"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот для этого и делается межевание, которое может сделать кто угодно.

 

Не может сделать кто угодно. Его может сделать только тот у кого есть на это основание. Если кто-то готов за свой счет отмежевать участок не имея ни какой гарантии, что сможет его выкупить на аукционе и вернуть деньги потраченные на это, то флаг ему в руки.

 

А какие гарантии могут быть у участника аукциона?

 

Оказывается можно получить участок без торгов, через местную администрацию, составив от руки схему участка, а после согласия оформлять межевание.

http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/kak_poluchit_zemelnyj_uchastok_bez_torgov_v_rf_2015/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/79da6e3bbbc8eb967db0714e8378269bfea9f83c/

 

И под какую из категорий Вы попадаете?

 

Думаю этот пункт
15) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

 

Вот и я о том же

Угу... только это исключительно для тех случаев когда ни кто больше не изъявит желания на этот участок. А еже ли такой найдется, то торгиС...

 

Вас иногда сложно понять.
Вы о чем?

 

О том, что если за свой счет отмежевать участок который администрация потом выставит на аукцион, то это можно считать спонсорской помощью Администрации, т. к. ни каким НПА не предусмотрена компенсация таких затрат если человек этот аукцион не выиграет.

 

Сделала запрос в ЕГРН попробуем найти хозяина через соцсети.

Года 3 назад в нашей деревне появился человек, по имени Ибрагим. Он скупает земли ЛПХ, которые принадлежат государству и которых нет на кадастре. Тут же строит на них дома и продает по 3млн.800тыс (15 соток). Его спрашивали, почему не строит там, где заброшенные участки, он сказал, что не выгодно связываться с собственниками - дорого. Ну и какой же аукцион. Для Ибрагимов наша земля стоит копейки.

 

Как же это он делает без аукциона?)

 

Не знаю. Но ведь делает.

Он скупает землю около оврагов. Около дорог. Где раньше были луга. Никто из нас и подумать не мог, что там можно построить дом. У него купила дом многодетная семья-около оврага. Выход из калитки и дорожка примерно метр, а рядом овраг. Они этот дом продали через год уже за 3млн. К остальным домам песчаные насыпные дороги. Осенью и весной понятно, что вообще они проехать туда не могут.

 

@Mari sha, Вы что узнать то хотите?

 

Хочу приобрести участок минуя аукцион. Вот.

 

Ну так нет у Вас таких прав.
Вы ж не ибрагим.