"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я делал официальный запрос, получил уведомление, что даные отсутствуют.

 

Добрый вечер всем форумчанам!
У меня есть дачный участок в СНТ, сзади и слева соседи пользуются своими участками, спереди дорога и дальше поле, а вот справа соседи не появляются уже 10 лет. В итоге этот участок превратился в помойку, а домик завалился и туда периодически залезают посторонние личности. Взносы не платили соседи соответственно столько же лет. За последние три года в СНТ были поставлены новые столбы электроснабжения, обновлена система полива дачных участков (новый трубопровод), и прочие радости, и за все собраны деньги с членов СНТ. Вопрос у меня такой; могу ли я воспользоваться данным участком для своих нужд, выплатив все долги за соседей или как то оформить аренду у СНТ данного участка с последующим выкупом. В общем, если честно хочу приобрести этот участок и возможно ли такое вообще. Уже сил нет лицезреть помойку перед окном.

 

Нет, не можете, без разрешения собственника. Долги за соседей выплатить вы конечно можете - но нужно ли это вам? Оформить участок в аренду у СНТ также не получится - участок к СНТ не имеет никакого отношения (собственно, как и СНТ к нему). Участок вероятно выделялся человеку на основании постановления главы района в 90-х годах.

Понимаю и сочувствую, лицезреть помойку перед окном зрелище не из приятных. Вам необходимо найти владельца участка, и уговорить продать его вам по разумной цене. Возможно он вообще недорого продаст, т. к. лучше иметь реальные деньги с реального покупателя, чем участок будет еще многие годы заброшен.

 

Да дело то в том, что владелец участка давно умер, и не понятно вступал ли кто в наследство. А как связаться с наследниками, если таковые имеются не имеет никто никакого представления, даже председатель. Он и сам не рад. На телефоны, которые есть у нашего товарищества никто не отвечает, а адреса видимо тоже уже сменились. Вот такая вот петрушка...

 

А можно адрес участка в личку?

 

Можно, только не пойму как тут л/с писать.
Всё, понял. Отослал.

 

В собственность участок мог выделяться главой района в начале 90-х. Должно быть Постановление (или Решение, Акт на землю и т. д.)

 

Добрый день!
Возникла у меня вот такая задачка.
Участок в СНТ. Из документов имеется архивная справка о выделении участка. Владелец умер лет 20 назад. Теоретически имеются три наследника (дети). Первый готов продать, второй отказывается в пользу первого, а третий уехал давным давно и его место положение не известно.
Подскажите как без лишних проблем приобрести данный участок.

 

Оформить генеральную доверенность от всех наследников на сбор документов, представительства в суде, продаже данного участка. Других способов "без лишних проблем" не вижу. Хотя и тут вас ждет тернистый путь к победе.

 

Спасибо. А как быть с третьим наследником? Или все можно оформить без него.

 

Можно, конечно и без него, но есть риск, что он рано или поздно, когда он найдется, начнет претендовать на наследство.

 

Добрый вечер! Дорогие форумчане, есть вопрос по теме.
Ситуация следующая - есть ДНТ. В этом ДНТ есть несколько заброшенных участков - хозяева не появлялись лет 10-15, соседи не знают принадлежали ли эти участки вобще кому. Председатель ДНТ в архивах ДНТ не имеет никакой информации кроме номеров этих участков, при этом готов оказать любое содействие для того, чтобы эти участки стали чьими-либо, чтобы их привели в человеческий вид. Я не являюсь членом данного ДНТ - там живут друзья. Но очень хочется стать обладателем хоть одного из этих бесхозных участков. На кадастровой карте участков нет, есть только участки уже тех днт-шников, кто приватизировал свою землю. На самих участках никаких строений, только покосившийся забор, бурьян и деревья. Подскажите, пожалуйста, реально ли оформить как-то эти участки и как это сделать? С чего хоть начать?
Заранее спасибо!

 

@Bigga_Pinguino, для начала, необходимо найти оригинал постановления (решения, акта) на основании чего выделялись участки в этом ДНТ. Было это в начале 90-х гг (скорее всего). Такое постановление может быть как раз у председателя (пусть внимательно поищет). В постановлении вы найдете ФИО человека, которому выделялся тот или иной участок. Далее нужно начать поиски нужного человека.

 

Dimkalab, в том-то и дело, что ДНТ было образовано в начале 1980-х, за это время сменился не один председатель и у действующего просто нет этой информации. Скажите, если найдется информация по человеку, которому эта земля предоставлялась что с ней делать если а) этого человека нет; б) этот человек есть? И что делать, если информация так и не найдется/ не предоставят?