Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за ответ, нужно ли что нибудь предпринимать? Почему только углы? Отопливаться пока не будет Утеплить и оштукатурить хотела позже, теперь страшно, не увидишь, что со стеной..как быть и серьезно ли это? Или подождать...?

 

@Пална, не пойму, это у вас армопояс треснул или блок, но тогда не пойму откуда фрагмент?

 

Почему углы, потому что это место сопряжения коротких и длинных стен, т. е. фуундамент под короткими стенами нагружен больше, чем под длинными. Соответственно и давление на грунт в уровне подошвы фундамента коротких стен больше, отсюда и неравномерные осадки.
По поводу утепления и штукатурки, когда начнет (если начнет) рвать стену, вы это увидите под любой отделкой. Сейчас стоит подождать с отделкой, пока ситуация не прояснится.
Возможно, что все критические осадки уже произошли и трещины раскрываться дальше не будут, все это не помешало бы посчитать, чтобы более-менее спрогнозировать ситуацию. Лучшим решением, как мне видеться, обратиться к конструктору за расчетами и возможными вариантами усилений конструкции.

 

Это кусочек армопояса

 

Все дело в том что здесь конструкторов нет..Практически сельская местность..Мы кривой простенок между окном и дверью после строителей, доложили кирпичном на ребро до потолка, и стянули уголками окно, дверь и простенок. Может и тут изнутри выложить углы или всю стену...на фундаменте есть запас для кирпича на ребро.

 

Это проблемная стена изнутри, ещё не шпаклеванная. На фото слева в углу, под крышей кусочек армопояса, но снаружи нарушен. внутри ровно. ХотяНа углах этой стены больше трещин, чем на другой торцевой стене.

 

@Пална, Покажите трещины на плане... В т. ч. по ленте и армопоясу.
С крышей и с ветровыми нужно отдельно разбираться: неудачное опирание стропил и стоек на балки,
армопояс похоже не держит ветровые нагрузки и не пригружен фронтоном.
Расчёт надо делать по фактическим нагрузкам, конструктивным решениям и фактическому исполнению с учётом повышенной податливости узлов.

 

Слишком лёгкий или наоборот, стена тонкая для крыши? Что же делать...строители выравнивали фундамент цементным раствором, может он не держит? Толщина под этой стеной полтора, два пальца. К противоположенной плавно сошли на нет. Фундамент заливали миксером марка бетона-м200 ..

 

У Вас всё тонкое и недостаточно жёсткое для Ваших условий. Не буду повторяться, но тип узлов крыши, сопряжение стропил балок, опирание стоек на перекрытие, отсутствие стоечек под стропилами по осям наружных стен мягко говоря хреновина ещё та...
Максимальные нагрузки на углах торцевой стены, что и привело к трещинообразованию.
Покажите крышу в "Стропильных системах", спецы подскажут как исправить узлы, прикинут сечения
стропилки под Ваш снег и ветер...
Но лучше, чтоб эксперт разобрался на месте, сделал расчёт по факту и предложил вариант усиления

 

Спасибо вам больше за развернутый ответ!

 

Добрый день! Уже два дня читаю темы подобные. И хотелось бы мою проблему выложить для обсуждения.
Фундамент залит в марте 1.20 в высоту, 0.5 в ширину по периметру, и 0.3 в ширину по перемычке. Армирован 14 арматурой по три прута внизу и вверху+конструктивная арматура. Длина дома 13 метров, ширина 11.
Дом в два этажа, из силикатного блока (не газоблок). Толщина стен 25 см. Дом перекрыт пустотелыми плитами, анкеровка и связка плит сделана. Между первым и вторым этажом армопояс, вокруг плит обвязочный пояс с одной арматурой 12 диаметра.
На сегодняшний день поднят второй этаж и залит армопояс второго этажа.
Проблема следующая: вчера заметил волосянистые трещины в швах и в блоке как раз под окном по середине дома. Стена не нагружена плитой, над этой стеной плита идёт продольно.
Фундамент откапывал под окном, визуально все целое.
Трещина идёт от шва между блоками сверху подоконника и вниз к цоколю.
Пытаюсь понять причины. Дом только в фазе строительства. Из мыслей: недавно поднимали блоки краном и грузили как раз с одного только угла дома.
Какие могут быть мысли ещё? Наблюдение само собой. Но чет руки опускаются(
На фото сама стена, та которая без больших окон, с одним маленьким снизу.
Вижу что последние два ряда блоков не перехлестываются. Армирование каждые два ряда металлической сеткой.
Есть мысль вставить в круглые пустоты блоков арматуру, зайдет она на три блока в глубину, связать ее сверху поперек и залить над подоконником монолит на уровень одного блока (в этом месте ванная будет, высота окна не принципиальна).

 

Причины можно долго перечислять...)
Но пока забейте. Без паники... Маяки с двух сторон и наблюдения.

 

Скорее всего просто усадочная трещина. Стены сами клали или рабочие?

 

Рабочие под моим постоянным контролем. Но очень очень быстро делали. За пару дней этаж поднимали.

 

Что-то с перевязкой швов блоков у Вас не очень.