Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обычно за 5-10 тыр выезжает местный эксперт, выполняет визуальное обследование, пишет экспертное заключение с дефектной ведомостью, выводами, рекомендациями, пронозом.
Если усиление простое или ваще не требуется, даёт схему усиления или обосновывает, почему не надо усиливать и можно обойтись зачеканкой ремонтным составом и всё...)
Если после анализа нужен сложный расчёт или куча чертежей - отдельный разговор.
Всё делается согласно действующим СП и ГОСТ по обследованию зданий, но как правило в
более краткой форме...

 

Участник

Кладка треснула, фундамент целый
Здравствуйте, 2 ряда кладки над фундаментом красного кирпича появилась трещина по середине дома и на входе, но фундамент без трещин. Это усадочные трещины, из за того что середина не наружена? Есть повод для безпокойства?

 

Нет, не усадочные. Больше похоже на температурные.

 

Проём весь покажите, вверху трещины есть?

 

Нет, вверху ригель из 25 арматуры 3 снизу 2 сверху залит монолитно с армапоясом

 

Если вверху трещин нет, значит Вы причину указали верно

Загерметизируйте во время отделки и проблем не будет.

 

Доброго времени. Заказчик попросил снять профлисты с сушильной камеры, построенной скорей всего из пеноблоков, хотя возможно и газоблок низкого качества, чтобы найти пропары и устранить их. Сняв листы увидели такую картину. Как оказалось потом, первые три года это сооружение стояло без обшивки, но когда стали появляться наледи зимой вследствии пропаров, так как блоки положены на толстый слой раствора. Потом заказчик решил обшить сиё сооружение профлистами, но без утепления и с выбором не подходящей пленки. И все это дело стояло и мокло от конденсата около 10 лет. Что делать в будущем можно ли остановить разрушение, и что сделать сейчас перед морозами?

 

Здравствуйте !
Рассматриваем для покупки дом, дом 1970 года постройки. Материалы - что было из того и построили в те года. Коробка дома блок и кирпич. На фото вокруг дома сделана как сказала хозяйка усиление фундамента, ну логично, хотя и усиление дало трещину. Соседи говорят что на фасаде под левым окном трещина давно. Но меня они все равно смущают хотя и цена не очень большая для данного дома в данном расположении. Хотелось узнать на сколько это критично?

 

Это мелочи жизни. имхо

 

Мало инфы + снег.
Ремонтируется ВСЁ- вопрос времени и денег.

 

Какую информацию еще предоставить?

 

Надо делать промеры плоскостей, рисоать планы (планировки), схему стропилки и т. д. и т. п.
Найдите местного знающего прораба (строителя) с необходимым опытом и пусть он сделает осмотр и анализ.

 

Всем привет.
Заштукатурили стены, примерно 2 месяца назад.
По одному краю дверного проема появилась трещина, с волос, от края сантиметров 40 и закончилась. Противоположная сторона проема без трещин. Больше нигде никаких трещин нет.
Дом эту зиму отапливается.
Фундаменту 5 лет, лента 900/300, арматура 5 нитей верх 5 низ 12ая. 2 ряда фбс. Армопояс, 500/250, 4 нитки верх 4 них 10, цоколь из кирпича, плиты, дальше 3 ряда газоблок толщина 400, 2 нити арматуры 10ая, через 10 рядов ещё 2 нити арматуры (замкнутое кольцо) 3 ряда и пошол армопояс 380/250, крыша.
Дому 4 года. Вроде все сделано надёжно. Что это, усадка блоков или ... !? В подвале все как было 5 лет назад, так и осталось, никаких трещин. Пояс по коробке нет возможности осмотреть. Грунт суглинок - глина, район сухой, в подвале никогда воды не было, глубина фундамента 180

 

Eklips
Да всё нормально... возможно штукатурный раствор жидковат был.

 

Покажите на плане...
Придётся понаблюдать и "вдруг чего" - разобраться нагрузками от крыши.