Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строители предлагают такой вариант усиления
Голубым цветом выделил блок D500 шириной 300.
Говорят этого будет более чем достаточно.

А ещё я нашел фотографии при прокладке канализационных труб. Сантехники просто проштробили несущие стены по основанию. Это могло повлиять на просадку плиты?

 

Не полагался бы на их мнение. Они небось уже говорили что-то и до этого. Найдите конструктора, закажите расчет, пусть строители оплатят расчет и сделают уже по нему.

На прогиб перекрытия (а не на просадку плиты, не путайте) повлиять не могло напрямую, но причин для трещин добавило.

 

Те, что строили, уже давно не выходят на связь. По началу динамились, в конце и вовсе пропали.

Предлагают другие. Но тоже по знакомству.

 

Без разницы. Нужен квалифицированный расчет. Вдруг дело вообще не в прогибе перекрытия.

 

нет, это как бы ваш ваш простенок заканчивает квадратным столбом шириной стены,
он в створе стены., не знаю как объяснить.
пространство между колонн закладывается гб, он там просто как бутовка

 

Типа такого

 

Не понял что такое бутовка, гуглил — выдает бытовки ☺️

В любом случае, буду искать конструктора. А пока жду Владимира Новикова. Возможно и его опыта хватит решить проблему.

 

Бутовать; заполнение чем-либо, засыпание, закладывание полости чего-либо ◆ При установке столбов на сыпучих или рыхлых грунтах допускается производить бутование щебнем. Никитко Иван, «Забор, ограда, калитка на дачном участке», 2013 г.
, закладывание растояния между колонн в вашем случае.
простенок должен был упиратся в несуший столб, тогда на него нагрузки не было. бы

 

Подскажите, а канализационные траншеи, чем можно заполнить, что бы придать жесткости стенам в основании?

 

Этот вопрос, должен вас волновать в последнюю очередь, на фоне остальных проблем
Канализация, разводится под полами, а не в стенах, если проштробили стены, то уже не важно, чем будете заполнять, хоть штукатуркой, хоть гипсокартоном, несущую способность стены, это уже не увеличит никак.
Видимо, вам не особо нужна помощь, раз не отвечаете на важнейшие, в вашем случае, вопросы.
1. Был ли проект дома?
2. Есть ли в этом проекте, схема армирования перекрытия первого этажа?
3. Соответствует ли реальное армирование, проектному?
4. Марка и качество бетона, используемого при заливке перекрытия?
5. Время года и температура, при заливке перекрытия?
6. Сколько стояла опалубка, после щаливки перекрытия?
Это только первые вопросы, на которые нужен ваш ответ.

 

Объясните консультантам, на каком этаже стены с трещинами, дайте отметки и тип фундамента (возможно покажите разрез по дому),
о какой "прогнувшейся" плите идёт речь...
Похоже отсюда у вас непонятки. Ваш вариант усиления убедителен, но нужен расчёт.

Возможно усиливать придётся путём обрамления металлом на шпильках.

 

Проект был. Но от проекта отклонились. По проекту был ленточный фундамент, но строители убедили меня, что плита лучше и надежнее.
По плите перекрытия в проекте оно было деревянным, но опять же, решили лить монолит. Сказали так удобней и надежнее. Никто естественно у проектировщика такие изменения не согласовывал. Строители говорили, все ок, мы с запасом все делаем. Марка бетона М300 и зимними добавками. Заливали в конце октября, в начале ноября. Минусовой температуры не было.
Опалубка стояла больше месяца. Ее не снимали, потому что были заняты возведением стен второго этажа.

 

100500-ый раз, повторяю и спрашиваю. И, скорее всего, в последний раз. Какая схема армирования перекрытия первого этажа? Хотя бы подробные фотографии есть?
Судя по характеру трещин, у вас реально провисает перекрытие, ставьте лазерный уровень снизу, на стойке, и при помощи угольника промеряйте уровень прогиба перекрытия. Есть большое подозрение, что в большом помещении будет прогиб по центру плиты. Ищите сначала причину, потом будете думать о способах ремонта.

 

SOS !
Спасите помогите товарищи!
имеется дом из газоблока, облицованного кирпичем, узбеки залиил армопояс.
над оконным витражом длинной 5 м, высотой -2.75 залили армопояс - 25*30 (армокаркас 13*13см -шаг хомутов-30см (бетон 250.
я не успел их затормозить.
сверху будет мауэрлат и крыша двускатная. скаты как раз в ту сторону.
боюсь 5 метровый ригель может сломать ?
есть мысль усилить это уголком 100*100 и в середине сделать подпорки из профильной трубы 60*80- 4 мм

 

Армокаркас как будто не для такого сечения ригеля, маловат.
Вопрос то в чем?