F Постоялый двор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Balaklavas, видимо, в связи с тем, что кризис в связи с этим ставит крест на мечте закончить тренировочную стройку к зиме, ограничусь тем, что есть на данный момент. Да и вообще, похоже, надо все это продавать и возвращаться обратно в московскую квартиру гроши зароблять, как бы ни мне, ни моей семье этого не хотелось. Жаль, но мечты имеют свойство так же и не сбываться...

 

@Rusmazda, а у Вас пол уже настелен. Или это черновой и по нему будете делать утепление?

 

Это точно) Москва и область!

 

Тыс до 100

 

@vladimirivlev, вчера пробил пол - доски тридцатку, обработанные со стороны земли маслом отработкой, со стороны дома антисептиком, сверху постелил ветрозащиту и набил линолеум. В принципе, высота потолков 2,34, что позволит при необходимости утеплить пол сверху. Новому хозяину.

 

Уже теплее, но для чего? Дачную или строительную (простую или красивую). Временно или на постоянно, теплую или на лето.
И размеры от 2х2; 2,2х6 и до 2,5х7. Последний размер (вне габарита) доставляют по объездным дорогам (без ГБДД?) и за совсем другие деньги.
В Москве одни предложения и доставка бесплатно, в области другие и по разным направлением разные. Если более 30км от Москвы то перевозка с одного направления на другое может обойтись во столько, что не захотите брать.
И наконец "последняя миля" для доставки подъезд и заезд на участок. Может потребоваться укладка дорожных плит, либо заказ вездехода типа ЗИЛ131 оборудованного краном, а это влетает в копеечку.
И не каждая организация его предоставит, о чем можете узнать только после покупки (это к выбору продавца). Некоторые продавцы обходятся без крана, ловко сбрасывая из кузова, но в основном на дорогу или обочину и для окончательной установки придется искать кран и платить вторично.
PS Советую раскручивать от участка по спирали, объезжая местные строй рынки и выбирая что понравится.

 

Для полноты охвата можно добавить сюда (к предыдущему сообщению) еще и сборные конструкции.
Они почти в размер бытовок, но более квадратные (например 5х3) и удобные в смысле планировки (и крыша домиком).
В собранном виде уже не попадают в транспортный габарит и перевозке не подлежат.
Там действительно выбор компании приобретает бОльший смысл, поскольку они же и собирают.
Обычно процесс занимает от одного дня до недели, но при избытке заказов может и затянуться.
Кроме того чтобы расшиться с заказами в это время продавец может привлекать дополнительно левые неквалифицированные бригады. Последствия будете расхлебывать сами (еще один плюс готового изделия, - "берёшь что видишь").
Но за счет этого можно и не уложиться в 100тр, а качество стен, окон и тд получить хуже чем в бытовке (хотя и не факт)

 

@Balaklavas, посчитала сейчас себе готовую бытовку с учетом скидок. Вместе с доставкой (110 км от МКАД) распашонка с двускатной крышей, ПВХ окнами, заменой рулонного утеплителя на плитный без покраски получится около 130 тыс. Дорого.

 

При такой удаленности не стоит брать у тех кто насчитывает километраж через Москву. Посмотрите в местном райцентре.
Все правильно с параметрами, но при такой цене обшивка должна быть вагонка с двух сторон. Советую сразу покупать с установкой электропроводки.
Кроме окон нужна еще и добротная дверь обратите на это внимание. Скатная крыша лучше из оцинкованного профнастила. Для экономии часто делают просто железный лист возможно уже ржавый и чем нибудь закрашенный.
Получается все это засунуть в одну цену проблематично. Сколько ни ищешь чего нибудь нет в наличии. Будьте готовы на компромисы и быстро решать на месте.
Блоки для установки на местных рынках стоят 70р х6 но лучше брать и везти сразу с бытовкой (за 200р х6) и ставить на заранее выделенное и расчищенное место.
Сейчас сухо самое время везти. Любой грузовик легко заедет на участок. Пойдут дожди и проблем прибавится.
Сам брал чтобы только закрепиться на участке и как нибудь переночевать. Но все временное имеет свойство становиться постоянным.
Возможно к Новому году эта цена не будет казаться такой дорогой. Но от неё останутся одни воспоминания
PS И верьте только тому, что видите собственными глазами, замена утеплителя относится к "скрытым работам" т е можно сделать, а можно сказать что сделали. И никогда правду не узнаете.

 

Хочу также добавить, для тех кто не вникал в проблемы с утеплителем. Действительно рулонная минвата в стенах проседает, оставляя верх стен без защиты. Поэтому жесткая плитная минвата, которая держится гораздо лучше, предпочтительней.
Однако при длительном проживании, особенно в холодный период, (а когда еще о ней вспоминают?) и та и другая одинаково склонны к намоканию. При этом утепляющие свойства стремятся к нулю.
Чтобы этого не происходило надо устанавливать защитные пленки мембраны, причем правильно и в нужном месте. Все это называется "вентилируемые фасады".
Изготовители бытовок напрочь все это игнорируют и прокладывают в лучшем случае полиэтиленовую пленку которая прослужит не более трех лет. Да и не факт что там где надо.
Поэтому ИМХО не стоит покупаться на броские заявления, удорожающие покупку.

 

Возможно мне просто повезло, но рулонная минвата никуда не сползла за 6-7 лет. Просто пришлось пропиливать дверь в комнату и врезать форточку на кухне, так вот минвата никуда не сползла. И с ветрозащитой мне тоже повезло, стоит именно так где надо и не пленка, а пергамин.

 

Наверно плотно напихали сползать некуда. Ветрозащита это не все меню. Изнутри ставят парозащиту от выдыхаемого людьми влажного воздуха. Обе пленки из полиуретана и с разными свойствами. Обычная ошибка строителей путают их местами, при этом все правильно объясняют
Кроме того для проветривания нужен вентиляционный канал (зазор 5см между ватой и наружной обшивкой), а также вент щели защищенные сеткой, внизу и вверху стены, для входа и выхода воздуха (у сайдинга для этого есть специальные панели со щелями).
Некоторая аналогия с печным отоплением.
Ветрозащита не должна препятствовать просыханию и только защищать от разрушения слой ваты восходящими потоками воздуха, и скорее быть похожа на сетку для волос.
Это актуально в многоэтажных домах, где воздух из-за перепада давления разгоняется до высоких скоростей.
Пергамин ИМХО битуминизированная бумага (не факт что под ним будет хорошо сохнуть) и скорее дешевый заменитель парозащиты.

 

@Balaklavas, просто получается, что обычная бытовка уже стоит как щитовой домик почти. Мне тоже - чтобы переночевать 3-4 года, пока брусовый домик не построю. А почему должны бытовки подорожать - стоимость чего из их составляющих так уж привязана к доллару?

 

@Sogno, У бытовки преимущества за которые приходится доплачивать. У бытовки более высокая прочность (за которую надо доплатить) позволяющая многократно привезти (даже с парашютом сбросить), поставить, переставить, увезти со всем барахлом, наконец продать.
Щитовой домик этого не умеет, при первой попытке он просто развалится. Пока его строишь надо где то жить, хотя бы ночевать.
Если на 3-4года и дорого, то зачем пластиковые окна. Да отделка внутри может быть оргалитом.
У меня такой бюджетный вариант держит температуру внутри на 5град выше чем снаружи. Т е летними ночами при10 град внутри 15. Прохладно но приемлемо.
Ночевал до 0 град, приходится утепляться в постели и периодически включать локальный тепловой вентилятор за 1тыс руб (размером и мощностью с чайник).
Все равно с плоской жестяной крышей в жару внутри более 30град (спасает напольный вентилятор)
И это будет независимо от стоимости бытовки.
Хочу усовершенствовать её утеплив ЭППС и вспененым полиэтиленом с фольгой, но опять же не всю, а только спальное место, отделенное от основного пространства.
PS Ах да о курсе доллара. К нему привязаны запросы работяг которые их делают (бытовки а не доллары). Все хотят жить красиво. Этим летом я отмечаю мораторий на цены посадочного материала, строительных материалов, зарплаты. Все ждут и терпят удвоение цен на все что привязано к доллару (культиваторы, мотоблоки, электроинструмент, телевизоры и тд). Но это не может длиться вечно.

 

Спасибо за идею отделки оргалитом изнутри. Это же на поверхности лежало. Я уже все мозги сломал...