указана первоначальная площадь участков этих ушлых садоводов. И наверно это не первичная регистрация при приватизации - участки-то были хоть и не поставлены на КУ, но числились ранее учтёнными. Поэтому резонный вопрос - почему увеличилась площадь относительно первоначально выделенной? А ежели она увеличилась без подтверждающих увеличение документов, значит самозахват. Самозахват совершенно очевидно нарушает смежные границы других собственников.
Если вы хотите сказать, что нарушена внешняя граница СНТ, то не поверю - ушлые садоводы наверняка представляли акты согласования границ со смежниками. Должны были предоставить. Вопрос интересный, но факта пересечения границы СНТ не прослеживается из ваших слов.

 

Совершенно верно. У меня при согласовании ген. плана и подписании границ со смежниками СНТ согласовывало границы с лесхозом. Уж не знаю как (говорят такое бывает при применении топосъёмки со спутника) (опять же не знаю, может сверху земля более плоская) но границы плана СНТ не совпали с границами на картах (не знаю кто делал и кто сверял, знаю только что был сей факт). Всвязи с этим границы некоторых участков оказались на землях лесного хозяйства. До подписания границ арх. отдел план не согласовывал. Ранее был бардак ещё больший и подписывали границы участков даже не смотря на внешние. Лишь бы укладывались в погрешность и не нарушали права смежников.