Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может разбираться при ответе - ДА!

 

Когда ответы ДА, то проблем обычно НЕТ. По крайней мере, связанных с фундаментом, геологией и пр.
Можно конечно и выше фундамента глупостей наделать, но если всё в соотв. с альбомами и рекомендациями (армирование, армопояса, перевязка рядов) то и дом будет без трещинки!

 

Я думал такие дома строят с небольшим бюджетом и экономят на многих рекомендациях, геологии и т. д. и смысл разбирательства заключается в поиске отхода от рекомендаций и качестве блоков.

 

Как раз-таки при ответах "нет"... Свою позицию он аргументировал тем, что песчаную подсыпку у нас не умеют трамбовать качественно - в результате просадки основания, а плита под легким, но хрупким газобетонным домом сама по себе проблемный фундамент. Типа раньше все разбирательства с трещинами на стенах заканчивались констатацией проблем именно с такими фундаментами, поэтому теперь при наличии хоть одного "да" источник проблем для него очевиден и так...

 

Тогда и за строительство нечего браться, если только из соломы.

 

Газо-пеноблоки, - они солома и есть.
Т. е. никакой собственной прочности не имеют, хрупкие как яичная скорлупа.

 

@Iosich, @ПростоИгорь, мое мнение можно и разные блоки в строительстве приспособить,
только для утепления - именно утеплитель использовать, в качестве несущего материала - бетон и т. п.

 

Здравствуйте, что сейчас с вашим домом как решили проблему?

 

А как песчанная дренажируемая подушка в метр поможет от пучения? Если пучит грунт под подушкой, то как поможет трамбованная подушка? И как будет отличаться эффект от подушки в метр, два метра, пол метра?

 

А если положить на два метра? Почему Вы думаете, что это имеет значение?

 

@JackSH, для пучения нужно что бы совпало 2 условия - водонасыщенные пучинистые грунты + мороз на глубину до них.
Сухой, дренажируемый песок не так промерзает как мокрый грунт, и вероятнее всего до пучинистых слоёв уже не дойдет холод. Вот тут высота подушки может иметь значение, но повторю, если дом не отапливается, то есть плита промерзает насквозь.

Потому что, чем больше грунта (на ширину /глубину промерзания) выбрано сбоку и замещено на щебень - тем меньше риск бокового пучения.
Вот вам немного "мурзилок" для понимания процессов, и как правильно избегать негативных природных факторов:

 

Пояснения\формулы расчета - популярно, по ссылке http://asgrupp.ru/fundament21.html

 

И тем больше болото вокруг дома...

 

Откуда ему, болоту, взяться? Под дом вбирают сухие, высокие места - специально, ещё раз посмотрел... болота нет

 

Это у бестолкового строителя только если
Надо в котлован дренажные трубы класть, это полезно и дому и участку и отмостке.
Даже вот на даче старой под гибкой отмосткой уложил - сразу преобразился участок.

Раньше вокруг домика хлюпало постоянно при дождях, теперь вся вода в канаве за территорией и в лес утекает.