Оформление земли под многоквартиным домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Угу... если Росреестр не завернет, т. к. 55/100 это не 2/3 домовладения.
Но попытаться можно... НО только после получения справки из Администрации о приемственности адресов недвижимости.

 

Тут я Вас не совсем понимаю.
Если я не ошибаюсь 55/100 это от КВ1
В Договоре раздела написано что у брата 45/100 от КВ1

Если сложить 55/100 это от КВ1 + 45/100 от КВ1 разве это не будет 2/3 от 55/100 это от КВ1+ 45/100 от КВ1+ КВ2?

 

Какой же я молодец что узнал все это заранее...
Некоторые юридические фирмы уверяли меня что за 100-150 тыс. сделают меня и собственником доли дома и собственником доли участка в его фактических границах...
Они были очень убедительны в своих обещаниях...
Какой же я хороший мальчик... и главное благоразумный...не стал вкладываться по крупному в этот проект.
И очень небольшие деньги которые я потратил на консультации по интернету (1,5-2 тыс. руб.) мне совсем не жалко
Семь раз отмерь - один раз отрежь ...
Спасибо Вам большое, что открыли мне глаза на реальные вещи...а то я по характеру мечтатель...люблю выдавать желаемое за действительное и обольщаться раньше времени.

 

А какой смысл пытаться. Продать то все равно не смогу...Да что там продавать 8 соток на двоих...!
Овчинка выделки не стоит...

 

Если у матери 55 а у брата 45 от всего дома - тогда 3 лицу ничего не остается.

 

Согласно документу, который Вы приводили (п.4.2), некая Блинкова А. Г. выделила свою долю в отдельное домовладение - квартиру №2.
В результате ее действий было образовано отдельное домовладение - квартира №1, в котором и были распределены доли между Седовой Е. Б (55/100) и Седовым В. В. (45/100).

 

Я бы не отбрасывала этот вариант полностью... вполне может оказаться, что у конкретного риэлтора (а тут может помочь только он или юрист конкретной администрации) есть возможность внести "задним" числом запись в похозяйственную книгу, что... например...Вашей матери в 1990-ом году был выделен под огород участок в 15 соток... тогда это вполне возможно, хотя и совершенно не законно.
Если участок действительно есть и он огорожен и Администрация пока на него не претендует, то может посмотреть в сторону этого варианта?
Сходите в Администрацию к специалисту по земельным вопросом с каким нибудь вопросом... например узнать как получить ГПЗУ... и в частной беседе попросите посоветовать хорошего риэлтора...
Если он/она это сделают, то он 100% хорошо "прикормленный" в Администрации и знает все ходы и выходы.
Но тут есть опасность, что как только Вы обрисуете проблему (напоминаю, что у Вас по факту 20 соток, а Вы можете оформить только 7), то на следующий же день на Вашей территории появится кадастровый инженер, участок сформируют и продадут с аукциона.

 

А похозяйственную книгу вела не администрация города Щелково, если я не ошибаюсь, а администрация сельского совета.
И в 1990 году похозяйственная книга созданная сельсоветом уже потеряла свою юр. силу. Она уже была отправлена в архив
Что сейчас городской чиновник может внести запись слишком задним числом? Сельсовет упразднили в 1980 г.
И внести запись от лица администрации города а не от лица сельсовета?
Похозяйственная книга была заведена сельсоветом. И сейчас она хранится в городском архиве. Я думаю что новую похозяйственную книгу администрация не создавала.

 

А почему же они не пытались продавать с торгов после того как сделали план участка из которого было видно, что мы незаконно прирезали себе очень большой кусок земли. Почему же тогда им не бросилась разница между 7 и 20 сотками?

 

Если хороший риелтор согласится мне помочь - каков может быть порядок цен за предоставление моей матери задним числом дополнительно определенного количества соток? Может я тогда себе еще нарежу.
А на землю администрация вряд ли будет претендовать. К тому же на участком проходит ЛЭП.

 

Но проходит не по середине а по самому краю.

 

А я никак не могу вкурить...
Вы сравниваете 2/3 - это теперяшняя ВСЯ КВ 1 и 55/100 это теперяшняя часть КВ1 (то есть доля моей матери)
Размер этих объектов не может совпадать по определению.
Или я не прав?

 

А почему срочно?Что произойдет для меня нежелательного если я буду тормозить?

 

Уже не сравниваю... я наконец поняла откуда "ноги растут"...
Я бы руки оторвала тому, кто обозвал квартиры - домовладениями... я чуть голову не сломала.

Более того... я поняла. что Вам даже совершенно не обязательно признавать квартиру частью дома, т. к. у Вас на руках уже есть документ, дающий Вам право на землю.
Т. е... по факту Вам всего-то и надо получить справку по адресу, отмежеваться и зарегистрировать право на земельный участок.

 

Срочно - это оборот речи..., т. е. до того как Вы начнете что-то делать с участком.