Реконструкция или строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо попробую так сделать. А еще там на участке нет межевания поэтому как они сказали ничего пока сделать не могут.

 

Что то не так. Вы собственник?

 

Спасибо огромное за развернутый ответ !

 

Добрый день, хотела поинтересоваться по техническому плану для дома, имеется родительский дом за городом и вот прожили 30 лет и как ни странно нет кадастрового номера и всех остальных документов, на данный момент делаю постоянную регистрацию для своего мужа, и в паспортном столе сказали нужно делать все документы, им нужна какая то определанная справка, и вот незнаю куда обратится ведь родителям неудобно постоянно бегать и решать эти вопросы, а я часто уезжаю за границу. Обратился отец в одну компанию, по рекламе в газете, так там взяли какой благотворительный взнос на початок работ и вот уже месяц от них ни слуху. Смотрела в интернете такой ресурс http://tekh-plan.ru/tekhnicheskiy-plan-doma.html и пока еще не обращалась, поэтому хочу узнать, можно ли спокойно с ними сотрудничать или есть какие вариант в пределах Московской области. Заранее спасибо.

 

А Вы в государственное предприятие обращились? Интересно..сообщите потом о результате.

 

В местную архитектуру заявление писали. Уже все отдали, разрешение на строительство, тех. условия на воду/газ/электричество/каналью и топографический план для сетевиков.

@Cedric_1, Может на будущие пригодится, в моем случаи было что для предприятий 4-5 класса опсстности по закону не обязательно делать проект сзз и утверждать его в роспотребнадзоре, поэтому рнс получил без проблем.

 

О как хорошо, поздравляю, эх бы мне все так легко получило.

 

Уважаемые спецы, что можете посоветовать в моем вопросе?
2 года назад купил старый дом с городской водой и газом, земля ижс в собственности и на дом все бумаги в норме. Хочу снести дом и на его месте построить новый, не выходя за границы старого.
Нужны ли мне разрешения ? Участок узкий, дом стоит 1метр от межи, если делать документы по новой, не придется ли отступать от межи? И последнее, что сейчас с дачной амнистией ? Спасибо.

 

По закону жилые дома отступают 5 метров от фасада и 3 от других границ участка, вообще при получении рнс Вам обозначат где можно строить и укажут ссылки на нормативные док-ты сколько отступать. На Вашем месте подавал бы на реконструкцию существующего строения, а то начнете строить новый дом в метре от соседа, он на Вас напишет куда следует и в суд может подать, дело это хлопотное, но люди разные, как вариант запросит сумму нереальную за свою лояльность.

 

У меня участок 13 метров в ширину, так что отступать по три метра не хотелось бы. Сейчас дом стоит в метре от соседей.

 

А как такой вариант? 1\ Снести дом. 2\ Снять с учета. 3\Построить новый на месте старого. 4\ Оформить его по дачной амнистии.

 

Начнете новый строить на месте старого сосед придет к Вам на разговор, либо деньги потребует, либо вообще скажет отступай сколько положено, а то пойду во все инстанции и суд. Есть вариант, что вообще никто не придет, потому как пофиг, не знает законов, не хочет связываться. Соответсвенно стоит выведать у него информацию, как он отнесется к такой стройке, не напрямую конечно спрашивать, а то с Вас только ленивый деньги не попробует состричь, а так между прочем за рюмкой чая или еще чего.

Как сделать по закону не завися не от чьей милости, в предыдущем посте написал.

 

А если за рюмкой чая попросить у него расписку, что он не против строительства- она имеет юрсилу ?

 

Не нужно с начало просить никаких расписок, может он и так не будет против и не куда не пойдет, а подобными вопросами, в случаи если он смекалистый подтолкнете его к тому, что будет с Вас требовать деньги за согласие. И расписка-согласие имеет юридическую силу, только как ее правильно составить лучше обратиться к местным юристам.

Есть живой пример, у знакомого соседи начали строить дом в полуметре от его участка, на мой вопрос, что не пошел с них деньги брать за разрешение, ответил, что использует свой участок, как дачу, поэтому ему все ровно и судиться по инстанциям бегать нет желания, и времени. Соседи уже построились и подключились ко всем коммуникациям.