Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Газоблоки начали трескаться летом. Был июль +30, тогда заметил первые трещины. Крыша уже стояла с конца марта. Сначало было только так, как на фото, потом пошло дальше. Загружаю 2 фото, как было сначало и как сейчас.

Наверно так и будеть, потому, что трещина пошла вниз, когда поставили окна, на перекрытие нагрузка повысилась.

 

Так, что посоветовали бы делать?

 

армопояс есть?

 

Только частичный. по длине дома. по бокам видно на фото

 

там где его нет будет разьежатся. надо было везде заливать, где тонко там и рвется. есть такая поговорка.
внешнее усиление теперь нужно наверно, или так оставить может устаканится. отмостку сделать. воду отвести от дома.

 

Дом начали строить в 2020 ноябре. Крыша поставлена в 2021 марте-апреле. Трещины пошли 2021 году в июне. Не сверху, не снизу а от оконного перекрытия, блок сверху перекрытия и блок снизу перекрытия. Поставили окна в августе. Трещина пошла вниз и вверх.
Кладка не очень ровная, местами толщина клея до 8мм. и блоки неровно положены
Оконное перекрытие стоит на блоке 30 cm, думаю что етого мало
Перекрытие ломает блок под ним, перекрытие проседает, и трескаються блоки сверху. Думаю как то так.
Сейчас надо думать как армопояс сделать. Понимаю, что такой, как надо уже не выйдет, но хоть какой.
Вот сдесь мне и нужен совет, от того кто имеет опыт.

 

https://www.google.com/search?q=%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%88%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D1%81%D1%82%D1%8F%D0%B6%D0%BA%D0%B8+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0+%D1%84%D0%BE%D1%82&sxsrf=APq-WBuyIN2RgesYxdigzTQ3P2CfzVqX5g%3A1650207257746&ei=GSpcYrqhLcLHrgSIrLvICA&ved=0ahUKEwj6kZ2LrZv3AhXCo4sKHQjWDokQ4dUDCA4&uact=5&oq=%D0%B2%D0%BD%D0%B5%D1%88%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D1%81%D1%82%D1%8F%D0%B6%D0%BA%D0%B8+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0+%D1%84%D0%BE%D1%82&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyCAghEBYQHRAeOgUIIRCgAUoECEEYAEoECEYYAFAAWK8MYPMPaABwAXgAgAGzAYgBhQWSAQMyLjOYAQCgAQHAAQE&sclient=gws-wiz

 

Здравствуйте, после зимовки обнаружил трещинообразования на угле коробки дома. Стоит ли беспокоиться? Не могу понять характер трещин.

 

Распор исключён?
Добавляйте инфы - регион, тип крыши, фото стропилки, план несущих стен и армопоясов...

 

Распор исключен, поверх несущих стен залит бетонный армирующий пояс 250х250 (красное выделение на фото). На армирующий пояс уложены пустотные плиты перекрытия.(зелёное выделение на фото) Потом был сделан парапет и разулонка плоской кровли.

Снаружи армопояс закрыт газоблоком толщиной 100мм.

Регион Смоленск.

 

Толщина стен 400мм d600

 

Маяки, отмостка, дренаж (при необходимости) - срочно в любом случае.
Одна из причин - неравномерное нагружение наружных стен плитами...
При прогрессировании деформаций - визуальное или онлайн обследование.
Спецы местные, на бирже, в личке...
Выбирайте.

 

Трещина во внутренней несущей стене газобетонного дома

День добрый!

При приемке своего газобетонного дома на внутренней несущей стене 1 этажа заметили большую диагональную трещину, проходящую почти через всю стену. Трещина сквозная, т. е. с обратной стороны стены она тоже есть и замазана раствором. На фото видно плохо, трещина узкая, на видео видно получше.



Ссылка на видео (Dropbox) – https://www.dropbox.com/s/g8m3rc26ajr9bnt/2022-04-30 14.43.22.mov?dl=0

Застройщик сказал, что трещина усадочная и возникла по всей видимости из-за того, что строили зимой.

Дом двухэтажный газобетонный, фундамент монолитная плита, межэтажное перекрытие – также монолитный железобетон. Внешние стены сделаны из блоков D500 толщины 300, внутренние несущие – из D600 толщины 250.

Кто разбирается, подскажите, пожалуйста, если ли повод для беспокойства, или это обычное дело для дома подобной конструкции? Нужно ли предпринимать какие-то меры для укрепления этой стены?

 

Трещины присутствуют в любой каменной кладке.
Вот хороший ролик про трещины


PS
кладка у вас конечно очень неопрятная.

 

Добрый день. Прошу совета кто знает как решить проблему. Проблема такая, дом 10*12, постройки 96г, кладка кирпич, колодцем, засыпка керамзит. Суть проблемы такая, треснула внешняя стена, не несущая, точнее не треснула а вспучилась и наклонилась наружу примерно на пол кирпича, но не целиком, а два колодца и самое интересное что верхние шесть рядов целые-ровные, ниже пошёл наклон и трещина прям по границе колодца. Фундамент из бетонных блоков 40*60, в три ряда, так как у многоквартирных домов. К кому не обращался, никто толком ничего вразумительного не отвечает, либо заряжает такой ценник что просто капец. Хочу залить по середине трещины столб бетонный с армотурой 40*40. Для опоры. Кто что посоветует?