Треснули кирпичные стены

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хочу попросить расшифровать Ваш ответ... не понял.

Вот непонятно - какой "вот такой"?

Я не против нового, лучшего и прогрессивного - нужно понять конечный результат (и вообще и для конкретных задач, которые у нашей организации периодически возникают).
Пока не понятно.

 

Я. кстати, так ничего и не сделал. И в дом не въехал. А уретек приезжал, заломил 300 тр, вместо обещанных 40. Естественно, мероприятие отменилось.

 

@supkrovi, извиняюсь, но я никуда не приезжал. Возможно, к Вам приезжали геополимерные технологии из Москвы?

 

У вас работает Евгений Загудаев. Он приезжал 01.06.14

 

@supkrovi, Обычная задача для спеца по обследованию и усилению зданий.
Мало информации на фото, но, на первый взгляд, причина в неравномерных
осадках замачиваемых грунтов со стороны гаража. Металлический разгрузочный
пояс по цоколю, локальное усиление стен в местах трещинообразования и
поэтажная анкеровка плит перекрытия решат все проблемы. И, естественно,
водоотвод, осушение в июне, ремонт и к концу июля - заселение.

 

@Николай_Куркин, вы можете приехать и посмотреть на объект? При финподдержке, естественно. На биржу я боюсь постить, тк не понимаю, как сформулировать, плюс, боюсь шарлатанов и некомпетентных.

 

@supkrovi, Да, шарлатанов хватает. К примеру, прежде чем усиливать фундаменты или закреплять грунты, необходимо восстановить пространственную жёсткость надземной части деформированного
здания. Это аксиома! Другими словами, при наличии трещин на этажах не пытайся лечить ф-ты
и тем более грунты, не усилив остов здания. Строят снизу вверх, а восстанавливают или сносят, как правило, сверху вниз. Многие пытаются сделать наоборот.

 

@Николай_Куркин, то есть по Вашему получается, что если вымыло землю из под фундамента, то надо сперва треснувшие стены ремонтировать и усилить, а фундамент пусть дальше подмывает, если что усиленные стенки в воздухе повисят им же пространственную жесткость восстановили.
Это первый вопрос.
Второй вопрос предложение "восстановить пространственную жесткость" очень красивое предложение, но мало информативное - что стоит за этим предложением? Какие работы и какая цена, а то может получится, что стоимость данного предложения выйдет дороже заново построенного здания.

Мое мнение, что начинать надо разобравшись от чего пошли трещины, поняв почему они появились. Начинаем двигаться дальше определяя будет ли дальше продолжатся данный процесс или нет. Если определили что дальше процесс развиваться не будет, например просело часть свай из-за того что не был уплотнен грунт под пяткой, все они (сваи) его доуплотнили до несущей способности. Тогда ремонтировать и усиливать фундамент скорее всего не надо, тогда да лучше как Вы советуете разгрузить стены и усилить скрепив каким то образом.
Но если процессы по движению фундамента не остановились, то ремонтировать стены не остановив процессы с фундаментом бессмыслено, усилите в одном месте стены их порвет в другом.

 

@dronp, Вот и говорю о том же: сначала усиливаем треснувший остов здания, а потом
вмешиваемся в основание и фундамент. КАК ПРАВИЛО! Раскапывая фундамент для
усиления или дополнительно увлажняя грунты при закреплении, Вы рискуете развалить
этажи на головы жильцов. Тьфу... Понятно изложил? Суффозия грунтов и карстообразование -
это другие темы. И всё равно - сверху вниз

 

@Николай_Куркин, Николай если есть риск того что здание развалится, то не факт, что усиление коробки сильно поможет. Да наверное правильно сперва усилить коробку, но в нашей Российской действительности сами хозяева не готовы вкладывать необходимую сумму в усиление коробки, а стараются продавить строителей на меньшие затраты, а строители что бы не терять заказ соглашаются со всем на чем настаивают хозяева и в итоге деньги потрачены, а пользы минимум.

 

@dronp, Я это заметил даже в этой теме. Да, нужно решать проблемы заказчика, но не позволяя
перекладывать их на исполнителя. Иначе пострадают оба: у заказчика - авария, у подрядчика - суд.

 

Покажите где это написано. И кто это написал. Повышение жесткости конструкции не позволит закрыть имеющиеся трещины на стенах строения.
Исключительное решение "сверху-вниз" действует только при условии, что необходимо откапывать фундамент и выполнять расширение, подливку и пр. стандартные работы.
Есть уже технологии, не требующие откапывания фундамента, увеличения нагрузки на слабые грунты, установки обойм на строения и пр. прелести стандартной технологии капремонта. Т. е. это технология "снизу-вверх". Успешно работает, да еще и сокращает затраты (если рассматривать весь комплекс работ по капремонту строения)

 

@Уретек,

 

Если это аксиома - то не для всех, Николай: я бы это без ругани и подкалываний назвал бы ошибкой... боюсь, что если Вы утвердитесь в этой "аксиоме" - сами шарлатаном станете.

Не отрицаю и такого развития событий, которое Вы описываете, но назвать его аксиомой - это мягко говоря смело... безрассудно смело.

 

@urok,