Оформление земли под многоквартиным домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прочерк у Вас в выписке из похозяйственной книги в поле "Принадлежит на праве"

Ужас...
Уважаемый @Solnce60, ну так же нельзя...
Еще на 15-ой странице разобрались, что Вы можете включить землю в наследственную массу...
https://www.forumhouse.ru/threads/242757/page-15#post-8403889

Несколько ранее так же разобрались, что можете и не включать, т. к. при оформлении доли дома Вы все равно будете иметь право на оформление прав на землю.

Так что можете включать, а можете нет... на Ваше усмотрение.

 

В Форме КВ. 1 (не квартира, а Кадастровая Выписка) эта информация не отражается

 

У меня нет такой информации, но я думаю, что ее не сложно найти в интернете.

 

Перечитываю тему...мысли вслух...
Забавно...по этому закону получается, что моя мать де факто была собственницей земли то есть что она владела землей на ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ не смотря на то что в выписке пох кн. не указан вид права на земельный участок который представлялся отцу
Если она была только де факто собственнице доли дома и суд скорее всего признает меня собственником доли дома в порядке наследования.
Поскольку мать была только де факто собственницей и доли земли.
Следовательно суд должен признать меня собственником и доли земли в порядке наследования.
Так или нет?

 

Так

 

Правильно ли я понимаю что суд имеет право признатьза мною право на долю земли еще до того как я буду ее межевать? Точнее так - я имею право межевать землю и до решения суда и после.
То есть межевать я имею право землю потом?
А суд признает за мною право собственности не на долю земли, а на долю в праве собствености на эту землю
На 55/100 долей в праве на всю землю КВ1?
Так?

 

Да

Имеете...но только по прежнему весь участок

Суд признает за Вами право на долю 55/100 ЗУ.
Выдел отдельного участка из общего имущества по прежнему необходим.

 

Под это фразой Вы имеете в виду что
-сначала я отмежую участок целиком (то есть отделю границы участка КВ1 от границы участка КВ2,но внутри участка КВ1 на этом шаге никаких границ не будет. То есть появится только внешний контур участка КВ1)
-затем отмежованный целиком участок должен быть поделен в реале
на два участка между мною и братом.
То есть долевая собственность на участок КВ1 прекратится
и в ЕГРП появятся два самостоятельных объекта права.
И для раздела участка в реале понадобится еще одно межевание, в результате которого появятся границы внутри участка КВ1 ?Или что тоже самое вместо 1 большого участка в границах этого большого участка появятся 2 участка меньшей площади.

 

Не понадобится.
Раздел уже отмежеванного участка производится без выезда кадастрового инженера на местность... просто на компьютере.

 

А возможно одновременно и отмежевать участок и поделить его в реале?
А я имею право отмежевать участок сейчас до регистрации права на долю дома самостоятельно без согласия брата?
А межевание проводится зимой?

 

Если у Вас на руках будет нотариальное соглашение с подписанной братом схемой, то можно.

До получения прав на наследство вы не имеете вообще ни каких прав.

Да

 

А если соседка право зарегистрировала но не межевала - мне нужно будет согласовывать с ней смежную границу при межевании нашего участка КВ1?

 

Посмотрела на кадастровую карту... Ваша соседка отмежевала свои 5 соток...
Вам нужно будет согласовать границы только с одним соседом... который сверху (если на карту смотреть).

 

А не видели- она на нашу территорию не залезла при межевании?
Или межевании она должна была согласовывать границы своего участка с братом и матерью?

 

Поскольку ее участок стоит на учете, то Вы согласны с ее межеванием.