Выбор фундамента, помогите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Именно поэтому и пришел к варианту со сваями, что бы ленту не выдергивало, так скажем принцип стяжки, т. е. и вверх не пойдет за счет свай по ТИСЭ и в низ не опуститься из-за ленты.
Поймите, это все мои догадки и не в ком случае не утверждения. Просто там уже стоят около 20 домов, фундамент которых свайно-ленточный с разной степенью заглубления от 3 до1.8м и 0,4 до 0.6 соответственно.

 

Силы морозного пучения таковы что поднимут ваш 50-100 тонный дом и никакие сваи не удержат. Сваи не для якорения придуманы. если у вас ктото заглубляет роствек на 0.4-0.6 метра то либо они колхозники либо разводят на деньги либо может вы не правильно поняли и может речь про 0.4-0.6 метра над землей?
То что заглубляют сваи на 3 метра тоже говорит о разводе на бабло. Углублять свыше 1.6 метра нет никакой надобности.
Есть веками проверенный фундамент: траншея глубиной метр. 40 см песка утрамбованного, далее лента 60 см ниже земли и столько же выше. и все. Не надо никаких свай.

 

У тех домов фундаменты делали разные люди. Конечно возможно вы и правы, что просто лента наиболее оптимальный вариант. только лучше заглубить наверно см на 80, ну а 40 выше уровня земли?

 

И если я не ошибаюсь ТИСЭ сваи и придуманы как якорь в том числе.

 

Ну если заглубите на 1.6 метра будет вообще круто но дороже. Может и 60 хорошо. 40 выше земли нормально. Меньше не стоит иначе полы будут гнить если они деревянные будут. Не забудьте про продухи (дырки в ленте) чтоб вентиляция была и не гнило.

 

Не

Нет. Смысл в том что сваи стоят на глубине где грунт плотный и не мерзнет. Сваи внизу с расширением чтобы несущая способность сваи была выше иначе она утонет. Ростверк при этом либо висит над землей на 10 сантиметров либо у тутаевских колхозников он лежит на подушке песчаной (которая влагу не задерживает) т. е морозным пучением этот ростверк не поднимет.

 

Почему плита, почему на ней так все зациклились? В Ваших же ссылках есть уже треснувшие плиты. Плита совсем не рациональная, сначала убей море бетона и арматуры, а потом убивай деньги на ее отопление. Где же рациональность. Я лучше ленту сделаю на 1.5 метра и будет более рацонально и не думаю, что менее надежно.

 

У вас полы в доме какие планируются? если бетонные плиты то советую и в правду задуматся над плитой. В итоге выйдет одинаково что фундамент+плиты что сразу плита. Заодно сделаете сразу теплый пол и ровную стяжку. И сэкономите на радиаторах. Если полы деревянные балки то с плитой нет смысла делать. Я у себя тоже бы мог сделать бетонный пол но грунту или на ленте висящий но решил ну его нафиг. Деревянный с теплым полом сделаю. Зато всегда можно разобрать и трубы починить если протечка вдруг.

 

Вот протечка в полу меня и пугает больше всего. Признаться честно думал, что в этой теме я смогу разобраться что к чему, а в итоге больше только запутался.
Да и нет особой экономии при ленте, пол тоже надо утеплять и отопление по периметру делать, возможно плита то даже и повыгоднее будет.

 

Да, видимо я не совсем прав. Боюсь я плиты, где то под коркой она меня пугает. А если не сложно вкратце напишите этапы при возведении плиты, я понимаю это нагло, но уж очень далеко она от моего сознания (плита).

 

И это правильно. Я то же боюсь всяких знахарей. На плиту нет СНИПов. Это рискованная не отработанная технология.