Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я ему говорил, что фермы со временем дадут осадку, надо было металлические
преднапряжённые балки выгибом вверх положить. И шайбы зубчатые...
Теперь у него идёт расстройство стропилки и течёт...
Почему-то безнаказанно и неграмотно корректируются мои посты. Редактировать надо со смыслом.
Иначе получается набор слов, фраз и постов, а это позор для ФХ. И мошенничество...
Это я о Владисе
Vladis69
писал, кстати.

 

Видимо, вы обитаете в каком то своем мире, возможно, где то в личке говорите, что то, это дело ваше. Вы, если уж общаетесь в личке с клиентом, то и продолжайте его там окучивать дальше своим дренажом. У спрашивающего, которого мы обсуждаем, нет ферм в доме, есть наслонные стропила, будьте точны в терминах, пожалуйста.

Вы так и не ответили, какое отношение имеет прогиб балки к трещинам в углах дома. Ответьте пожалуйста на конкретный вопрос.

 

Хорошего дня вам, Николай.

 

Днём буду занят...
А завтра вечером разберёмся, кто так неаккуратно чистит мои посты, а потом меня ещё
в чём-то обвиняет

 

Куркин, ты как старый воришка уже с подставным таким же подельником работать начал?
Сначала этот крендель был чайником-застройщиком, а через короткое время вдруг в специалиста превратился?

Или ты второй аккаунт завел и сам с собой переписываешься?

 

Урок, опять не угадал...
Хотя он мог бы научить тебя, как усиливать коньковые прогоны.

 

Ок.

Так и в какой области у нас профессионал этот ник-телефонный номер?

А мне это нужно?
Куркин, я всю жизнь бок о бок с проектировщиками - и сейчас не исключение.
В случае необходимости мне найдут проектировщика любой специализации... так что.

 

Вы, в конце то концов, ответите на заданные вопросы?

 

Потрескался дом, возможные причины и способы исправления

Здравствуйте уважаемые форумчане! Огромная просьба о помощи)
Имеем довольно старый шлакозасыпной дом 60-х годов постройки, года четыре назад начали делать к нему пристрой, гараж из газоблока и в перспективе второй этаж. Этим летом после того как закончили стены (примерно) начали появляться трещины в стенах дома и небольшая трещина в фундаменте.

Фундамент: у старого дома лента, подушки почти нет, у пристроя свайно-ростверковый + подушка около 40 см щебень. Фундаменты жестко не связаны.

Участок: см 30-40 земля, а далее суглинок. Вода близко, при бурении свай со стенок били фонтанчики)
Что сейчас делать ? есть ли смысл спасать дом, и как?

 

Всем доброго дня.

Летом вызывал эксперта для обследования ситуации.
Бетон нам залили не 300, а где-то 220-й. Плита перенажряжена, но целая. Посоветовал утеплить фундамент, усилить угол, ну и стандартно - дренаж, отмостку, ливневку и наблюдать за трещиной. Все было сделано летом-осенью. В углу, где трещина, залили укрепленный каркас на толщину плиты и на ширину отмостки, привязав усиление арматурой к фундаменту. В течение лета-осень трещина продолжала увеличиваться, несмотря на сухую погоду. За зиму холодов особо не было, промерзать ничего не успело, но тем не менее, трещина продолжает расти. По сути, у меня у углу две стены "разъезжаются", выдвигаясь наружу.
На фото от начала декабря постарался зафиксировать положение стены относительно угла.
.

Вчера приехал, их еще "выперло". Фото летом, когда я сюда писал.https://www.forumhouse.ru/attachments/9014707/

и фото вчера

Можно как-то остановить это движение? А еще лучше, как-то их на место вернуть и закрепить? Что делать?

 

Хорошо бы фото более общего плана, дом вместе с пристроем. И планчик с размерами и расположением на участке. И регион укажите.

 

По стропилке никаких движений не делали?

 

По совету эксперта укрепил дополнительно шпильками, поменял черные саморезы на желтые, наверху, где стык двух стропил поставил по еще одной крепежной пластине

 

Саморезы, в стропильной системе, не применяются. Только гвозди. Саморезами, только прихватить, чтобы при забивании гвоздей деталь не двигалась.