Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мгм, разьясните подробнее!
У нас СНТ аж в 4 -х кварталах. Причем, в границах СНТ назначение - "для ведения садоводства", а за границами - парковая (рекреационная) зона. И все в границах одного квартала. И садоводство и парковая. И ничего. Причем, город легко меняет назначение своей земли. Почему в пределах квартала должно быть одно назначение земли?

 

Вот, вы и сами осознаете, что это самое назначение и есть под размещение СНТ. Сегодня меньше, завтра больше и наоборот
Сегодня в одном квартале, завтра в трех, а потом снова в одном оказаться можно.
Спасибо за разъяснение пользователям, что к собственнонности СНТ это совершенно не относится

 

Кто и чего осознает? В одном квартале два собственника - СНТ и муниципалы. И два назначения земли.
И почему по Вашему это плохо? Какое отношение назначение земли имеет к собственности?
Или Вы про что? Почему границы собственности должны совпадать с границами кварталов?

 

Почему же плохо, очень даже хорошо, что имеется разное назначение земли.
Здорово, когда собственный участок ИЖС, а вокруг под садоводство. По соседству, так сказать.
Здорово, правда?
Спасибо за дельную информацию

 

И такое у нас есть. Но все равно - адрес "СНТ Собакензлой_а_котэвообщечокнутые". И все равно никто не обязан ничего делать, в соответствии с великим решением КС РФ "СНТ не финансируются и не обслуживаются местными властями"
Но все равно не понял, так может быть два назначения в одном квартале? А много собственников?

 

Согласная я.
Адрес, т е ориентир для заблудших.
Спасибо, что уточнили
Так никто ничего и не делает. Тоже согласна
А что, кварталы разве по назначению делятся? Нет
Значит может и есть много собтвенников.
Я, сосед и СНТ.
Разобрались, наконец то.
Вот вы и сами подтверждаете.

Только границ СНТ там почему то нету.

 

Не аргумент.
Они нарушили границы собственных участков, самозахватив не принадлежащую им землю. И их обязаны были вернуть в собственные границы независимо от проекта. Проект застройки вряд ли содержал современные координаты их участков (обычно это схема расположения участков, не более того. Пусть даже масштаб указан. А границы-то не устанавливались!

 

Это у вас и в новом...
У меня до сих пор "действует" старый и в нём никаких координат точных нет.
До сих пор не сделано межевание.
Кстати, у нас можно с чистой совестью "прихватизировать" метров 10-15 муниципальной земли, всё равно местная администрация считает, ссылаясь на кадастровую карту, где отмечен только квартал, что эта полоса между нашим и соседним СНТ наша

 

Так и невозможно сделать ПРОЕКТ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ без привязки на местности. Иначе разрешенные использования будут накладываться друг на друга.
И с точками то налезают друг на друга.
Сейчас судя по кадастровой карте всех и загоняют в необходимые пределы.
Только там опять же самих СНТ нет, если только ЗОПЫ и у тех, кто оформил на эту организации.

Татьян, не пойму что то.
Ты чего проектом то махаешь?
Какое он отношение имеет к участку выделенному под садоводство и собственникам, кроме как указивке в планировании?

 

Именно так практически везде (как говорит@Mikl6566), Межевания нет, а без него участки не считаются сформированными, границы условные и условно обозначены на ПК ГКН. Даже в 1994-1997 годах, когда начали выдавать розовые свидетельства со старыми координатами, невозможно определить, где ЗОП, где участок гражданина. где муниципальная земля - всё условно. Только путём межевания в новой системе координат определяются границы, без этих геодезических работ всё условно, так и в документах кадастровых пишется.
К тому же ЗОП в разных СНТ расположены по=разному. Где-то только внутри (дороги), где-то ЗОП и за границами крайних участков присутствует (границы со смежными собственниками - лесфондом, муниципалами).
Ваш случай уже рассматривали - вас "вписывают" в населённый пункт как зону с установлением границ. Другим это только предстоит, если они пожелают сохранить свой статус. А могут не сохранять - дело добровольное.

 

И что?
Недействительны?

 

Постановление Администрации поднимите, будете удивлены.

 

слова территория в свидетельстве нету. пишут просто ПНД ДНП "Рога и Копыта"

 

А откуда они там появятся?
Читаем Постановление Администрации.