Оформление земли под многоквартиным домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И даже уже есть 2 разных входа на земельный участок. Один со стороны одной дороги - другой со стороны другой дороги.

 

@Solnce60, Вы все можете сделать без участия брата
У вас есть свои права на дом и ЗУ -вот и реализуйте и
Судом признавайте собственность на доли..межуйте весь участок, выделяйте свою долю в натуре

 

Ух ты!
То есть если я стану собственником своей доли участка. Но участок при этом не будет между нами поделен, я могу у меня появится право на долю дома который построил брат и права на который он не оформит?

 

И межевать тоже смогу без согласия и участия брата?

 

Давайте по-рассуждаем (все только после того как @Solnce60 оформит наследство):
1. @Solnce60 межует весь участок - может
2. подает в суд на раздел земельного участка - тоже может... вот только ответчиком будет брат, который заявит, что на территории участка уже есть строение, которое он возвел за свой счет (к примеру баня) и будет ходатайствовать о разделе участка с учетом этого...
Итог: приходим к точно такому же разделу... брат с отдельным домом на участке (а домик у него 10х10), а @Solnce60 все с той же частью старого дома, которую он ни снести, ни даже отремонтировать без разрешения брата не сможет... участок потеряет в цене процентов 30 сразу же.

 

Ага... если только брат не подаст в суд на признание этого дома его единоличной собственностью и не докажет, что о за свой счет возвел это строение...
Короче... дом отвоюет, но крови Вы у него попьете точно.

 

Все имущество, находящееся на ЗУ, также в долевой собственности.
Вот и убедите брата оформить ЗУ раньше, чем вы оформите сами его дом

 

1. Мой брат не тот человек который способен защищать свои интересы через суд, в силу:
-своего характера (беспечный и безалаберный)
-материального положения (сидит на шее у жены, которая получает 30 тыс.)
-здоровья (недавно получил 1 группу инвалидности (передвигается самостоятельно, но не на большие расстояния)
-образования (за всю жизни не прочитал ни одной книжки)
Документов подтверждающих, что он построил дом на свои средства у него нет.(ни чеков, ни договоров..ничего)

 

Даже если право собственности ни кем не оформлялось и уж тем более не регистрировалось.
По этой логике получается, что если мать имела долю в доме, значит она имела право и на долю в доме который построил брат? Значит эту долю в доме брата я могу перевести на себя в порядке наследования?
Но дом брата - самострой!
Никто ни каких прав пока не него не имел и не имеет. Так же?

 

Или Вы имеете в виду, что если я буду СОБСТВЕННИКОМ участка я автоматически становлюсь собственником всей недвижимости. которая на ней находится...даже если права на эту недвижимость ранее не оформлялись.

 

Вы в этом уверены?

 

Пока собственность на дом не зарегистрирована прав нет ни у кого.
При чем здесь Ваша мать?

 

Именно это и имеется в виду... только не автоматически, а Вы приобретаете право зарегистрировать данные объекты на себя.

 

Абсолютно. Он его окончательно построил еще в 2004-2005 году.
Он всю жизнь ремонтировал машины в своем гараже. И дом строили ему
его клиенты по бартерной схеме. Одни клиенты залили фундамент.
Другие поставили коробку и т. д.
Единственные документы которые у него могут быть это документы
связанные с газификацией этого дома. Он его газифицировал, не смотря даже на то что это самострой.

 

Вообще-то, показания свидетелей тоже принимается судом как доказательство.