"Ничей" или заброшенный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пришла, а там бандитская морда дворец построила, и "выгонять" уже будут Вас...из Вашей квартиры (как компенсация за беспокойство)...

 

О каком изъятии Вы говорите?
Есть такое понятие как выморочное имущество. Вот в данном случае участок может являтся таковым. Только нужно посмотреть, в чью собственность он поступит. Могу ошибаться, но, вроде, не муниципалам.

 

Я не ждала и сразу честно предупредила. Но господа хорошие думали, что, раз у них связи в районной администрации, то они неуязвимы.
Ну что ж... выкорчевали мне забесплатно пни и разровняли участок. Я им сразу сказала - будете тимуровцами.

 

Не, в нашей местности бандитам не кошерно дворцы строить. Это вам не Сестрорецк

 

Вот мне интересно, продало государство новому собственнику участок, который был "выморочное имущество" а через какое-то время нашёлся наследник, который принял Фактически другое имущество бывшего собственника, он подаёт в суд на восстановление прав на этот участок...и что дальше?
Вроде и новый собственник-законный владелец, может уже и дом там построил, и наследник тоже как бы имеет право на этот участок...

 

Теоретизируем в порядке 284 статьи ГК РФ.

Я про ситуацию, когда участок "потерялся" при определении наследственной массы - не знали наследники о таком имуществе. Либо про ситуацию, когда в свидетельстве о наследстве участок фигурирует, но в ЕГРН данных о наследниках нет.

 

Как решит суд.

 

Ну а судебная практика что показывает?

 

Очередной вопрос про очередной брошенный участок.

Есть свой участок в снт. И рядом брошенный участок.
При проведении межевания своего участка выяснилось, что хозяин брошенного соседнего участка умер, про наследников ничего не известно, как оформлялся участок неизвестно, межевания на него нет, кадастровый номер на карте не указывается. Там и участка не обозначено.
Для завершения своего межевания подано об'явление, но думаю никто не откликнется.

По поводу оформления брошенного участка есть неполная информация, что вроде бы в снт нужно стать членом, получить какую то бумагу от председателя, уплатить за участок взносы, сделать ему межевание и потом оформлять в земельном комитете выкуп.

Если это не полный бред, то может кто то подробно и понятно рассказать как действует эта схема и что требовать у председателя?

Или может есть какие то другие схемы, как в действующем снт можно получить/оформить брошенные участки?

Председатель на контакт не идет, прикидывается валенком, и "ничем помочь не может". Поэтому к нему нужно идти с четким и обоснованным требованием.

 

Нет таких схем.

 

Просто я уже из нескольких источников получил подобную информацию.
Но везде каких то деталей не хватает.

Если на участок не была оформлена собственность, то он же возвращается или в муниципальную собственность, или в собственность снт, которому вся земля снт выделена?
Снт не может передать землю другим членам снт (так звучал один из вариантов)?

Все это мне не очень понятно и вызывает сомнения, но дыма без огня же не бывает?

 

Существует мутная схема, основанная на решении СНТ о выдаче участка "задним числом". Применима далеко не всегда и схема, повторюсь, мутная. Требует деятельного участия председателя.
Существуют махинации, типа "покупки" участка по садовой книжке, пока не вскрылось - может и прокатить.

С чего вы взяли, что на участок не была оформлена собственность? Как вообще выделялись участки?

Юридическое лицо может распоряжаться только тем имуществом, которое ему принадлежит. Участок принадлежит СНТ?

 

Вот эти вопросы меня и смущают...

Потому и пытаюсь понять.

Как говорят, что председатель может предоставить участок члену снт. А дальше межевание и выкуп.
Если это как раз мутная схема с книжками задним числом, то не подходит.

В общем, ничего такого нормального нет?

 

Что значит предоставить? На каком основании? С таким же успехов участок могу предоставить вам я, будучи генеральным директором юридического лица.
А у кого выкупать? Если у государства, то при чем тут председатель? Если у СНТ - то когда и на каком основании участок оказался в собственности СНТ?

 

Вот собственно основание я и не понимаю.
Но даже в земельном комитете отправили к председателю, который дает какую то то ли справку, то ли выписку о чем то там, а потом я делаю межевание и иду в земельный за арендой/выкупом.

В этом и есть мой вопрос - все что то говорят, а я не могу уловить отдельные моменты.
Но вроде это говорят не посторонние от темы люди...