Дом-"термос" 2эт из шпал. И его стоимость

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас в том году дачу оценили по кадастру в 100 раз дороже реальной! Старый дом постройки 1993 года при смене собственника (на жену) оценили в 25 миллионов рублей, нормально да? Ходили ругались, в итоге исправили на 250 тысяч

 

И налог на имущество будут выставлять соответствующий...

 

от чего они вообще там отталкиваются при оценке?

 

Смотрят объявления в газетке?)

 

@Тарас174, нет, есть методика расчета ОЧЕНЬ сложная https://www.forumhouse.ru/threads/242572/page-38#post-10772951
Есть специальные конфликтные коммисии, которые рассматривают жалобы по вопросу стоимости земли, не знаю как на счет стоимости дома. Но думаю эта инфа есть в инете. Мне скоро это предстоит. Дом 9х9 в 2 этажа, 162 м, БТИ (Ростехинвентаризация) отдал 27 т. р. за тех план и тех паспорт московская область, однако.

 

Ладно, пусть пока что такая стоимость будет. Мы все равно тут когда то были запланированы под снос... так что эта бумага хоть какой-то документ с реальной рыночной ценой (цены у нас доходят до 25 000 000, и покупают ведь! (старый дом на участке стоит 800т.р по кад. оценке)...Вдруг Городской администрации захочется здесь микрорайон построить, нам будет от чего отталкиваться. Налоговое законодательство по вопросу ИЖС по моему еще не вступило в силу, и у них там могут все поменять.

 

@Тарас174, при сносе дома под нужды города будет производиться независимая оценка. Кадастровая стоимость врятли будет участвовать, хотя все может быть. ИМХО.
В москве уже с 2015 будет новое налогообложение на имущество, в 2016 получим квитанции об уплате налога с новой стоимости. С учетом последней сутуации в России, геополитической обстановки и курсом валют, врятли будет лучше. Тенденция на пополнение бюджета. ну ничего прорвемся этож Россиия

 

Добрый день. Шикарный у Вас дом получился жду с нетерпением продолжения! И побольше, побольше фотографий. Волнует изъединный вопрос про запах? И тепло ли без утеплителя? Хочется и себе такой дом шпалы не дороги и вечны. "страшилок" не боюсь бывала в домах из шпал никто с 3-мя головами не ходил. Детей рожали и от рака не умирали. Зато летом в жару там было удивительно прохладно. С нетерпением жду дальнейших Ваших отчетов. Удачи Вам во всем. И спасибо.

 

Получил- порадовался). От голой землице до розовой бумажки 16 месяцев.

 

Надеюсь. что спустя ГОД переделанных работ у нас все же будет газ...

 

Не занимаюсь домом уже 4й месяц. Жду газ. Пока что реставрирую старый мамин домик. Новые окна, новая электрика и т. п.

 

Я Ваш земляк, только с ленинского района. Не так давно (после новогодних праздников) ехал через фатеевку и решил подвезти голосовавшую в поселке женщину. Так как тоже имею мечту о своем доме, начал распрашивать женщину о ценниках на дома в их поселке. Ценник за полторашку минимум, это все фигня, но вот когда разговор зашел за газ!...
Женщина живет в доме без газа, и хотела бы конечно его провести. На мой вопрос: так в чем же проблема? Ответ: в цене. В общей сложности около 350-400 кгруб. Я говорю: чо так много то? Через пол поселка тянуть чоль? Вроде как или Медведев или Путин говорили типа не дороже полтинника вроде...или того дешевле. Ну да, говорит, так оно и есть, больше полтинника никто и не берет, только раскидали поллимона на 10 контор: одни копают, другие пишут, третьи закапывают, и так далее...Пробовали говорит бодаться...балалайка...вроде как все по закону мутят. Блин...ну чо за страна то, а?

 

@Тарас174, День добрый ! Не знаю как зовут вас Меня зовут Кайрат я выходец из Казахстана У нас там тоже строят дома из шпал и именно таким же как у вас способом (стоймя то есть) В редкие минуты отдыха (занимаюсь строительством каркасных домов) листал любимый форум и с удивлением обнаружил если не единомышленника то родственного по духу человека А потом с запозданием (хватило наконец ума сопоставить174) понял что вы еще и земляк Попробую вкратце Если есть возможность ответьте а мож хватит сил форум дочитать сколько лишнего там) есть ли у вас удачный опыт собственноручного изготовления двутавровой балки из осв потом можно ли из таких балок делать стойки в каркаснике потом ... Короче куча вопросов к вам так как вы один из немногочисленных на форуме практиков Если нет времени переписываться напишите-пойму Да кстати дом в казахстане который я сам с друзьями построил в жаркие летние дни из под подоконников тянуло креозотом но вроде ничего дети выросли нормальными. Будет вhемя напишите gsm0001@mail.ru (а то мож наладим выпуск балок и сип панелей)

 

@Кайратбай, Кайрат, аккуратно предположу, что @Тарас174, зовут Тарас

 

Переехали. запах немножечко появляется, с подветренной стороны - только когда дует ветер. (с улицы шпалы ничем кроме банера не закрыты) Включение вентиляции избавляет от него полностью.