Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Трещины больше с левой стороны стены. Пока непонятно сквозные или нет.
Спасибо, направление понятно. Осталось найти спеца, кто в этом направлении будет копать.

 

"Достройкой" стены только добавим нагрузку на проблемную часть.
Проблему лучше устранять путём усиления стропилки.
@Valery_L, Нужна инфа по назначению и типу крыши, нагрузкам, узлам опирания стены на плиты и стоек на стену (фактические).
Иначе можно долго и бесполезно кнопать, а до снеговой нагрузки желательно разобраться или
поставить временные стойки, маяки и до весны...

 

Откуда там трещина может быть от стропилки? Еще ж даже никаких ужасных снегопадов не случилось. Вы считаете те 200-300кг, которые сосредоточенно давят на пояс внезапно просадили несколько свай? НА глаз конечно сваи под внутренней несущей стоят редко, учитывая еще сосредоточенную от крыши (вспомним недавний разговор проектируешь фундамент помни о крыше)

 

Игорь, сваи под вопросом, а ГБ - судя по характеру трещин, может треснуть элементарно.
Если в аттиковых стенах трещин нет, значит практически вся нагрузка от крыши сконцентрирована в одной точке на проблемной стене. Долго объяснять, тем более заочно...)

 

НЕ нужно. Понятно и так. Меня удивляет, что незначительная нагрузка от самой стропилки уже дала трещину. Что будет при обильных снегопадах. Ростверк то "на глаз" имеет достаточное сечение чтобы сработать как балка.

 

Повторяемся...

По сваям и ростверку пока проблем не видно...
Если ранжировать дефекты по степени значимости, я в первый пункт поставил крышу. Отсюда
трещина и похоже со смещением. О снеговой нагрузке выше написал корректно, чтоб не
кошмарить ТС преждевременно
ИМХО, конечно...)

 

С

 

Может быть проблема и в этом... Сейчас все увлекаются ростверком с целью сэкономить на бетоне... Но ростверк нельзя применять на заболоченой местности, и везде, где высокий уровень грунтовых вод. На глинистых и суглинистых почвах. В общем, практически по всей территории Московской области. Вода давит на сваи снизу и они начинают работать как гидравлические домкраты. Если в деревянных домах небольшие движения цоколя могут пройти не заметно, то любой вид кладки реагирует на малейшие подвижки фундамента. Появляются трещины в швах, трескается штукатурка, перекашивает окна и двери и пр. Хорошо, что еще не догадались в целях экономии строить кирпичные и блочные дома на винтовых сваях. Ростверк можно применять только на песчаных, супесчаных и на черноземных почвах, где вода спокойно уходит в грунт. И то, далеко не для всех видов строений.

 

Вот фото чердака.
Кукушка опираеися +- на то место откуда пошла трещина. Причем не симметрично стоит и опирается на край армпояса, край противоположный трещине.

 

Теперь ясно, что чердак холодный и аттиковые стены поляки задумали как архитектурное излишество
не для высоты мансарды, а для высоты дома.
На "одноногую" стойку под кукушку опираются ещё и стропильные ноги (классика) и по снеговой стойке ей фигово придётся как и стене под опорами.
Возможно Вам повезло, что сейчас возникли трещины: это предупреждение перед зимой,
что со стропилкой и перегруженной стеной надо разбираться, потому что надёжной безраспорной Вашу
стропилку сложно назвать, а значит распором может деформировать наружные аттики.
Возможно Вам нужно перенести тему в "стропильные системы", а через три дня и я подтянусь,
при необходимости. Afrikanich сейчас появится.

 

Откуда там тонна? Нагрузка приходит лишь от 3 стропилин, длинной 3,5-4 м. При шаге стропил, пусть 600 мм., грузовая площадь составит 1,8*4=7,2 кв. м. При отсутствии других нагрузок (снега), общая нагрузка от 3=х стропилин составит 7,2*50= 360 кг. Это общая нагрузка на площадь, которую нужно еще разделить - часть уйдет на конек. Ну, и без подсчетов выйдет, что нагрузка в месте опирания "кукушки" - от 150 до 200 кг. А затем и эти килограммы нужно поделить на 2, т. к. у "кукушкиной" недоподпорки 2 точки опирания, значит в месте опирания на армопояс, останется килограмм 100, не более - и такое давление, выдержит даже самый хлипкий газоблок.

Резюме: @Valery_L, стропилка не виновата в трещинах. ИМХО

 

Пока только посмотрел последнюю страничку.
Вопрос даже не в кукушке.
Тренога веером из подпорок под коньком собирает на одну стену и армопояс не меньше 40% веса крыши (а скоро и снега).
Если грунты стремные - могла средняя стена "клюнуть" на одну сторону и шевельнуть наружнюю

 

То что сейчас не в кукушке - это точно. Под снегом подпорка может сложиться вместе с "протезом".
Стену пригрузили, перемычки бухтят, благо, что вальма... Крыша почти вся на одной стойке.
Ветровой нагрузкой качнуло и первая трещина... Других причин пока не видно.
Я занят, изучи ситуацию и поучаствуй в обсуждении, плиз...)

 

"Стропильные гуру" почему-то молчат о необходимости затяжек, подкосов и прогонов, а может они и не нужны...
Если усиливать, то по факту и с учётом отсутствия инфы по армированию поясов и типу перемычек.
Хотя бы временно на период зимовки...

 

Я ответил в стропилке. Тоже занят. Давайте завтра - в воскресенье