"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Откуда Вы знаете, что он "не был вовремя оформлен и не поставлен на кадастр"?

 

Я к примеру ...с чего тога начинать ?

 

Похожая ситуация. Соседний участок заброшен. Узнали, в ЕГРН, что он в 2004 году поставлен на учет, а в 2013 году снят с учета. Хозяйка на ПМЖ в Германии. Нашли ее через соц. сети, но она по понятным причинам молчит. Хотим попробовать взять его в аренду. Возможно ли?

 

Вы, видимо, имеете в виду кадастровый учет. Если участок снят с кадастрового учета, то участка уже нет.

 

Тога начинать с того, что выяснить что же там точно с участком.

 

Да кадастровый. Как нет и что делать?

 

Например рассказать, что это за участок, о котором идет речь.

 

Konsul381 Вы не правы. Участка не может не быть. Документы хоть и бумажные наверное есть у кого-то. Просто этот участок продавали где-то лет 7 назад, а документы оказались не совсем готовы к продаже. Сделка не состоялась. Хозяйка уехала на ПМЖ. Участок сняли с учета.

 

Через суд.

 

Почему же "не может не быть", если:

И Вы говорите, что его сняли с кадастрового учета.

 

Совсем не обязательно.

 

Если участок не стоит на кадастровом учете, то его, действительно, нет. При этом у соседки право собственности на земельный участок никуда не денется, но формально-юридически становится неизвестно где же именно расположен ее участок. Конечно, это описание в самых общих чертах, могут быть различные нюансы.
Т. е. опять же формально пустая земля является муниципальной собственностью и можно на общих основаниях попытаться взять его в аренду или купить у муниципалитета.

Слишком мало исходных данных. У вас СНТ? Земля выделялась на граждан лично или на СНТ как на ЮЛ? Кадастровый номер участка можете сказать? Выписку из ЕГРН заказывали? Что в ней написано? Какие есть документы за землю, какая информация есть о предыдущем владельце?
Границы есть очевидно только потому, что омежеваны все соседние участки вокруг брошенного.

Вообще без проблем, если найдут правоустанавливающий документ и если до этого уже приняли наследство в виде другого имущества наследодателя. В любом случае при наличии документов многое можно решить.

 

]Если участок не стоит на кадастровом учете, то его, действительно, нет.[

А может такой участок попасть под категорию "новообразованный"? Ведь тогда можно было бы его взять в аренду или выкупить без торгов.

 

Konsul381 что рассказать про участок?