Оформление участка в ДНТ (долевая собственность)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

"Большой" участок в настоящее время, никак по-другому выделить (передать) СНО (ДНО) не получится... Сегодня пол-дня просидела с этим, никак не могу понять на каком праве СНО (ДНО), после 2001 г. может получить "большой" участок для последующей "нарезки"...

PS. Там уже вообще непонятно о чем речь

 

А что такое СНО, ПДО, ДНО большой участок? Что то не втыкаю про что разговор...У нас ДНТ, самое интересное, что за три года его существования построились очень многие и при чем, не как дачки летние, нормальные дороги, свет, газ рядом...если с собственностью не пройдет, то неужели все дураки и зря строят? Хотя...всяко может быть(

 

@Ddg26, так Вы, значит, еще СОВСЕМ не в теме? СНО (ДНО) - это такие юрлица. Подробнее о них Вам расскажет 66-ФЗ "О садоводческих..."

 

Здесь речь идет о "большом" участке.
Договор аренды (в нашем случае) является правоустанавливающим документом.

Тут термин "территория" вполне логичен (ИМХО), так речь идет о "неразрезанном" З/У.

У @Ddg26, все происходит почти в соответствии, с той лишь разницей, что "вынос" в натуру у них происходит самими членами, на уже распределенных участках.
Настораживает то, что если ППЗ есть, то почему все строительство так легко передали на откуп членам... должны же были предупредить: что, как, где и даже из чего надо строить, в соответствии с ППЗ.

Мутют они там что-то

 

Доброе утро, выкладываю договор на аренду...тут народу предлагают заключить "Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка ...", типа его все равно рано или поздно надо будет заключать, если захотим что то приватизировать. Вот некоторые уже заключили такой договор и теперь участок в росреестре числится как арендованный конкретно за фамилией, а не обезличен, как сейчас...На сколько это имеет место быть? спасибо

 

Спасибо, я примерно так и думал...т.е. лучше заключить договор переуступки?

 

Здравствуйте!
Впервые сталкиваемся с покупкой участка)
Собираемся приобретать участок в ДНТ, есть несколько вопросов:
1. У продавца на руках свидетельство о праве собственности на участок и членская книжка. Этого достаточно для оформления купли-продажи? В будущем какие проблемы могут возникнуть?
2. Участок в общедолевой собственности, т. е. 1/358 доля. Правильно ли мы понимаем, что в ДНТ 358 участков и один из них будет наш? Какие проблемы могут с этим возникнуть?

Спасибо за помощь)

 

Как всегда ни слова о категории земли и виде разрешенного использования...

 

@Dremlin, категория - земли населенных пунктов - для ведения садоводства

 

А постройки на "участке" есть?

 

Теплица, сарай. если это можно постройками назвать.

 

Учтите, вы купите не этот участок а 1 / 358. То
есть колхоза .