Оформление земли под многоквартиным домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понял...то есть это косвенный метод потому что инф. о площади на публичной кадастровой карте - приблизительна.

 

Вы опять путаете причину и следствие.
По умолчанию дом будет оформлен в собственность всех собственников участка если кто-то из Вас подаст декларацию на оформление дома.
Если ни кто не подаст на оформление дома, то дом так и останется не зарегистрированным.

 

Момент с декларацией мы затрагивали вскользь поэтому я этот момент сразу до конца не понял.
Теперь все ясно. Спасибо.
Декларацию можно подать будучи собственником права на долю в праве или нужно быть обязательно собственником выделенного земельного участка?

 

Не важно, главное иметь свидетельство о праве на участок.

 

Я все таки ни как не вкурю...
Кадастровому инженеру нужна инф. о площади з. участка из первичных землеотводных док.
В моем случае это выписка из пох. кн.
Поскольку в кадастровой выписке на земельный участок КВ1 фигурирует 10 соток, то даже с учетом того
что эта инф. приблизительна у меня есть основания мечтать, что когда-то и кем-то было принято решение о выделении еще 3 соток.
В каком документе находится самая достоверная информация о площади участка Кв1 с указанием реквизитов первичных землеотводных документов?
Я почему то сомневаюсь что в кадастровом паспорте.
Мне кажется, что инф. о площади участка в кадастровую выписку и в кадастровый паспорт попадает из одного источника.

 

Поговорила с одним очень умным человеком...он посоветовал сделать следующее:
Спрятать выписку из похозяйственной книги, получить кадастровый паспорт со всеми печатями, сделать лицо "кирпичем" и идти к кадастровику только с паспортом.
По закону о кадастровой деятельности, сведения в кадастре важнее всего остального при определении размера участка.
Только понадобится еще выписка из ЕГРП о том, что права на участок не зарегистрированы.

 

10 соток на двоих. Каждому по 5 соток.
Спросите пожалуйста у умного человека как мне прибавить к моим 5 соткам еще 4 сотки?

 

Все перспективы я Вам уже описала. Как и что делать объяснила.
Вы вполне в состоянии заняться выяснением этого вопроса и самостоятельно.

 

Спасибо.
Если я
- зарегистрирую право на 55/100 долей в праве на КВ1
- зарегистрирую право на 55/100 долей в праве на землю КВ1
ВОПРОС
Смогу ли я отмежевать не весь участок КВ1,а только 55/100 долей участка КВ1 ?

 

Только после того как будет оформлен у нотариуса добровольный договор раздела участка с Вашим братом или после получения решения суда.

 

А если на этот момент брат еще
- НЕ зарегистрирует право на 45/100 долей в праве на КВ1
- НЕ зарегистрирует право на 45/100 долей в праве на землю КВ1
То есть на этот момент он не будет ни каким собственником земли и только собственником де факто
своей доли в доме.
Все равно я должен буду подписывать с ними соглашение или получать решение суда?

 

Если на тот момент, как Вы дозреете до выдела, брат не оформит свои права, то Вы сможете вылелиться исключительно через суд.

 

А межевать весь участок Кв1 после того как я зарегистрирую право на свою долю в праве на дом и землю я смогу полностью самостоятельно без
-согласия брата (подписания соглашения с ним)
-без решения суда
Не зависимо от того зарегистрирует ли брат свои доли на дом и землю?

 

Сможете

 

Третье лицо продает дом.
Интерсно, что предыдущее третье лицо этот кусок прирезало себе приблизительно тогда же когда прирезали себе землю и мы
http://realty.dmir.ru/sale/dom-shcelkovo-homutovskaya-ulica-22832029/