Реконструкция или строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СНиП 30-02-97 я почитал. У меня дом уже построен и узаконен.
Вопрос в том, могу ли я его реконструировать с увеличение пятна застройки без ухудшения существующих условий по близости к забору?

P. S. похоже, я тему плохо сформулировал

 

Похоже.

Реконструкцию чего вы собираетесь провести ? РнС на какой объект ?
Что написано в свидетельстве о собственности в графе " объект права " ?

 

Я хочу полностью сломать старый дом и построить на его месте большего размера новый дом. Я полагал, что можно назвать это реконструкцией, т. к. две стены дома совпадают по месте с новым домом.

Есть свидетельство о собственности на участок с кадастровым номером и свидетельство о собственности на дом тоже с каким-то регистрационным номером. Оба свидетельства получены в 2000 г.

По действующему снипу расстояние от забор должно быть от 3 м. У меня же по 1 м от двух стен.

Смогу ли я получить официально разрешение на строительство?

 

@forunmick33, у Вас хоть какая категория земель и ВРИ?

 

Посмотрю вечером, что в свидетельстве написано. Это старый дачный поселок > 70 лет.
А как понять какое у меня ВРИ?

 

Вид разрешенного использования, также указывается в свидетельстве.

 

Для дачных и садовых участков РнС не обязательно .

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста как лучше поступить в ситуации. Земля в собственности, обще долевая. На земельном участке расположен дом, дом старый. Хотим делать реконструкцию дома. какие документы нужно получить и где?

Планируем возводить не в пределах прежнего фундамента.
Насколько мне известно это считается новым строительством, что требует разрешение на строительство.

 

1. Надо выделить землю в натуре, сильно рекомендуется.

2. Кол-во доков для строительства и реконструкции одинаково, см. ст. 51 ГрК.

 

Всем доброго времени суток. Вопрос по теме-живем в пгт, есть участок и жилой одноэтажный дом на нём). Сейчас возводим стены по периметру данного строения и планируем сделать двухэтажным. Нужно ли с кем-либо это согласовывать, брать разрешение и так далее? Газопроводы, электрические провода переноситься не будут ни снаружи, ни внутри. Заранее спасибо. Если нужна ещё какая либо информация-обязательно напишу.

 

Как решился вопрос?
Можно ли все таки строить дом на этом месте или нет? В 1 (ОДНОМ)! метре от забора?
Нужно ли брать разрешение от соседей?
Очень важные для меня вопросы, помогите ответами.

 

Решилось все просто, но не очень быстро:
1. Сходил в Администрацию и уточнил что и как надо делать
2. Договорился предварительно с соседями, что они не против.
3. Вызвал геодезистов для обмера участка
4. Составил Градостроительгный план и СПОЗУ. На СПОЗУ указал новое пятно застройки
5. Принес документа в Администрацию поселка
6. И собсветнно все.
Из-за отпусков (моего, соседей, админситрации), согласований, и т. п. суммарно вся заняло ~2,5 мес

 

Добрый день!
Если к имеющемуся дому (1 этажному) пристроить новый дом (в 2 этажа) и соединить их тамбуром (выделено красным) будет ли это реконструкцией?
Соприкосновение со старым домом примерно 1,5-1,8 м.
Пристраивать больше некуда - участок маленький, со стороны огорода газовая труба (передвигать ее дороже выйдет), со стороны двора к дому пристроен старый пристрой (разбирать его сейчас и заводить потом все под одну крышу также накладно в настоящее время).

 

Не., реконструкцией считаться не будет.

Будет считаться как новое строительство.

 

А почему? Произвели пристрой и он соединен с имеющимся строением - имеет один вход..а как он стоит буквой П или Г или Z это уже на вкус и цвет собственника. Или я не права?