Рубленный дом - как выбрать подрядчика для изготовления и сборки сруба?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже стоит проблема с выбором подрядчика. Необходимо поставить баню-гостевой дом из кругляка. Уже три месяца ковыряем с женой обьявления по инету, ведем переписки и телефонные переговоры... Определились с тремя подрядчиками, при личных встречах отсеклись двое, один под вопросом. То объекты в тьму-таракани, а в Питере и лен области пара объектов которые нельзя посмотреть, то отзывов найти по ним, питерские конторы предлагают срубы дороговато. Один вообще прислал договор без своих реквизитов)... Сейчас хотим попытаться найти толкового застройщика с помощью этого форума. считаем что рекомендации тех кто уже отстроился с помощью той или иной конторы одним из самых важных критериев выбора подрядчика. Только где их взять?)

 

@Vokak, Ох и подрядчики эти порой раз нормально раз через пень колоду. Люди меняются, времена тоже.
И главное цена не гарантирует качество.
Я год искал. Видел и получше исполнение на форуме, но цена...
Порой колебалась за сруб бани 6 на 6+3 веранда под крышу от 270 (Мордовия) до каких то абсолютно шизанутых 850 (Архангельские).

 

Лучше ищите не тех, у кого рекомендации есть, т. к. их и подделать можно, даже тему создать, как бы от имени счастливого клиента. Я бы выбирал тех, у кого нет антирекламы, главное чтоб понимал меня и мог доходчиво объяснить, если чего не понимаю. Без повода на человека сложно наговорить, т. к. это наказуемо даже законом, всё остальное сделать без проблем!

 

У нас похожие размеры (6,5*6,5+6,5*2 по осям, проект за основу взяли с этого форума у Alextr61) и цены начинаются от 600 т. р. и доходят до 1 300 т. р.
Рассматривали предложения компаний из Пскова, Новгорода, Вологды и Питера. Начитавшись этого форума и вооружившись выписками в блокнот советов форумчан о технологии "как надо, как правильней, и как не надо" и своими пожеланиями проводили переговоры с компаниями на которых выявлялись их ляпы, начиная с обсчета проекта и заканчивая техническими тонкостями будущей постройки.
Итог: стоим на том же месте что и в начале поисков.

Согласен, есть такое, но это быстро становится понятно. Я больше имел в виду именно хозяев своих домиков, бань, построек, которые уже отстроились и могут подсказать тех людей, работой которых они остались довольны)

 

@Vokak, 1 300 стоит дом из бревна размером 165 кв метров.
Может это из красного дерева считали?

 

Нет скорее всего сосна. Ценообразование в строительстве песня с припевом. Я когда считал свой сруб разброс был в 5-6 раз между низом и верхом. Есть представители форума кто предлагает сделать сруб по цене клееного бруса, однако даже не может ответить на простые вопросы: где посмотреть дома поставленные им 3-5 лет назад, фото работ...Те кто дает самые низкие цены как правило могут показать только пару бань на площадке и те ужасного качества или вообще ничего не показывают. ПОЭТОМУ выбирал из среднего ценового сегмента

 

Ну и как - повезло? В доме уже живёте, потерь тепла нет? Или так же тратитесь на отопление, как один человек в соседней теме?

 

В какой теме? Дайте ссылку. Я создавал темку расход газа и там писал сколько трачу и сколько квадратов. С рубщиками не повезло и об этом есть моя тема отчет, вообще на стадии сруб и крыша было много косяков ввиду непонимания мною многих тонкостей, исправлять их буду долго еще, но все решаемо. Сейчас уже косяков значительно меньше, сделанная система отопления водоснабжения работает устойчиво.

 

поздно.
три года прошло, а я только косяки ликвидировал и окна с дверьми поставил.

 

@gamaun, Да я пошутил конечно) Иногда смотришь цены и не понимаешь от куда они образовались.
Вроде самой сосны там тыщ на 300. НУ доставка + всякие доп материалы тыщ на 200.
Получается РАБОТА стоит тыщ 700-800. И потом косяки. Да ни хрена се за месяц такие деньги.

 

Так ты попроси чтоб растянули на год строительство."Не рубите за месяц потому что жаба душит отдавать столько. А вот за год работы вполне приемлимо." Причем тут сколько за месяц денег ? Если сруб такого объема рубят за месяц значит там бригада десять человек. Странные люди считающие по дням. Считаеш что много зарабатывают так руби сам. Зарабатывай.

 

Вот соглашусь не в днях дело. Работник оценивает свой труд во столько и тут ничего не поделаешь. Однако пока так и не увидел образец того сруба за который предлагавший мне подрядчик просил 5 кратную цену.

 

@Professional, Понимаете, существует некоторые нормы. Да и не видел я 10 человек месяц работающих на срубе площадью 160 м/кв. У меня баню 6 на 6 рубили 3 человека 3 недели.
И потом разве я Вас поминал каким то боком? По моему лично к Вам ни каких претензий не высказывал.

 

А я не за себя." Мне за державу обидно"(с)

В смысле в пять раз дороже реальной стоимости продавал сруб? Тогда это как в анекдоте
Продает мужик петуха на базаре, подходит покупатель:"почем петух?",- спрашивает. "штука баксов", - отвечает мужик. "Ты чего, обалдел? Почему так дорого то ?", - возмущается покупатель. А продавец отвечает: "Я и сам знаю что дорого, но, понимаешь- деньги очень нужны".

 

@Professional,

Не...я прекрасно понимаю. Когда ценообразование понятно, логично-вопросов нет.
Ну не может такого быть, что бы один за рупь рубил а второй за 100.
Каждый конечно оценивает свою работу по разному, но все таки.
ВОт когда баню закончил-подходили костромские, посмотрели, оценили, спросил их цену-сказали сколько за метр стены-все понятно. При чем не важно баня-дом большой или сарай.