"Ничей" или заброшенный участок

Не получится на этом участке мы построили два дома в 1993г и в 1997г. согласно техн. паспорту, старый снесли, но налог на землю платили до 2003г. а по закону вот ответ с Реестра:" Могу ли я на основании этого ответа обратиться в суд с иском и привлечь в качестве свидетелей 2-х соседий и доказывать, что дома построины и мы жили в них ну например в 1990г?

 

Сегодня получили ответ с кадастра, где написано, что инвентаризация не проводилась не было денег в муниципалитете. Хотя ранее кадастровая палата дала ответ, в котором отправляет в Реестр за декларацией, но если нет декларации, то подать заявление " запрос о предоставлении документов, на основании которого сведения об объектах недвижимости".Завтра пойду в реестр
Вот ответ с кадастра

 

Продолжим. Обход риэлторов показал, какие бумаги необходимы чтобы всё закрутилось.
1. Необходимо заказать кадастровый паспорт на земельный участок. По-видимому для того, чтобы выяснить является или нет мать детей которые мне собираются продать участок собственником участка или нет, заодно можно узнать что представляет из себя участок по площади.
2. В муниципалитете необходимо выяснить был кто-нибудь прописан на день смерти собственника. В моём случае, если один из детей был прописан на участке в день смерти матери означает, что он автоматически принял наследство.
3. Узнать подавалось заявление на наследство или нет. Бумагу должны брать наследники у нотариуса который обслуживает их район. Называется эта бумага "Справка о фактическом принятие наследства".
4. Выписка из похозяйственной книги на земельный участок, где будет указан собственник и на каких правах он собственник.

Далее нужен примерно следующий список бумаг.
1. Свидетельство о смерти и справка где была прописана на момент смерти.
2. Свидетельство о рождение наследников, если меняли фамилию свидетельство о браке.
3. Справка кто осуществлял похороны.

Примерно так выглядит первый этап.

 

@Locker67, из всего перечисленного вы можете только заказать кадастровый паспорт на участок (если он вообще стоит на КУ). Как вы представляете сбор остальных бумаг, если наследники не приняли например наследство, стало быть не смогут собрать вам указанные документы, даже если вы им предложите компенсацию за работу по сбору документов. В муниципалитете точно ничего не скажут и выписку из похозяйственной книги не выдадут (выдают только владельцу участка, который вписан в книгу). Последний пункт вообще вводит в шок - кто выдает справку об осуществлении конкретным лицом похорон? Я лично не знаю, например.

 

Сделать это невозможно. Срок давно прошел.

Именно такое, а никакое иное заявление и нужно подавать с самого начала. Вернее нужно признавать право собственности на имущество в порядке наследования. Это, конечно, в том случае, если действовать через наследников.
А вот про доказательства, это Вы круто насочиняли. Особенно вот это понравилось: "да еще ко всему прочему - достойно похоронили наследодателя (лей)"

 

@Locker67, я Вам очень советую внимательно несколько раз прочитать третью часть ГК РФ, возможно, комментарии к ней. Тогда каши в вашей голове поменьше будет.

Каким образом с помощью кадастрового паспорта Вы это точно установите?

Автоматически (а вернее на усмотрение нотариуса) принял наследство тот, кто был прописан вместе с наследодателем, а не на участке.

Фактическое принятие - это принятие действием (читайте третью часть ГК), а подача заявления нотариусу это другой способ принятия наследства, можно сказать "более надежный".

Это кто ж Вам такую справку напишет? И зачем она?

 

Если в наследниках есть согласие, то можно считать, что наследство они приняли.

Не нужно придумывать никаких причин просрочки. Нужно доказывать, что наследство принято фактически. Если в наследниках есть согласие, то сделать это элементарно. Хватит одного заседания. Кстати, доказывать что фактически принят этот участок (дом, забыл уже что там) абсолютно не обязательно.

 

Здравствуйте! Очень нужна помощь с определением порядка действий. На нашей улице стоит старый ныне заброшенный деревянный дом. Три года назад в одной половине жила многодетная семья-им предоставили другое помещение. Два года назад умер хозяин другой половины. Я не знаю был ли он на самом деле хозяин, по моему ему уже давно дали квартиру, а он жил тут т. к. привык. Летом в доме жили гастарбайтеры, работали в ЖКХ. Сейчас в дом периодически залезают. Дом в ужасном состоянии. Есть ли вариант аренды или покупки дома или этого участка. т. к. дом конечно нужно сносить. Идти ли в земельный комитет -собирать информацию об участке или в бти-собирать информацию о доме? Направьте мысли пожалуйста.

 

Для начала - в местный аналог комитета по управлению муниципальным имкществом - там будет понятно. принадлежит им этот дом, или нет. И если он принадлежит им - уже можно задавать вопросы, на каких условиях участок можно взять в аренду

 

Т. е. идем в КУМИ (к кому?) и пишем заявление/запрос. хотя бы приблизительную форму можете дать?

Выписку из егрп я не заказывала..решила, что не имеет смысла. ,Я через кадастровую карту и по адресу пыталась посмотреть, но там нет никакой информации.

 

В случае отсутствия адресов в деревне, подаётся запрос по ФИО владельца участка. Или нет?

Разве муниципалитет где был прописан владелец на момент смерти не даёт такие справки? Например, что деньги на захоронения человека не выделялись или выделялись поскольку родственники отказались от затрат. Кто хоронит человека и за чей счёт это происходит если родственников нет?

Тогда мне повезло.

 

Собрал всех живых наследников у риэлтора, взяли с них расписку при двух свидетелях и начали собирать бумаги в суд. По расходам пока вышло 30.000 руб. за участок наследникам и 4.000 нотариусу за две доверенности, одну от наследника, вторую на риэлтора.

По поводу общей ситуации, она кардинально изменилась. Оказалось, что я нашёл внучку а не дочку владельца.