Опрос: Что я никогда не сделал бы снова

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И мои "НЕ"
1. Планировка и отсыпка участка ДО начала строительства! (после окончания стройки, умудрился Буханку на мосты посадить (!) во дворе... и тройку - пару раз своего универсала)

2. Хотя бы минимальный дренаж участка (см. пункт первый)

3. Не перепахивать участок трактором... мы уже купили перепаханный, руки бы тому оторвать, кто это сделал... Косьба травы напоминает квест, получи камнем в лицо, когда натыкаешься на бугор. Во всех впадинках стоит вода, участок, как после бомбежки.

4. Не используйте черные саморезы снаружи здания. Потеки от них на дереве очень хорошо видны.

5. Проходные выключатели -

6. ТАМБУР! Дверь покрыта шубой инея, все это, при оттаивании стекает вниз, боюсь теперь туда лезть, смотреть, что там произошло вследствии этого... Да и холодом от двери тянет конкретно...
Причем дверь не из дешевых, типа спец. для частных домов, с утепленной коробкой - ВСЕ ЭТО ФИГНЯ. Тамбур и только тамбур, как минимум. Буду делать отапливаемую веранду.

7. НЕ ДАВАТЬ инструменты рабочим! Тут и говорить нечего. У нормальных - свои (ИМХО).

8. Нанимать гостей из южных республик предельно осторожно. (Знакомый нанял строить ему баню, сам человек не бедный, так они его убили прям у него во дворе, хотели ограбить, машину угнать не смогли, там очень хитрая сигналка стояла...) ЛЮДИ, БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ!

9. Не покупать готовые бытовки! А если все таки покупаете, предельно внимательно осматривать! Качество ужаснейшее.

10. Забор строить первым делом! А не как у меня, прям шоу Дом -3 какое то. А денег на него пока нет.

11. НИКАКОЙ ХОДЬБЫ В ТАПОЧКАХ на стройке!

12. Продухи делать в фундаменте обязательно!

13. УКРЕПИТЬ ОПАЛУБКУ! Иначе рискуете получить в лучшем случае неровный фундамент.

14. При бурении отверстий под сваи - заливать сразу, а не на след. день, у меня за сутки все осыпались...

Еще сижу вспоминаю)

 

При разбивке фундамента полагаться на "опытных" мастеров, а действовать по присказке "7 раз отмерь - один раз отрежь"... а потом еще раз перепроверь (раскос на 11 метрах 25 см.)
Жестко пресекать любые попытки рабочих "освежить голову" до конца рабочего дня, даже бутылочкой пива (при приемке работы вечером выяснил что на разных углах строения не совпадает количество рядов кирпича, но слава богу хоть общие высоты сошлись)
При словах рабочих "вот так давай сделаем - будет лучше" в первую очередь подумать "это им облегчает работу?" если ответ "да", то нужно утроить бдительность.
Не цеплял бы железные фонари по всему фасаду, а заменил бы на удобные и легкие светодиодные прожекторы

 

Не стал бы откладывать создание приямка в подвале на потом - сделал бы его сразу!

 

1) не строил бы 2 этажа, ибо отделка карнизов и фронтонов, отделка, или штукатурка второго этажа, без специальных (не самодельных, вроде конверта, с ними трудоемко и опасно.) лесов, невозможна...а так же дальнейшее обслуживание дома, на высоте, не айс, нужно заиметь в собственность леса
2) не строил бы 2 этажа.
и 3), не строил бы 2 этажа
4) не копал бы траншею под фундамент в рукопашную, думал вырою сам, ровнее чем трактор. Да получилось ровно, более аккуратно, но сил заняло это много, и время, месяц копал.
понравилась тут одна фраза "молодым таскал мешки с цементом на 9 этаж, думал сильный, оказалось дурак"...Это про всех молодых наверное
5) не заливал бы армопояс осенью, пришлось ломать и по новой, трата времени, трата сил, и денег
Люди не работайте с бетоном в холод, иной раз такое попадалово. кто на фундамент попадет, и не знает как его потом усилить. и тому подобное
6) не строил бы 2 этажа

 

Вот не думал, что так в запой прочитаю все "не" и подумав вспомнил свои. поехали:
-не начал бы строить баню из "бревна" в 1.5 этажа (гостивой домик) в надежде быстро скидаю и перееду. что б жить и строить основной большой дом. теперь все кто видят мое строение приезжают смотрят хотят... всеми способами отговариваю... почему? потому что... дорого (пропитки, конопатка, шлифовка)... долго (надо дать просохнуть, усадка, все приходится делать не зависимо от стен в обсады...)... 3 год еще усадка... и там еще работы конца и края нет.
- не стал бы строить погреб в гараже в углу фундамента... пришлось утеплять изнутри.
- жалею что не заложил сразу пару труб под провода из дома на улицу. пригодятся всегда.
- не связываюсь больше с "узбеками"
- хочешь что то сделать, начти в этом разбираться так, чтоб любого псевдо строителя мог заткнуть своими аргументами как надо делать
- хочешь сделать хорошо - сделай сам. на глупую не квалифицированную работу найми помощника. но сильно не доверяй им. пришлось выкупать инструмент из ломбарда
-с самое главное не начинайте строить сразу и все. если б начал стразу строить дом. уже бы построил и доделывал ремонт. а то денег ушло много а от дома только стены без крыши. зато не доделанная баня-дом, недоделанный забор. есть гараж 10х8 удобно но это -500 т. р. из бюджета + время и 3 строительных сезона...

 

Никогда не построю больше дом без спальни на 1-м этаже.

 

Эх забыл добавить. не никогда больше не буду использовать композитную арматуру. ее необходимо натягивать. а это сделать не реально при заливки фундаментов или плит.

 

Никкогда бы:
сам не стал вывозить глину за пределы участка после копки колодца (решил 1.5.т.р. сэкономить- упух)
не пытался впихивать в салон машины не впихивуемое царапая салон, а сразу купил багажник на крышу- окупился несколько раз)
не пытался выкосить леской заросли высокой травы, малины, крапивы (сколько десятков метров было потрачено), а сразу бы купил нож для триммера

 

Не делал бы межэтажное перекрытие второго этажа на холодный чердак по деревянным балкам, мороки много, а по цене так же как и облегченными плитами ПНО. Септики копал бы зимой, в мороз, а не в марте по раскисшей почве. 12 куб. м. глины раскисло на дороге перед участком, хоть и подкладывали полиэтиленовую пленку. Уделали этой глиной все, соседи недовольны и догога вся в глине. Не экономил бы на высоте цоколя, сейчас получилось, что продухи надо переносить выше тк соседи подняли уровень земли на соседних участках и мне придется. Перед бурением скважины на воду взял бы геологические карты местности (что сделал в процессе развода меня буровиками) сэкономил бы нервы и время. Получился перебур 10 метров. Хорошо хоть было чем аргументировать, чтобы уменьшить плату. Не оказывал бы услуг по "зимнему" трудоустройству родственников узбекской бригады. Благодарности от них не дождешься. Цены ломят те же. Пришлось всех уволить и выгнать.

 

- не стали бы покупать насосную станцию в дом, не сравнив уровень "шумности" с другими моделями в одинаковых условиях (на выставках в огромных залах шум воспринимается по-другому).

- не стали бы пытаться в одноэтажном доме соорудить систему отопления самотеком, а сразу бы купили насосик.

- не стали бы даже временно ставить котел в доме! Сажа и дым разлетаются по дому.

- не стали бы делать маленькую веранду 2на3 метра, а сразу во всю ширину дома и чем длиньше, тем лучше) Чтобы и гамак повесить, и стульчики-столики поставить для отдыха.

- не стали бы никогда покупать березу или горбыль для отопления! А сразу бы перешли на евродрова.

- не стали бы ставить внутренние каркасные стенки уже после полной укладки чистового пола! Доски разошлись, их бы перекрутить - а уже никак!

- не стали бы оставлять пол из листвяка как есть, а сразу бы покрыли водным лаком! Пачкается и темнеет, оттирать порошком муторно, постоянные занозы в ноги!

- не стали бы в бане делать выход печки в комнату отдыха. Подбрасывать дрова удобнее в коридоре. Тогда в комнате чисто на полу, на стене, на потолке... нет дыма и сажи.

- не стали бы пытаться установить бак с водой для теплообменника в самой парной бани - воздух становится слишком влажным и тяжелым, вода закипает и ужасающе шумит. А сразу бы провели через стену и повесили с обратной стороны)

- никогда бы не оставили незаконченную стройку из бруса под открытым небом на долгий срок. Стены уходят, половые лаги перекручивает - нужно все переделывать!

- никогда бы не стали делать по-быстрому забор из горбыля, заботясь только об одной декоративной стороне... и забывая про вторую. Лучше медленно, но красиво с обоих сторон!

 

Никогда бы не сделала дом высоким, высокие потолки...3 метра. до крыши и чердака добраться- проблема.
Не делала бы теплый инфракрасный пол под линолеум...он, зараза, не пропускает тепло.
Не слушала бы советы "спецов, что плитку можно укладывать на толстый слой клея в процессе выравнивания стены..нельзя!
Не разместила бы кухню и котел отопления по разным сторонам дома...эх...
Не доверяла бы строителям расчет стройматериалов-что-то приходилось докупать несколько раз...доска например, а металлочерепица осталось лишней в таком количестве, что можно поставить крышу над всем участком, да еще и к соседям залезть...
Да много еще всяких "не"
Но даже со всеми многочисленными "никогда" и "не" снова взялась бы за строительство своего дома

 

Итак, в-какой там раз пишу ?(могу повторяться )
1. Никогда-бы не делал ту работу, которую можно поручить технике ! Это копка траншей, котлованов, перекрытия, бетон.
2. Уломал-бы газмяс на эстакаду около моего дома, для проезда вышеупомянутой техники а так труба 3 метра высотой лучше заплатить за трубу, чем мучаться !
3. НЕ Делал-бы пристрои в 1 этаж высотой около дома в 3этажа ! - Смотрится некрасиво и решать это нужно на стадии проектирования.
4. Меньше дерева ! Дерево горит, плесневеет, гниет и его любят насекомые, конечно многие со-мной не согласятся и начнут опять про антисептики, но беда в -том, что на стройплощадке дерево качественно не пропитать, а заводское антисептирование это для элитных домов и сметы соответствующие.
5. И самое-важное ! НЕ строился-бы БЕЗ ПРОЕКТА ! с десятком рисунков, лучше собственноручно составить все рабочие чертежи, если" жаба душит" на покупной проект, со-всеми расчетами и размерами (допусками и сечениями материалов)
А если не можете и не знаете, то лучше купить, тем-более цена на типовые проекты 35-50 тысяч, а это 1-2 % от стоимости дома и сумма эта сопоставима с расходами на доставку стройматериалов .

 

Последние косяки: при высоком уровне грунтовых вод нельзя внутри технического цоколя выбирать плодородный грунт, а если это сделать то нужно сделать обратную засыпку глиной с послойной трамбовкой, чтобы увовень грунта внутри тенического цоколя был выше общего уровня земли на участке, а сам цоколь поднять на необходимую высоту красным керамическим кирпичом (или другим влагостойким строительным материалом или бетоном). Я так не сделал, хотя монолитный заглубленный фундамент строила фирма по договору с прорабом и не подсказали. Вот что получилось

 

Не принимать на веру расчет буровиков получившейся глубины скважины. Практикуют занятную арифметику расчета по количеству и суммарной длине используемых ими буров. У меня вместо оплаченных 33 метров глубины скважины, рассчитанных ими «по бурам», в итоге получилось 28 метров, «по факту» измеренной веревкой с опущенным отвесом до дна. И эта разница в 5 метров мне стоила лишних 10 тыс. руб!

 

Никогда в будущем не понадеялся бы на свою "замечательную память" Всё только в журнал строительных и хозяйственных работ:
"Прокопал траншею глубиной 1,5 метра на удалении от правой границы участка ХХХ метров, от левой границы ХХХ метров".
"закопал септик на площади 18кв./м на удалениии"...
"Проложил тепломагистраль/газопровод с указанием координат на плане участка и укладкой сигнальной ленты на глубине"...