Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А сразу на месте эксперта не спросили - в чём выражается это: "простенок не может держать перемычку и плиту перекрытия над ней", если простенок их и не держит, ведь перемычка на него "давно" уже не опирается?
И, если перемычка продавила простенок с фундаментной плитой, то как перемычка потом поднялась и теперь держит тот вес (себя и перекрытия), который типа не смогла держать с помощью простенках (опираясь на него)? Получается, этот простенок особо и не нужен перемычке, чтобы "держать" вес и себя и плиты над ней, ведь вся нагрузка сейчас держится плитой перекрытия, а перемычка просто приклеена к перекрытию и висит под ним.

Не, конечно, можно предположить, что вся коробка перекосилась, "раскрыв" треснувший угол проёма. Но где тогда раскрытые трещины в остальных углах коробки, которые тоже, одновременно с этим, стали или более тупыми или более острыми? Ведь нельзя же в "кубике" механически изменить один угол не затронув остальные (конечно, если кубик не достаточно "резиновый").

 

Так это вы и без него собирались закадывать или обрамлять проём...)
По перемычкой такие трещины свидетельствуют или о подрезке по нагрузкой, или всю нагрузку несёт
плита перекрытия, а не перемычка...
А перемычка "приклеилассь" к этой плите и, при просадке основания и фундплиты, трещина пошла не по шву, а по блоку. Такая же примерно ситуация и с углом.
Но, гадать можно без конца, а тем временем дренаж собирает воду с участка и часть её по всей вероятности поступае под треснувшую часть фундплиты.
Нужен исправить ситуацию, выполнив отсечной дренаж, чтоб под плитой гарантированно было сухо.

 

Эксперт, посчитал грубо на калькуляторе в телефоне, собрал нагрузки (всё что над перемычкой). Потом посчитал опираниеэтой перемычки (250мм) и сказал, что этого мало, примерно в 2 раза превышает вес этого всего над перемычкой.
Ещё выяснилось что блоки итонг не дотягивают по плотности, заявленым характеристикам. Прибор у него оникс.
Вместо заявленой плотности В2,5 у блоков. По факту 2,06-2,1 и только на каком то одном блоке прибор показал 2,35. У бонолита (палет стоял на участке) такая же фигня 2,0-2,1.

И ещё на других углах дома появились волосяные трещинки. Но по словам эксперта трещины пересекающие больше 2-х рядов кладки считаются аварийгыми и подлежат рассмотрению. Вывод просадка плохоуплотнённого грунта (песка) под домом. И типо это не критично. Будет отмостка и сухое основание и всё.
Вот как то так. Эксперт с ютуба, вроде мне показалось грамотный. Видео он походил поснимал, не знаю выложит или нет. Зовут его Виктор Новиков.

 

это не плотность. Сомнительно что прибором можно у газобетона что-то намерять. Что за прибор то?

 

Склерометр оникс-2,5.
Он мерял им плотность бетона там 22,5 показало.

 

одно дело бетон. а другое дело газобетон

Я пробежался по инструкции - нет там газобетона.

Да и не выдает прибор марку прочности B просто так - там все не так просто

 

Не понял...
25*40=1000см²
Если даже принять "скромно" 10кг/см², то получим 10т под одним концом перемычки. Откуда там над перемычкой 20т (пусть и с ней вместе)?

 

Там плита перекрытия 6х7,5м. Он брал 1/4 её веса. Ещё 4 ряда блоков+2 ряда парапета.
Я сам не понял что он прибавлял, делил.
Как правильно посчитать нагрузку?

 

монолитна? уж больно большая плита

 

Да, огромная. Ещё и в проём 2,2 метра уходит. А наискосок если её глянуть, то там метров 17 просвет

 

Интересно какой прогиб у нее

 

Тяжело теперь прогиб понять. Ведь непонятно насколько ровно она залита была изначально. Сейчас 2-3мм гдето. (Это я сужу по лужам наверху этой плиты

 

надо по низу мерять. 6 метров большой пролет для монолита

 

Вот просчёт её в лире

 

@extreme76, а у вас новый дом. я вас с другим форумчанином спутал с трещинами