Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

ясно понятно, плитные фундаменты не держат. спасибо за отзыв

 

Какой отзыв? Я вопрос задал. Вы какую хрень пишите про плитные фундаменты.

 

Забить, ничего уже делать не получиться, летом отмостку теплую сделайте, для гб 50х50 такие проблемы, материал хрупкий очень, чуть что, и трескается.

 

Армпояс есть? Трещины расширяются вверх или вниз? Снег вокруг дома чистили или лежит какой-то слой?

 

@СанькаСанька, Хотел добавить инфу в предыдущий мой пост, но уже пошли посты коллег,
поэтому здесь...
Примерно, как в вашей ситуации перед весной одному заказчику я посоветовал по границе участка
с нагорной стороны прорезать барой щель глубиной 1.5м, опустить в неё баннер БУ и засыпать
мятым (влажным и жирным) суглинком.
Получился полукруговой экран с композитной завесой, как в СП250.1325800, защитивший
участок и дом от весеннего подтопления.
А летом помог разработать и выполнить уже постоянный экранированный дренаж-отмостку...
Весь посёлок подтопило, а у него даже рядом расположенный подвал сухой.
До сих пор благодарит.

 

перечитал сообщение не увидел даже знака вопроса,
где там вопрос, я не понял, что ты там спросил?

 

Армопояса нет. Точнее на стены из г/б положили сверху два ряда из керамического кирпича, если это можно назвать армопоясом.
Снег лежит по всему периметру примерно на 1-1,5 м от дома. Остальное все вычищается.
Вообще причины вижу в следующем. Перемычки бетонные над окнами и внутри дома над арками положили неправильно. Плошадь отпирания всего см по 25-30.Вот из за этого вся проблема.

 

Если АП нет, то есть вероятность, что трещин может стать больше.
Торцы плиты не утеплены и стали мостом холода к грунту под плитой. Неравномерное пучение чутка согнуло плиту и стены дали в трещины в самых уязвимых местах. Например, около входа у вас снег прочищен, значит, грунт промерз сильнее. И середину подняло больше, чем края.
Если бы проблема была в перемычках, то трещины появились бы около них, сверху, а не под окнами. Так что это не от перемычек.
Полистайте эту тему немного назад, там есть видео от Грина и есть альбом с видами нарушений при подвижках фундамента.

 

Торцы плиты утеплены Эппс 30.
У входной двери лежат на земле газоблоки вместо снега.

 

Это я для примера. Возможны другие мостики.
Но 30мм это мало. Тем более для -35.
У вас под теплым полом есть утеплитель? Наверное, тоже 30мм?

 

Правильные держат, неправильные - не держат.
Среди домов на продажу у нас сейчас самый распространенный вариант - это плита 25-30см, без утепления торцов и отмостки. С такими покупателям надо самим суетиться и утепляться к зиме.
Вхо

 

3 тонны на погонный метр, весь их держак. они на скале только нормально работают. имхо

 

Утеплитель под стяжкой 50 мм.
А вот кирпичный цоколь не утеплен.

 

Вот вам и мостище холода.

 

Как это "на погонный метр" для плиты? Сколько погонных метров в 1 квадратном?