Реконструкция или строительство?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лучше обжаловать отказ в выдаче РнС.
Читаем ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а в частности п 7.1
"7.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2 и 5 части 7 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 7 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно."
Так что... если им нужен ГПЗУ, то пусть они сами его и запрашивают у кого хотят.

 

@Parus_14, вот спасибо. То что надо. Ну, теперь жду когда пригласят за отказом в РнС, образец искового уже нашла, останется уплатить госпошлину только.
Кстати Вы не знаете, если несколько собственников то по 200 рублей на каждого платить надо или 200 рублей на всех?

 

К стати знаю... каждый истец должен заплатить свою часть от гос пошлины... если всю пошлину заплатит один истец, то суд может не принять такую форму оплаты и посчитать, что гос пошлина остальными истцами не оплачена.

 

Ну, вот обжаловали мы отказ в выдаче РнС - суд сказал нам "я отказываю Вам по формальным признакам т. к. Вы не предоставили ГПЗУ, а отказ в ГПЗУ в данном процессе не является предметом разбирательства".
Жду мотивированное решение после 19 декабря. Судья даже заявление не читала, в процессе глянула его и то не до конца. Так что решение не в нашу пользу. Апелляцию наверное подам, а так придется написать повторное заявление на ГПЗУ и ждать очередной отказ чтобы обжаловать.

 

Подавайте. Укажите, что законом не предусмотрено обязательное предоставление ГПЗУ заявителем, что судья почему-то не принял как довод.

 

@Parus_14, ну вообще то ГПЗУ как раз и предусмотрено к заявлению на строительство. Разве нет?

 

Нет. ГПЗУ предусмотрено для выдачи РнС, но в законе четко прописано, что в случае не предоставления данного документа заявителем, он должен быть получен исполнителем самостоятельно в рамках межведомственного обмена.

 

@Parus_14, если он существует. А нет, то и суда нет

 

ГПЗУ не может не быть...

 

@Parus_14, да ну. Гпзу готовится по заявлениям, просто так его не утверждают.

 

Прочитайте п. 7.1 ст 51 Градостроительного кодекса РФ, там все очень доступно написано.
К стати, на основании своего опыта я Вам скажу, то даже если ГП местности даже близко нет (из чего собственно ГПЗУ и рождается), то это проблемы администрации.

К тому же ГПЗУ утверждать не нужно, т. к. это выкопировка из ГП местности.

 

@Parus_14, а в ч. 17 ст. 46 написано, что утверждают. Внимательное.

 

Считаю это правовым казусом, т. к. функции по подготовке и утверждению переданы одной организации, которая с организационно точки зрения не может быть и исполнителем и проверяющим.

 

Вот мне специалист который отказ в РнС выдавал так и сказал "Если бы он был мы бы его запросили, а его нет. ГПЗУ готовится по заявлению лица, а так как Вам отказали в его выдачи никто его не изготавливал и обжаловать Вам нужно было отказ в ГПЗУ".
Я нашла тут на форуме только одно решение когда удовлетворили требование выдать РнС без предоставления ГПЗУ и то там как я поняла было разделение полномочий между городом и районом по выдаче ГПЗУ и РнС, а в регламенте четко не прописали кто из них должен был выдавать ГПЗУ...практики видимо такой мало.