Треснули кирпичные стены

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть не от Евгения, а от Евана. Не очень, кстати, удобно, что здесь нельзя редактировать сообщения.

 

Ошибки нет.

 

Да, я уже потом понял, но не стал писать, а то бред какойто неловкий получается. Впрочем, всё равно получился

 

Не понимаю, здесь мне разместить вопрос по дренажу или в соотв. разделе. Просто там уже есть тема "Нужен ли мне дренаж", и не хочется вклиниваться. На всякий случай спрошу пока здесь.
Вчера ездил к своим трещинам. Они не изменились. Двое соседей делают себе дренаж. Причём, делают странно: вырывают чуть ниже низа плиты подвала, и прям рядом с фундаментом кладут трубу. Они её зачем-то оборачивают в геотекстиль, засыпают всё это хозяйство песком и сверху глиной. Впрочем, это их проблемы. Благодаря форумхаусу мы все знаем как надо
А по сути - следующее. У меня нет воды в подвале. Я её там не видел ни осенью (дождей было предостаточно), ни, понятно, зимой, ни сейчас. Она есть только в одном месте, где пол ещё ниже, чем везде. И чем является в этом месте пол я пока не понимаю (там лёд ещё не отошёл). И не факт, что она не течёт сверху, через плиты незакрытого гаража.
Грунт странный: где-то песок, где-то непробиваемая точёной титановой лопатой глина. Причём, это может различаться в пределах 2х-3х метров копки. Но это по верху. А глубже - везде адически крепкая глина.
А другой сосед не сделал себе дренаж. Он уже зимовал, оказывается. Всё у него в порядке, вроде.
Так вот, если утеплить фундамент ЭППСом, сделать утеплённую отмостку метра полтора, ливнёвку, топить подвал - нужен ли кольцевой дренаж, чтобы не пучило?
Ещё такая информация, что пока соседу копали траншею под дренаж, вода еле-еле показалась ниже фундамента сантиметров на 30, как я понял. Всё, что выше - абсолютно сухо.

 

Такого факта тоже пока нельзя отрицать - либо как полной причины, либо как части причины.

Это больше похоже на обратную засыпку - хотя конечно лучше глазами все это увидеть.

Тоже такой вариант абсолютно возможен - если не пустили воду в пазухи и котлован при строительстве и в ходе эксплуатации, если она не скатывается по подпочвенному слою где то (верховодка), если ее нет (в виде напорной или слабонапорной воды) под самим домом.

Есть обстоятельства, при которых дренаж и подушки просто не нужны.

Если нужно отводить воду - нужно.
Если не нужно отводить воду - не нужно.

Можно и за соседа поговорить.

 

Это, явно, она и есть. Тк частенько попадаются кирпичи на разных глубинах участка.

Не, не будем. Это тот, который обернул трубу и засыпал песком с глиной. У него почти уже всё сделано - поздняк метаться и расстраивать.

Ну что ж, раз мои рассуждения не кажутся таким мэтрам, как Urok, идиотскими, то буду считать, что всё правильно. Время, конечно, покажет.
Тыща спасиб, Urok!

 

Однозначно обратная засыпка - строительный мусор в ней это уже дань традиции.
Традиция, к слову, плохая.

Это для меня сильно пафосно - на звание мэтра не претендую, supkrovi.

Мне кажется, Вы рано резюмировали - нужно придумать какой то контроль: понаблюдать за замокшим местом, отслежвать где высачивание (если оно есть вообще), перекрыть доступ воде сверху гарантированно.
Можно и за стенами подвала понаблюдать, за пазухами - к осени глядишь будет статистика.

Дело в том, что было разрушение - и был вектор сил, который эти разрушения спровоцировал.
Могли быть просадки от уплотнения грунтов, от напряжений в материалах или конструкциях, от замерзания воды в углу под полом... да мало ли еще что.
Тему не бросайте, если что заметите - пишите.
А если ничего не случится - еще лучше.

 

Хмм. проблема-то вся в том, что я должен до зимы туда въехать. Соответственно, к тому времени уже будет наружная и внутренняя отделка (частично). Поэтому, наблюдать будет легко, но накладно в том смысле, что отделка начнёт валится.
Я бы и дренировал на всякий случай, был бы богат. Но я, увы, не таков. Ну, в крайнем случае потом сделаю, на расстоянии от отмостки, как-то аккуратненько. Вобщем, отпишусь следующей весной, если плитой или стеной не раздавит. А даже, если и так - жену попрошу заранее, она напишет... хотя, её тоже может прихлопнуть.

 

Именно по этой причине предлагаю внимательный контроль - оценивать нужно все изменения, особенно связанные с "мокротой".

Даст Бог - обойдется, нужно "чуйку" включить.

 

Я бы вот такой метод предпочитаю. Все-таки надёжно и не пыльно

 

Серьезная технология - аж стены у мужика треснули... если захочу кому то насолить - зафигачу в грунты такой шайтан-состав.

 

Я сейчас потихоньку склоняюсь к тому, чтобы это сделать всё-таки. Кажется, что правая часть дома просела из-за грунта. На днях съезжу туда - копну подвал под гаражом, чтобы понять, из чего сделано основание в том месте (оно ниже плиты подвала и там сейчас лёд. это единственное водянистое место). Стрёмно, конечно, не треснет ли дом после таких инъекций. Вроде старьё всякое восстанавливают таким методом, так что... хрен знает.

 

Слишком много подводных камней и слишком непредсказуемый результат без определения состава грунтов - эта же штука водонепроницаемая.
А это не факт что хорошо - особенно если "блямба" будет близко или вплотную к фундаменту: ковырнет вода "блямбу" и все поменяется во мгновение ока.

Откапывать тоже надо аккуратно - чтобы ничего не поехало.

 

Не понимание языка ролика и сути самой технологии позволяет сделать отрицательное заключение.

Результат абсолютно предсказуемый. Есть различные смолы для разных типов грунтов. Дом поднимается с точностью до мм. Трещины закрываются. А касательно блямбы - получается вот такой состав, по несущим способностям превосходящий идеально утрамбованные грунты:

 

@Уретек, с картинкой у Вас не очень получилось. Можете перезалить полноценно? Спасибо!