Реконструкция или строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ижс, да был, обязательно нужно выбирать и ищите не на центральных улицах. Удачи.

 

@Cергей86741, а вы снимали с учета старый дом? или самовольно построили вызвали спецов и оформили тех паспорта на новый дом? Просто чтоб знать, какие шаги в какой последовательности мне сейчас делать...

 

@Cергей86741, "разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно." Получается, если даже кадастровый инженер сделал тех паспорт без лишних пометок, то разрешение на строительство на строительство кто запрашивает? юстиция?

 

@Cергей86741, вы наверно до июля в юстиция ходили. Закон о разрешении в законную силу вступил в сентябре.

 

Вот такой ответ выдали кадастровому инженеру когда попытались оформить дом

 

Я говорю как было у меня. Летняя не жилая кухня, к ней пристроил каркасный дом. Оформляли как реконструкцию этой кухни. Никаких разрешений у меня не было. Тоже к одному пришел, он чуть ли не дом ломать, к другому -тот все сделал. Оформлял в том году перед НГ.

 

@Cергей86741, а в доках у вас была дата постройки или старая дата (в кадастровом) Мне сказали если по докам делать, как реконструкци, то будет стоять старый год постройки

 

Извиняюсь, что влез в вашу тему. У меня тот же вопрос. Только в доме есть газ, как это меняет дело? Дом деревянный 8,3 на 8,3+крыльцо2,2, ври ЛПХ, 7,5 соток шириной 15м, что лучше реконструкция или РнС, и как можно сохранить газ при реконструкции, при этом желательно сохранить это дом, сделать из него баню, а рядом построить новый дом. Или из учета отступов это нереально. Спасибо.

 

Подскажите пожалуйста, чтоб уже определиться, что делать дальше. По какому пути пойти будет проще, дешевле, а возможно он и один единственный, тогда вообще просто. Есть участок ВРИ - ЛПХ, размеры 15м на 50м, посередине деревянный дом 8,3 на 8,3 плюс крыльцо 2,2, в доме есть газ, электричество 380, но для меня это не жилой дом, надо строить новый.
1. Думал этот оставить и сделать из него баню, а рядом построить новый, но размер земли свободной от этого дома до дороги 17м на 15м, если все поотступать то можно втулить 9 на 10.(еще вопрос рядом деревяшка) Но пока этот жилой второй не дадут строить, вернее не дадут РнС.
2. Или только получать РнР сносить этот, на его месте строить 8 на 10, что-то на газе сэкономить, а баню построить отдельно.

 

Если делать реконструкцию, то потом с подключением газа должно быть дешевле. Вроде как относят к другой категории (в местном Газмясе должны подсказать)

 

Почему не дадут?

После пожара я поставил баню в 8м от дома...

 

Добрый день!
Прошу консультации, как правильно поступить (последовательность действий)?
Ситуация следующая:
Есть участок со старым одноэтажным домом (50 кв. м.). Дом и участок оформлен в собственность.
Земля: земли сельских поселенйя
Использование:- ведение ЛПХ
Имеется (земля, старый дом): адрес, кадастровый номер, прописан тесть.
В 2014г. получено разрешение на строительство и градостроительный план для нового дома (ОЦБ) 150 кв. м.
Дом (ОЦБ) построен на 90%, (не вставлены окна, двери...не сделана разводка электрики).Подключена вода от 5-ти этажки, что в 50 метрах от дома (участка).
На участке возле нового дома установлена опора с щитком, заведено 15кВт.

Суть вопроса:
В октябре начались работы по прокладке газовой трубы вдоль участков. Скоро наступит момент, когда надо будет заключать (не заключать) договор с газовщиками.
Следовательно, надо ставить новый дом на кадастровый учет и иметь адрес.

Как лучше поступить в ситуации старый/новый дом, чтобы тесть оставался прописанным, как и сейчас, и при этом получить статус для нового строящегося дома для газификации?
Какая последовательность в моих действиях?
Имеет ли смысл, старому дому сменить статус на летнюю столовую или подсобку?

Еще хочу увеличить выделенную мощность до 25-30 кВт., чтобы иметь возможность использовать резервный эл. котел, помимо газового.
В старом доме, в холодное время года никто не живет, так как есть квартира в 100м в 5-ти этажке.

Заранее благодарю за советы и внимание к моей просьбе.
Извиняйте, если немного коряво описал свою ситуацию.

 

Это конечно разумно. Но у меня нет такой возможности.
Потому что рядом деревяшка и два дома на одном участке. Я так думаю.

 

А если делать реконструкцию, при этом сносить дом, в документах (кадастровом паспорте) будет указан старый год постройки, в техническом так же, только дата реконструкции в тех. паспорте новый год будет стоять. Верно?

 

Знатоки прошу не оставьте без ответа. По возможности хочу оставить дом и рядом построить новый. Между ними получится 2 метра. От заборов по 3 и от лица 5. Можно при таком раскладе получить РнС?