"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

выкупать вы будете его когда выполните условия договора, на аукционе вам его будут выдавать в аренду, оценят годовую и шаг, если вы будете одна, то вам и платить стартовую цену. Потом какой-то процент от кадастровой земли. Но в собственность что б у нас участки по аукциону я не видел, только аренда. А хде участок то приметили? Полно же торгов без гемороя, под ИЖС, правда основном тундра дремучая с полуживыми деревнями, но сам район еле дергается.

 

@Angel4130, о том, что сразу можно выкупить, мне сказал глава адм сельского поселения и КИ тоже. Правда ещё не знаю почём. Надо заказывать оценщика. Конечно же значительно дороже, чем аренда, но по-моему это как-то надёжнее. А то у нас законы каждый год меняются. Деревня в Ржевском районе. А Вы откуда?

 

@Игорьевна, насколько я выяснил при выдолблении себе участка администрация сел поселения по сути ничего не решает, всем распоряжается именно комитет по имуществу, нужно вести диалог с Румянцевым. Мы тоже тут рядом)

 

@Angel4130, здравствуйте! Рада приветствовать земляков. Мы общались с зав. комитета по имуществу. Она дала добро на проведение межевания для формирования участка. А у вас аренда? Не подскажете, на какие сроки нам рассчитывать от даты подачи заявления до аукциона?

 

нет мы пытались участвовать в аукционе в деревне Хорошево, но не устроило место, да и количество претендентов за место было велико. За месяц до торгов выходит в ржевской правде объявление, что там то и там будут торги по такому участку, начальная цена столько шаг столько, заявы принимаются до такого числа. Кстати там же можно разместить объявление о межевание участка для оповещения соседей. И газетку желательно купить и хранить в папочке с документиками.

 

Добрый день, уважаемые форумчане! Помогите советом!
Ситуация такая: Купил участок в СНТ на землях поселений. Рядом находятся 2 заброшенных участка. У председателя выяснил фамилии владельцев которым выдавались свидетельства о собственности в 98 году. В ходе выяснения ситуации обнаружилось что хозяева эти уже умерли от старости, и судя по тому что участок уже в течение 6-7 лет никто не обрабатывает, то наследники даже если и были то не приняли наследство. Хотел сделать выписку из ЕГРП о том кто сейчас владеет участком, но смысл ее делать если участок заброшен, т. е не куплен наверняка. К тому же свидетельства 98 года в базе росреестра насколько я знаю, не значатся и выписка будет пустая. Следовательно получается что участок выморочный и если написать от имени СНТ в администрацию, то она его и приберет и начнется долгая волокита с налоговиками и аукционами.
Отсюда вопрос! что делать? как заполучить во владение данные участки?

 

У нас на даче была похожая ситуация. Соседний участок был заброшен много лет. Соседи решили взять его себе. Нашли наследников, оказалось, что они приняли наследство - квартиру, гараж и проч., а этот участок не оформили, потому что у наследодателей он не был оформлен в собственность.
В общем, наследники как-то через суд включали его в наследственную массу и уже после этого продали его новым хозяевам по сходной цене. А пока шло оформление соседи просто пользовали этот участок для выращивания картошки и капусты, ничего не строили.

 

Терпите. Скоро все изменится, надеюсь.
https://www.rg.ru/2013/08/12/zemla-site.html

 

Вывод такой сделать нельзя.

 

Наследство принимается или не принимается только полностью. Даже если и нет информации о каких то его частях .

 

Уважаемые, и снова здравствуйте.
За прошедшие два месяца произошло следующее. Написал письмо в Мингосимущество о предоставлении участка в собственность, предполагая организацию торгов... Ответили, что проверили информацию о собственниках, таковых не зафиксировано, на участке стоит дом и сарай, собственников этого имущества тоже нет, поэтому согласно статье 225 ГКРФ:
"Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности."

Пока на этом все. На сколько понимаю, они предлагают мне обратиться в районную администрацию, за тем, что бы они поставили на учет в мингосимущество это бесценное имущество, по истечении года, в судебном порядке оно может быть отдано в распоряжение министерства.

Не радужные перспективы. Быть может кто подскажет какие варианты есть альтернативные этой статье...? Спасибо.

 

Кто же такой иск подал и главное зачем?

А написали, где проверяли?

 

Дословно: "В соответствии со сведениями, содержащимися на официальном портале Росреестра на земельном участке, расположенном по адресу: такому то, расположены объекты недвижимого имущества: такие то, сведения о которых предоставленны МУП "Центральное межрайонное БТИ". Сведения о государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимости, а также на земельный участок, на котором они расположены в ЕГРП отсутствуют."

Вот так.

 

Сведения в ЕГРП может и отсутствуют а вот в МУП "Центральное межрайонное БТИ" - очень даже и есть. И поверьте, это не набор слов...

 

Что и требовалось доказать.
Читайте форум и задумайтесь, когда создали регпалату и ЕГРП.