Ленинградская обл., Дунай

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А садоводства там подписаны?

 

Да... карта дунай-сады
свой участок даже наблюдаю
вид из космоса на дачный туалет, что мб прекраснее
гггг

 

@иомиом, А где можно посмотреть?

 

В googl map можно посмотреть
или в яндексе попробуйте
http://maps.yandex.ru/?ll=30.936002%2C59.975302&spn=0.029354%2C0.008238&z=15&l=sat

 

Всем привет! снт бетонщик или мелиоратор

 

Фонари в некоторых снт отключили...

 

А вы там сейчас? Как первый снежок?

 

Привет соседи ...СНТ "Ладога"2

 

мы кое-как за лето выкопали колодец с технической водой и всю зиму приезжали. Красотища и тишина!
А в Новый Год было много народу, почти все соседи приехали.

 

Нет ли у кого информации по СНТ "Ладога-3" - новый небольшой кусок в самой верхней части карты. Сколько выделяют КВт электричества, водопровод летний есть ли (как я понял - нет, но может быть ожидается), сколько денег за месяц (или год) выходит?
А может ещё по грунтам приблизительно кто подскажет? Сколько там верхний слой торфа?
Хотел участок в Невдубстрое прикупить, но что-то там помойка рядом разрастается. Второй вариант - здесь, в Дунае. Надо уже на что-то решаться, пока всё не подорожало.

 

Дачников в этой теме очень мало. Надеюсь, что даже в нашей маленькой группе кто-нибудь сможет ответить на мои вопросы. У меня дача в СНТ "Алмаз". Собираюсь новый дом строить, но не знаю с чего начинать. Первый вопрос: как глубоко залегают грунтовые воды? Нужно, чтобы знать: строить дом с подвалом или мансардой? Ну и если захочется колодец выкопать. Нанимал кто-нибутдь строительную фирму и может ее порекомендовать, т. к. опыт был хороший. И больной вопрос - сильно подорожали строительные материалы в связи с кризисом? Вопросы могут показаться наивными, но я сейчас не в Питере.

 

уже все подорожало. И если Вы что-то смогли найти приличное по цене 2014 года, Вам повезло. За декабрь и январь (пока я собиралась лететь в Питер) все объекты, которые я в интернете нашла, раскупились, как теплые булочки. Пришлось на месте переориентироваться, начать новые поиски и согласиться на дачу в Дунае. До этого искала в Приозерском направлении.

 

@MAPAHA, Уровень грунтовых вод на наших землях очень высокий. Стоим на торфяных болотах. В разные сезоны по разному бывает, но когда я рыл колодец в конце лета, вода начала выдавливаться уже на глубине в 40-60 см. Верховодка стоит высоко и качество воды соответствующее - только для технических нужд (у меня, во всяком случае). Ниже метра много песчаного суглинка, нередко попадаются плавуны. Короче, та еще почва... Я правда в в нижней части Дуная, нахожусь, но не думаю что на удалении плюс-минус пять км существенная разница...

 

Спасибо, Виктор.
Придется к геологам обращаться, прежде чем строить. Чтобы разрез участка сделали. Похоже, что надо строить без подвала, хоть с подвалом было бы мне лучше. Собиралась в подвале и гараж, и кладовки устроить. Но если верховодка близко к поверхности, то расходы на гидрогизоляцию будут высокие. Не очень разбираюсь в плодородных почвах. Торфянная почва плодородная?

 

МАРАНА, я сделал себе свайно-винтовой фундамент, о чем ни капли не жалею. Дом каркасный. К геологам не обращался.
Высокий УГВ таит в себе опасность не только затопления цокольного гаража/кладовок/иже с ними, но и другие прелести, например:
1. Вопрос с водой (о чем уже Виктор писал). Если у Вас пребывание будет исключительно сезонным, то да, есть водопровод. Но на примере прошлого лета - днем воды в нем не было, увы и ах. Спасибо нормативам в 100 литров на участок в день и всем бабулям, которые краник откроют и под яблоню, дабы яблочки уродились. Люди вставали в 3-4-5 утра чтобы воды набрать. Это было в моем СНТ Ладожское.
2. Вопрос с канальей. При высоком УГВ про поля фильтрации следует размышлять особенно тщательно. При сезонном проживании про АУ забыть как класс, только септик (тут возвращаемся к вопросу полей фильтрации).
3. Дренаж верховодки и ливневки, дабы избежать приятного засасывающе-чмокающего ощущения при перемещении по участку.