Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@LeonidKam, а так то с кровли по желобам вода уходит в водосточную трубу и от неё за пределы отмостки...

 

@Почти профи, @LeonidKam,
Что ж происходит то?... Отчего, за что? Что делать?.. Или не делать?..

 

Если боитесь за дом, найдите эксперта на месте, чтобы он "пощупал, понюхал, послушал".
Если хотите нашего совета, то похоже дом дал усадку, возможно с фундаментом. Обычно делают метки, наблюдают за ними. Если трещины не раскрываются-не закрываются то можно заштукатурит трещины и жить спокойно.

 

скажите, а как метки правильно ставить?

 

@LeonidKam, а какого рода специалист тут лучше?

 

Чаще всего делают из гипса. Форма не важна, не очень толстые. Гипс после высыхания достаточно хрупкий и при подвижках крошиться, будет заметно. Сейчас по весне могут быть подвижки грунта, если у Вас не всё благополучно с фундаментом, это будет заметно.

Затрудняюсь так сразу сказать. Нужен человек с большим опытом работы в строительстве и знаниями о современных строительных материалах. Хорошо бы с отзывами.

 

@LeonidKam, А я в качестве маячков нанес шпатлевку полимерную (или на полимерном связующем) Брозекс - ляпухи толщиной по 2-4 мм, диаметром 3-5 см на каждую трещину. Типа со стороны начала, в середину, и с конца.

 

@ВалерийЕКБ, не могу сказать хороша ли данная шпатлевка в качестве маячков, но принцип правильный. А результат?

 

Установил их 18.01.19г. Стоят пока все целые, кроме одной. На одной ляпухе (а на той трещине 3 ляпухи), 29.01.19г. заметил оч тонкую волосяную трещину. Эта трещина под правым окном 2 этажа. Вот на этом фото - окно справа, треща справа под окном у правого угла.



Ляпуха самая верхняя.

 

@LeonidKam, Еще я прочитал в инете, что трещины становятся естественными температурными швами. При перепадах темп. тоже реагируют

 

@Почти профи, @LeonidKam, Кстати, на 2ом же этаже заметил трещины на внутренних перегородках (не несущих, из ГБ толщ. 150мм) - строго горизонтальные вдоль пола где то между серединой стены и полом. Перегородки стоят на плитах перекрытия. Обычными подвесами дополнительно прикреплены к наружной несущей стене (без перевязки с несущей стеной) и сверху к черновому деревянному перекрытию. В месте стыка перегородки и несущей стены тоже есть трещины.

 

Если сверху не довануло перекрытие то скорее усадочные- газоблок любит усадку.

 

Трещины на всех перегородках или на перегородках расположенных с одной стороны от несущей стены?

 

на тех, которые подходят под 90 град. к наружной стене... трещины, насколько я помню начинаются от несущей стене и отходят от несущей стене по перегородке метра на 2

 

У Вас одна несущая внутренняя стена? От неё с обеих сторон перегородки имеют трещины?
з. ы. Блин, не знаю как спросить, чтобы поняли вопрос. Вот схематично нарисовал