Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у нас в сторону леса передвинули .. и ничего... зарегистрировали. А уж сколько раз увеличенные площади и не спрашивайте.

 

А какая разница? Сдвинули-то заборы, а не границы
Кстати, пока Любопытствующий ещё не придумал своей "теории", он утверждал, что границей территории СНТ является именно забор. Я помню.
У геодезистов сейчас вообще весёлая пора... Когда ставились на учёт первые участки, вокруг была пустыня. Пол-лаптя вправо, пол-лаптя влево - ни на что не влияет... Бабки платят... Когда карта заполняется, начинаются наложения и приходится либо корректировать площади, либо сдвигать целые кварталы (в Клину так недавно было), либо посылать всех в суд (самое желанное, но не всегда возможное). Для геодезиста главное, чтобы участок лёг на карту и никого не зацепил. Вот они их и двигают, пока не упрутся в другого геодезиста, который навстречу двигал
Если не ошибаюсь, недавно даже поправки в закон приняли, которые дают возможность корректировать границы без уведомления собственников. Доигрались.
И новых проблем им не надо.
Вот карта нашей деревни.

Номера участкам присваиваются в порядке постановки на учёт. Какая-то контора ещё в 90-е при межевании "унесла ветром" участок 8 на 60 метров в лес (он по факту смежный с уч. 186). Ровно так же "улетел" участок 9 (их межевали одновременно). Когда попытались поставить на учёт владельцы смежного с № 53, им сказали, что "место занято". В итоге владелец 9-го межевал заново и вернулся в положенное место, а участок 8 так в лесу и красуется, благо ни на чей не лёг. В гугле и Викимапии хорошо видна реальная планировка и граница леса.

 

-А у нас в квартире газ
-А у вас ?
-А у нас ПКК жжёт

Снимок куска наших 3-х СНТ.

 

@Mikl6566 Какой кошмар. Сразу видно №17 занял дорогу. №6 съехал влево, и таких много.

 

Там полно наложений, а будет ещё больше т. к. для некоторых участков места вообще нет на ПКК.
А ещё веселее станет, когда колхозники проснутся и решат "территории СНТ" отмежевать
Есть ведь и такие участки, которые либо частично, либо полностью намалёваны в соседних кварталах/"территориях СНТ"... (как пример 107 участок внизу)
Весёленькие будут границы у этих "территорий".

 

Это с какой стати изменится внешняя граница исходного преобразуемого участка? По Вашему хотению? А площадь почему изменится? Площадь участка в изменённых границах есть сумма площадей всех геометрических фигур (площадей вновь образованных участков).

 

Площадь участка в изменённых границах есть площадь первоначального участка минус сумма площадей вновь образованных участков.

 

Вы ошибаетесь: на ПКК можно увидеть только участки, предоставленные на вещном праве, зарегистрированном в ЕГРП.
Не путайте п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ с пунктом 4 ст. 11.4. В соответствии с законом, преобразуемый участок либо изменяется, либо снимается с учёта. Из ст. 24 № 221-ФЗ:

В случае раздела с сохранением учитываются изменения преобразуемого земельного участка. Не надо вводить народонаселение в заблуждение.

 

То есть площадь сохранённого в изменённых границах участка после раздела равна в любом случае нулю целых, и нулю десятых квадратного миллиметра?

 

Я этого не говорил, но стремится к нулю.
В случае с СНТ этот сохранённый в изменённых границах участок будет ЗОП (если и их не поделят).

 

Не пойму - это у вас юмор такой, что ли? Вы комментарии к ЗК читали по моей ссылке?

Вы с кем спорите, сам с собой? Мы ведь это вам доказать и пытаемся. Изменяются граница и площадь. Когда от исходного участка ничего не остаётся, он исчезает как объект. Что за геометрию Лобачевского вы тут проповедуете? Если это происходит сразу, то это раздел без сохранения - сохранять нечего.
Если раздел идёт постепенно (как предполагается в СНТ - по мере приватизации), то это фактически не раздел, а выдел. Просто этот термин - выдел - употребляется в случае долевой собственности - изменяется состав правообладателей исходного участка. Вот и использовали эту аналогию для СНТ, где собственник - тоже "коллектив". Мнимый собственник, поскольку земля государственная. Сейчас вообще так не делают: сразу дают в собственность одним постановлением: ЗОП и участки. И делить нечего. А ваше "закрепление" есть не что иное, как выбор и предварительное согласование. Права тут нет.
А относительно выдела комментарий пишет предельно ясно:

Где вы тут сумму площадей усмотрели? А участок ровно так же сохраняется в изменённых границах.
Пример с сайта геодезистов тоже ничему не учит? Так сходите к живым - они объяснят.
Глупо выглядите.

 

Занятно. Площади всех-всех изменённых земельных участков в РФ равны между собой, и равны нулю.
Понятно. Проекция всех фигур на точку (геометрический центр земли). Точка имеет нулевую площадь.

 

Где-то они остаются (как в СНО),где-то и нет, но на их месте (до преобразования) новые, вновь образованные участки.

 

Не надо фантазировать, и правоустанавливающий документ считать предварительным согласованием.

 

Постановление Администрации ?
ИМХО Оно больше похоже на письмо на деревню к дедушке...выделить участок под СНТ вблизи деревни ХХХ.