Опрос: Что я никогда не сделал бы снова

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если бы..
Не делал бы стены в бане 1,5 кирпича, при внутреннем утеплении не актуально
Сразу бы спланировал нормальное крыльцо с тамбуром, а не занимался бесконечными расширениями предыдущего
Не делал бы веранду над пристроенным гаражом с входом из жилой части дома, теперь осознаю неудобство.
Сразу бы сделал небольшой погреб под домом
Сразу бы делал электропроводку медью, не переделывая потом из алюминия
Не приглашал бы бригаду без рекомендаций

WBR OlMart

 

Не ставил бы входную деревянную дверь. Только аллюминиевый профиль.

 

1. внимательно почитал бы форум, что не понятно задал вопросы
2. строил бы с листа (чертежа) а не с ума
3. промерял бы размеры сам фундамента
4. заливал миксером а не в ручную (это ппЦ)
5. не стал бы делать дом из пеноблока
6. нужно делать гидроизоляцию фундамента
7. не давал рабочим аванс
8. все виды работ и расценки до начала строительтсва прописал бы на бумаге

и это то что пришло на ум, за 1 минуту.

 

Всего-то год от приобретения участка, а уже целый список, чего бы я не делала, случись начать сначала :
1) не покупала бы участок зимой;
2) аккуратнее просила бы Бога послать участок у воды . А то теперь мы и у ..., и над... А серьезно, по летнему времени прошлась бы по участкам и расспросила бы про УГВ, про почвы, про колодцы. Посмотрела бы наличие дренажных канав в товариществе.
3) не стушевалась бы перед местными отсыпщиками, и сначала бы укрепила грунт строительным боем, а только потом поверх отсыпала бы грунтом.
4) не доверяла бы советам прораба, теперь придется что-то переделывать, с потерями денег и времени, разумеется.
Продолжение следует...

 

1. Не начал бы строительство пока окончательно не распланировал бы участок.
2. Более детально продумал бы проект бани. И вообще переделал бы его очень сильно.
3. Меньше бы слушал советы соседей.

 

Изначально заплатил бы конструктору за расчет фундамента, перерасход материалов для того что бы было "с запасом" превышает стоимость расчета.

 

Не когда бы не мостил плитку под парковку, тропинки, ДО прокладки дренажа.

 

Не стал бы располагать арматуру фундамента внутри его, а на поверхности 3-5 см,
Не стал бы использовать доски тощиной 2,5 см в качестве опалубки
Не стал бы покупать участок до межевания и выезда геодезиста.
Не стал бы спешить в принятии личного бизнес-плана- типа время-деньги.

 

Не стал бы делать фронтоны из бруса.
Не стал бы строить из простого бруса, профилированный ИМХО чуть дороже, но конопатка достанет.
Не стал бы ворота делать 3 метра, надо 4.
Не стал бы экономить на толщине труб для забора.
Не соглашался бы и не верил строителям, что они всегда так делают и все нормально.

 

В том году покрыли временно крышу рубероидом. Теперь, переделывая времянку на постоянную, поняли, что если есть возможность занять, перезанять - но крышу нужно делать сразу постоянную, чтобы не делать двойную работу и не выкидывать деньги на ветер. Рубероид раз пять рвался от ветра в разных местах, докупали еще рулоны, опять приходилось лезть на крышу и латать.

 

Я бы не заказл готовый проект у фирмы и не сделал по этому проекту предоплаты.

 

Никогда бы не стала ставить деревянный забор.
Никогда бы не стала доверять стойку хорошим знакомым строителям. Только чужим, только с официальным договором.

 

Никогда бы не начала обсуждать проект дома с родителями С их - а зачем туалет около дома...можно его сделать в углу участка...как все..Что за странное отношение? Если дача, то не надо комфорта? Зачем ходить под зонтиком в туалет?

 

Никогда бы не купила участок на торфяннике (нет нормальной воды, земля после подсыпки песка, становится золотой), А купила бы участок с нормальной землёй. Пусть подольше искала бы.

 

Пока рабочие занимаются расширением отверстий под сваи (контора не предоставила нормального оборудования), хочу поделиться своими соображениями и ошибками, которые я сделал при строительстве дома
1. Никогда не надо покупать "готовых" проектов. Т.к. они всегда идут под акции, цена вроде хорошая, НО... когда начал прорабатывать проект, то пришлось делать много изменений, проект подорожал, а те "подарки", что обещала компания, превратились в дополнительные расходы
2. Предоплата и этапность работ составлена так, что я как Заказчик попал в ловушку, даже если что-то не устравивает, то остановить некоторые работы невозможно и вернуть деньги также нельзя
3. Когда говорят, что мы соблюдаем технологии, у нас высоквалифицированные специалисты - это все для рекламы. На самом деле - собираются бригады,где успели (от Украины до Мордовии), в лучшем случае из всей бригады разбирается в стройке один человек, необходимые инструменты ждут неделями (пришлось делать самодельные инструменты), не говоря уже о бытовке, сапогах и прочих радостях.
4. Менеджер проекта (он же бригадир) на объекте появляется раз в неделю, после общения с ним часто закрадывается мысль, что мы говорим о каком-то другом проекте (познания его иногда просто переворачивают сознание). Очень боится дождей (в дождь они принципиально ничего не делают).
5. Самое обидное, что проект по цене дорогой, а отношение к тебе, как к заказчику, по меньшей мере, невнимательное. Советы зачастую вредные (если хочешь уточнить, как лучше строить). Необязательность и некомпетентность, сроки строительства затягиваются.
Я пока жду, но видимо придется использовать свой богатый юридический опыт и переводить отношения в другую плоскость