"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не факт, и трудозатраты будут больше потраченных денежных средств.

Купить у владельца.

 

Владельца нет. хозяйка умерла давно. Родственников нет

 

Владелец всегда есть. Но иногда его сложно найти.

Как-либо хитро получить этот участок у вас не получится. Вам надо будет тратить деньги, время и другие ресурсы на то, чтобы установить владельца (без гарантии результата), потом готовить документы к сделке (без гарантии, что продадут именно вам), потом платить за сам участок (и вряд ли вам его отдадут за "спасибо").

В обычной жизни овчинка (соседний участок) выделки не стоит.

 

Как-либо хитро получить этот участок у вас не получится.

Хитро то как раз и не нужно. Хочу чтобы юридически чисто и правильно все было.

 

Тогда выкупать у владельца. Долго и дорого, без гарантий на успех.

 

Подскажите, пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?
Имеется в собственности земельный участок в СНТ. Площадь 850 кв. м, межевание не выполнено.
Смежные участки в собственности также без межевания, но заброшены. Владельцев установить не удается, так как в справке ЕГРН такие данные отсутствуют.
Вопрос: могу ли я сделать межевание участка с увеличением площади за счет заброшенных участков? Возможно ли это? Легально ли это? На сколько я знаю, не должны быть ущемлены права собственников, но их может и в живых уже нет.

 

Больше чем на 10 процентов увеличение Вам, скорее всего, не пропустят.

 

Можете.

Возможно и легально, но, может быть, скажем так, не совсем хорошо.

Может быть и нет в живых, но, может быть у них есть наследники, которые могут объявиться в любой момент. А могут и не объявиться...

Вполне могут пропустить если утверждены предельные минимальные размеры участков и увеличение происходит на величину не превышающую этот предельный размер.
Я уже неоднократно писал, что таким образом увеличивал площадь с 15 до 20 соток.

 

По МО я таких случаев давно не встречал.

 

Спорить не буду, Москва и МО это вообще государства в государстве, но

 

Подскажите, оформил на себя земельный участок в СНТ, так как оформлял долго то планы на участок изменились. Хочу его теперь продать. Но Председатель говорит что в течении трех лет я не могу этого сделать. Это действительно так? Есть какой-то закон.

 

Что Вы подразумеваете под "оформил на себя земельный участок"? Ваше право собственности на участок зарегистрированно?

 

Да, вчера из рег. палаты забрал документы.

 

Тогда, что хотите, то и делаете с вашим имуществом. Никакой председатель никакого отношения к нему не имеет. Единственно с продажи, возможно, придется заплатить налог.

 

В случае если будет продан дешевле, чем куплен и на то будут документы, то налог платить не придется, но вот декларацию подать потребуется.